Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Tycker du att EB först ska betala mer fastigheten för att värdet blir högre efter en renovering och sedan dessutom betala 2-3 miljoner för renoveringen?

Jag tycker åtminstone inte Ebba ska betala 1.3 miljoner under marknadsvärdet och dessutom låta Esbjörn bekosta delar av upprustningen.

Ebba Busch som den rena och fina unga kvinna hon är har gjort gubben en stor tjänst genom att acceptera hans propå om att köpa hans ruckel. Ingen var gladare än gubben som struttade runt i yra likt Rönnerdal när det äntligen var någon som röjde upp i hans vanskötta trädgård. Han skojade och gav glada tillrop till de som slet i sina anletes svett för att få lite ordning på tomten.

Gubben är och var helt glasklar över sin lyckade försäljning och tänkte sig att dra sig tillbaka med 4 millar på banken. Frid och fröjd ända fram tills härket på panget (den för spritförsäljning dömda, och fan vet vilka andra droger) fick veta att han sålt. Då trummade härket ihop sin vederstyggliga här med den för våldtäkt mot barn dömda Johann Binninge i spetsen.

Då började kaoset för den stackars gubben som plötsligt inte längre kunde åtnjuta skrevschamponering på panget.

Slutet gott allting gott och Ebba Busch kommer att firas som den drottning hon är över nejden.

Att du är en sopa när det gäller affärer betyder inte att vi andra är det. Jag skulle aldrig betala mer än jag måste för något. Är du dum på riktigt eller förblindad av ditt hat mot den oskyldiga, rena och fina vackra Ebba Busch? Avundsjuk?

Värdet på tomten är inga åtta miljoner. Det är möjligtvis så att ett upprustat åretrunthus, plus tomt kan inbringa den summan. Men en upprustning för att nå den standarden, kostar 3-4 miljoner. Dvs en investering på 7 miljoner minst.

Hur stor boyta är det i boningshuset och hur många kvadratmeter utgör alla bodar o uthus och hur stor är tomten?

Inte värt mer än de värderingar som redan gjorts av mäklarna. Gubben har fått exakt rätt pengar om inte tom lite överpris av den timida, vackra och renläriga Ebba Busch.

Marknadsvärdet??
Hur vet vi vad det är då? jo det finns två värderingar båda säger nästan samma sak
en 4,2 +- 200 och en säger 4,6 +- 0
Medel av dessa är 4,4 dvs inte 5,2
Marknadsvärdet är då huset är och förblir feltaxerat då Esb inte deklarerat huset egentliga skick och därmed fått felaktig fastighetsvärdering.
men detta har ju varit uppe flera gånger och därmed borde även du veta detta!
förövrigt är Densias värdering lite besynnerlig då dom tillskriver 4 besiktigade och fungerande kakelugnar.
Detta är antigen gjort av EB eller har Binninge fabulerat fram den felaktiga infon.
Detta är inte relevan och det medger även Densia då den värderingen säger att den inte får användas i tvisten!!
Vad hon betalade är inte samma sak då Esb erbjöd henne huset för 3,9 miljoner
Om hon lägger ner 10 miljoner på huset så är huset värt ännu mer men detta saknar helt betydelse, så även din uppskattning!
Huset är och förblir densamma som det är vid salutillfället och priset därefter

Taxeringen vad vid salutillfället 3 493 000:- varav huset är 730 000:- huset är om man taxerar det efter standarden värt ca hälften (13poäng skatteverket) så en egentlig taxering är då dryga 3 miljoner. om man ponera 75% så är det 3,1 miljoner * 34% och det blir 4 154 000 ruskigt nära rätta värdet eller?
Om vi istället tänker det taxerade värdet får vi 4,68miljoner har för mig att det inte är lika som 5.2 som du skriver utan nära Densias värdering.

Detta fick man om man gick in på Skatteverkets sida (för ett år sen)

Värdeområde nummer 0380409
Gemensamma uppgifter för tomt och bostadshus
Bebyggelse Friliggande småhus
Är tomten en egen fastighet eller inte? (Fastighetsrättsliga förhållanden) Tomten är en egen fastighet
Tomten ingår i ett grupphusområde Nej
Tomt
Tomtens areal, m² 3 500
Avståndet till hav, sjö eller vattendrag 0 - 75 m, med egen strand
Dricksvatten Saknas
Wc-avlopp Saknas
Va-klass 6
Beräknat taxeringsvärde tomtmark, kr 2 628 000
Bostadshus
Värdeår 1929
Boyta, totalt, m² 120
Biyta, totalt, m² 20
Värdeyta, m² 124
Standardpoäng, totalt 13poäng

Jahapp, då var dagen kommen.

Imorgon stängs målet. Då får parterna inte längre förändra sin talan, så som Esbjörn gjort hela tiden, och ej heller inkomma med ny bevisning. Därefter är det i princip bara en transportsträcka fram till huvudförhandlingen. Undantaget, så klart, om en förlikning inträffar

Några saker som vi vet så här långt.

Esbjörn har av egen fri vilja sålt sitt hus till Ebba.
Han har därefter vägrat att fullgöra sin del av avtalet.
Han påstår att han inte förstår vad han gjort, men han har också lämnat in en psykologundersökning som visar att han förstår just det, och det har också slagits fast av överförmyndarnämnden i Västerås, att han är beslutsförmögen och han förstår vad saker gäller.
Han påstår att priset utgör ett uppenbart missförhållande i relation till marknadsvärdet, men har själv lämnat in en värdering som motbevisar detta.
Han påstår att han ingått ett nytt avtal via facebook men inser inte att han själv bröt det avtalet innan han ens ingått det.
Sedan påstår han att han hävt avtalet, och medger därmed att han förstod vad han gjorde, att det inte var något fel på priset, och att något nytt avtal som undanröjer det första inte föreligger, och som grädde på moset så saknar han grund för hävningen och den utgör därför bara ännu ett avtalsbrott från Esbjörns sida.

Ebba, å sin sida, lät besiktiga huset.
Hon lät värdera det.
Hon lät upplåta korrekta avtalshandlingar.
Hon köpte huset av Esbjörn till marknadspris och betalade avtalsenligt handpenning.
Hon kom till banken på tillträdesdagen för att fullgöra sin del av avtalet.
Hon har ända sedan dess sökt Esbjörn för fullgörande av avtalet.

Nu är det mindre än två månader kvar till huvudförhandlingen. Frågan är om Esbjörn vill utsätta sig för den förnedringen han själv har bäddat för med alla sina lögner och påhitt, som det kommer att bli, eller om han innan dess kommer att krypa till korset och erbjuda Ebba att göra rätt för sig till sist, på alla sätt och vis. Det återstår att se.

Alla dessa uppgifter och fler finns i Densias värderingsutlåtande (aktbilaga 43)

Så, har IQ-daggmask till sist lärt sig att en stämningsansökan kan innehålla såväl fastställelseyrkanden som fullgörelseyrkanden? Har du till sist fattat att domarna du hänvisade till sa precis motsatsen mot vad du försökte göra gällande? Och har du till sist också fattat att Ebbas stämningsansökan innehåller just flera olika sådan yrkanden?

Och så till sist då den mest intressanta frågan, har du fattat varför paragrafen med skäl för fastställelsetalan finns med i Ebbas stämningsansökan?

Jösses vad du är såväl klantig som korkad, så sanslöst pinsam du måste känna dig efter att först ha påstått alla dessa saker, och sedan fråga om dem som om de vore självklarheter, och sedan till sist inse hur fel du har och hur korkad du framstår.

Inte konstigt att du plötsligt blev knäpptyst i ärendet. Knäppgök.

Men som sagt, har du förstått?