Citat:
Ursprungligen postat av
DoraF
Det står inte uttryckt i köpekontraktet att Esbjörn måste närvara vid mötet hos banken. Däremot står detta:
Som jag förstått det hade Esbjörn redan tidigare gett nycklar till Ebba. Hon hade också hans bankuppgifter. Eftersom det inte står uttryckligen att Esbjörn ska lämna över köpebrevet på tillträdesdagen kan man kanske tänka sig att han skulle kunna göra det någon dag senare, innebärande att Esbjörn inte var tvungen att närvara vid mötet på banken för den sakens skull heller. Men detta är bara ett hugskott från min sida.
Det står uttryckligen i köpekontraktet att likvidavräkning skall upprättas på tillträdesdagen. Oavsett om Esbjörn närvarade personligen eller inte på banken denna dag, så har Esbjörn underlåtit att uppfylla sin del av detta villkor. Han har inte senast på tillträdesdagen på något vis bistått med sin del i upprättandet av likvidavräkningen.
I avtalet står också att
Citat:
Avräkning av intäkter och kostnader ska ske på tillträdesdagen och justeras mellan parterna.
Inte heller detta har Esbjörn medverkat till, oavsett hans närvaro eller inte.
I avtalet står också att
Citat:
Parterna är överens om att avräkning och fördelning av fastighetsavgiften/fastighetsskatten ska ske parterna emellan på tillträdesdagen
Inte heller detta har Esbjörn medverkat till, oavsett hans närvaro eller inte.
Det står inte uttryckligen i avtalet att Esbjörn måste använda en penna när han undertecknar köpebrevet. Det står inte heller uttryckligen att Esbjörn måste underteckna köpebrevet med sitt eget namn. Det står inte ens i avtalet att det är Esbjörn eller någon som i ärendet företräder honom, som skall underteckna köpebrevet. Med Ebba-hatarnas argumentationsteknik skulle alltså Esbjörn kunna skicka Kalle Anka att vid godtycklig tidpunkt efter att Ebba slutbetalat, kanske två, tre år eller så, medverka till att upprätta köpebrevet genom att klistra dit ett fotografi av Knatte, Fnatte och Tjatte.
Alla, utom några enstaka utomordentligt korkade Ebba-hatare, förstår att det inte är på detta viset. Det finns viss praxis och varenda liten detalj behöver därför inte specificeras in absurdum i ett avtal, så som Ebba-hatarna försöker göra gällande. Ett sådant exempel är att köpebrevet, som är en kvittens på slutbetalning, upprättas i samband med att slutbetalningen genomförs, inte vid någon av Ebba-hatarna godtyckligt utsedd senare tidpunkt.
Vi ser alltså att det i flera fall är så att Esbjörn har brutit mot uttryckliga paragrafer i avtalet, genom att inte medverka till dessa delar på tillträdesdagen.
En intressant notering är också att det inledningsvis i avtalet står, uttryckligen, följande
Citat:
Säljaren överlåter härmed Fastigheterna till köparen.
Redan här ser vi alltså, svart på vitt, och utan behov av andra juridiska predikamenter, att fastigheterna överläts till Ebba samma dag som kontraktet upprättades.