Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Nej jag använde mitt vanliga konto som jag hade lite kredit på ocv handlade byggvaror mm för 100.000 sen brukadd jag åka till banken och då flytta dom över

En mäklare specialiserad på sjötomter har lika lite koll på vad en sjötomt några mil från Stockholm är värd som vem som helst?

Jag har två olika kompisar vars familjer började leta hus förra sommaren. Enligt dom så sprang det iväg gaaaanska snabbt med tanke på att många jobbade hemma och sparade pengar pga inställda resor och utekvällar.

Min gissning är att en mäklare ganska snart såg exakt hur efterfrågan påverkade priser på, exempelvis en sjötomt.

Kunde inte hålla mig, ville ha lite kul innan jag ska nanna kudden.
Ska tingsrätten avgöra om Monica PL ska ställas till ansvar för att Esbjörn haft huset oförsäkrat?

Nu är jag hemma och har kollat upp dina grötiga svar
1 EB och MA kände inte varann när du la upp länken där
MA och Theo sitter och "kåtar" upp sig som du skriver! ditt inlägg pekar på 2016

Här är ett inlägg där dom säger sig ha 3 årsdag på sin bekantskap
https://www.expressen.se/tv/noje/ebba-busch-thor-far-hjalp-av-margaux-dietz-pa-roda-mattan/
det vill säga den 14 jan 2017 så då kände dom ej varrandra 2016 ett ganska lätt sätt att kolla upp





Så,, nu har jag både backat mitt inlägg samt bevisat dina felaktiga påstående.
(Vem ljuger sig blå, jag vet!!)

Det kan inte vara så att du tror att du vet men har inget på benen? och att Theo och ebba inte kände varann då kontraktet skrevs.
Möjligheten är och var att dom visste om varandra men det gör egentligen inget då han inte har varit med i affären och Avtalet som han skrev ut åt dom är och förblir rätt och riktigt.

Det var du som började sväva ut i konstiga frågor.
Om inte Ebba själv börjat se vart priserna började peka under Corona så gjorde garanterat hennes kompis Theo det eftersom det är hans jobb.
30% på fyra miljoner är 1,2 miljoner, en rätt bra förtjänst på bara ett halvår, som jag skrev.



Jag är också väldigt nyfiken på hur betalningen för Theos tjänster sköttes. Om det drogs från huspriset det också kanske.

Enligt en av Ebbahatarna här inne så hade priserna bara gått upp med 3% i området sedan köpet. Har det som du tror gått upp 30%, så är 15 % av uppgången mellan köpet och Densias värdering februari 2021.

Så Densias värdering med rätt värdetidpunkt hade isåfall blivit 4000000 dvs väldigt nära vad Ebba betalade.

Det är viktig information i händelse av brand, för någon kommer att ställas till svars om det händer.

Får inte en mäklare med skrivuppdrag förmedla budskap mellan parterna? Var står den regeln?

I en inlaga från Esbjörns ombud i början av processen namnges mäklarens namn och han är anmäld till FMI.

Vid den tidpunkten var skrivuppdraget avslutat och klart. . Köpehandlingarna var upprättade.
Har Theo Dietz fått betalt för att agera springpojke mellan parterna eller gör han det som en väntjänst för Ebba?

Man kan ju också undra hur det kom sig att Theo Dietz alls kontaktades efter tillträdesdagen. Hans namn står inte på köpekontraktet. Antagligen var Theo i kontakt med Esbjörn innan Han upprättade köpehandlingarna. Men förstod inte Esbjörn att Theo bara hade ett skrivuppdrag och inget annat eller talade inte Theo om det för honom?


Det låter bra.

I en inlaga från Esbjörns ombud i början av processen namnges mäklarens namn och han är anmäld till FMI.

Kan lova dig att Ebba kommer få frågan om TD:s inblandning i förhöret med henne under sanningsförsäkran.
8. Du skall inte vittna falskt mot din nästa.
Kan bli lite jobbigt där.

Jag har inte varit aktiv i tråden på ett tag eftersom det inte funnits något av intresse att diskutera på länge.

Den punkt jag fetmarkerat i ditt inlägg är intressant. Helt klart är att EB inte har betalat resterande köpeskilling. Att hon inte har gjort det beror dock på att säljaren "bröt mot kontraktet" genom att inte dyka upp på banken den 16 september. Där skulle han fullfölja sina kontrakterade åtaganden och därmed ge EB möjlighet att fullfölja sina (betala resterande köpeskilling).

Frågan är därför om den "svikna" parten EB verkligen kan begå kontraktsbrott om hon inte betalar resterande köpeskilling. Kontraktet har ju i denna del redan brutits av Esb. Köpekontraktet gäller ju köp av en fastighet, inte att EB har lovat att skänka 3,9 miljoner till Esb utan att få tillträde och lagfart till fastigheten.

Här verkar det som om Esb och hans ombud anser att EB skrivit på ett kontrakt om att betala Esb utan att få köpebrevet kvitterat och utan att få tillträde till fastigheten. Så står det inte i kontraktet.

Jag har gått tillbaka till köpekontraktet (aktbilaga 2) och läst vad där står. Det som är av central betydelse i sammanhanget är att Esb har skrivit på att han ska lösa sitt lån/inteckning på fastigheten vid tillträdet (16 september).

Enligt inlagan från EBs advokat (se citat nedan) har Swedbank inte låtit EB få tillgång till sitt lån eftersom Esb inte har varit beredd att kvittera köpeskillingen och fullfölja köpet. EB "kan" alltså inte få loss pengarna från Swedbank om Esb inte är beredd att kvittera betalningen.

Summa summarum: När Esb kvitterar betalningen så betalar EB (via Swedbank) och så är köpet klart. Esb får sina pengar och EB får lagfart.