Bostadsbubbla i Sverige?

Det är ju du som har mentala problem. Att bostäder står outnyttjade år efter år för att oligarker använder dem som spekulationsobjekt samtidigt som det råder bostadsbrist är självklart helt obscent. Men ett bättre sätt att lösa detta än att gå in och kontrollera om folk faktiskt bor i bostäder de äger är att beskatta markräntan enligt georgistisk modell (detta har t.ex. Michael Hudson skrivit en hel del om).

Du kan ju inte ens beskriva problemet.
Om det råder efterfrågeöverskott på bilar så producerar bara bilproducenterna fler. (Och det är precis vad som skett).

På samma sätt gäller för bostäder. Om det råder efterfrågeöverskott så producerar du bara fler bostäder.

Att jag har en bil i garaget som inte används är samma principiella problem som att en bostad inte används. Dvs ett icke problem.

Vad är problemet med att jag har en bil i garaget som inte används?

Problemet med oanvända bostäder är att de ju tar upp markyta.
Var ska man bygga boende som möter efterfrågan om det inte finns nån mark, eller så lite mark att endast förmögna har råd? Tillslut finns den lediga marken till rimliga priser väldigt långt bort från tex där folk arbetar.

Ja du har ett rätt, jag har inte en mille på mitt konto.

Spännande, du har alltså fått pengarna av en snäll bank. Då vet jag.

En Porsche tillverkas på 25 timmar i en tysk fabrik och slängs bort efter 15 år, ren konsumtion. De tillverkar gärna 100.000 till bara det finns köpare. Eller varför inte 1 miljon till.

En bostad tar 3-5 år att planera och bygga och bör helst stå kvar efter 100 år. Dessutom är mark en begränsad resurs. Du jämför äpplen och päron och kommer därför snett i din analys, och kan inte förstå ganska basala artiklar i engelsk press som visar på alla nackdelar med överpriser i London.

Om alla var TVUNGNA att ha en Porsche skulle det vara ett stort problem om några miljonärer köpte alla Porsche och hade dem stående i ett garage. Tänkte inte på det?

Och det är ju inget som helst problem i Sverige. Minst av alla länder. I Sverige har vi extremt gott om yta sett till folkmängd.
Schweiz däremot är väldigt tätbefolkat. Men där fungerar marknadshyra. Och dom har dessutom haft stor invandring. Men bostäder är det ingen brist på. Marknaden bygger när folket vill betala.

I Sverige finns det som sagt snudd på oändligt med mark att bygga på. Finns inga som helst hinder.

Har folk långt till jobbet kommer dom kräva mer betalt för att stå ut med det.
Då kan du starta konkurrerande verksamhet där folk bor och få lägre lönekostnad. Varvid du tar över marknaden och de som har arbetsplatsen långt bort konkar. Problem gone.

Ni verkar hitta på problem som inte finns.

Väntade bara på den här svårt förståndshandikappade kommentaren. Den kommer alltid.

När folk blir svarslösa ger dom sig på formalism. I detta fall totalvägrar man att det finns principer. Och generella mekanismer.
Den här invändningen vi ser ovan är av digniteten: Nej men din idiot en gullackerad porsche och en grönlackerad kan ju inte ha samma trafikregler. Det är ju helt olika produkter.

Bilmodeller tar flera år att utveckla. Vill minnas att scania hade hållit på i 10 år med sin senaste lastbilsmodell. Men vad har det med saken att göra

Man bygger inte en ny bilfabrik på 25 timmar. Varför kommer det sådana här idiotkommentarer.

Bilproducenterna kan har viss liten flexibilitet med befintlig produktionskapacitet. Sedan kommer stora investeringar för att ta nästa steg. I någon mening är detta trögare än att öka bostadsbyggande.

Hur lång tid tar det från att ni köper loss en tomt av en bonde tills ni har huset på plats?
Det är inte speciellt lång tid.
Dvs det går bra för bostadsproducenter att reagera snabbt på prisökningar. Utvecklarna har ganska stora lager av byggrätter de ruvar på. Problem kan möjligen vara på mtrl-sidan. Men det gäller ju hela europa. Bara betala lite mer så blir dom i Schweiz utan istället.

Det är bara att titta vilka upprampningar i bostadsproduktion som varit.
Du kanske skulle ha tittat på det INNAN du skrev.

Hur många biltillverkare finns det?
Vad händer om du och andra börjar köpa upp bilar, för att undanhålla marknaden.
Blir det möjligen så att producenterna bara producera fler bilar? Kan det möjligen vara så?
Om du tänker riktigt hårt.

Rena rappakaljan. Du verkar alltså förstå att man helt enkelt tillverkar fler bilar om det tillkommer kunder? Dvs bilar är ren konsumtion?

Fattas bara att du också inser att hus inte tillverkas i tyska fabriker på 25 timmar, att de kräver mark som är en begränsad resurs som är politiskt styrd och inte alls fri, och att alla måste bo men alla måste inte äga en bil. Då du kan nå upp till normal kompetensnivå och följa min ganska enkla diskussion.

Den som tolkar mitt inlägg "man tillverkar en Porsche på 25 timmar" som "man tillverkar en PorscheFABRIK på 25 timmar" måste vara nästan medvetslös.

det finns rent fysiskt mark - men den är av olika anledningar inte tillgänglig för byggnation.
du har ju hela sergels torg att bygga bostäder på, du kan däcka över slussen och bygga där, du kan bygga jämte kaksnästornet, vid vilken motorväg som helst, i ett industriområde eller mitt ute i skogen.

men marken är av olika skäl inte laglig att bygga på, eller saknar helt koppling till samhällelig infrastruktur.

nej, men det ena är huslån och går till boende.

Alla lån ska återbetalas. Allt du köpt för ett lån ägs av banken, inte av dig. Du kanske tänker i bubbeltermer "bostäder stiger bara i pris så bostadslånet minskar hela tiden". Are you in for a surprise.