Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Kan gubben verkligen vara så lusfräck att han vill återfå fastigheten samtidigt som han behåller handpenningen.

Har masse en revers eller fordran ska ju den lösas, men Esbjörn ägde fastigheten och var fri att sälja den - oavsett vad han lovat.
Långt bak i tråden länkade jag till ett avsnitt av SRs pengarna för de tog upp just att man inte kan avtala bort framtida försäljning.

Helt rätt, den går att tidsbestämma men max 2 år.
I annat fall skulle ett testamente fungera om inte han skriver ut flera efter vilket man inte kan skriva bort.
Så ett svårt läge egentligen.
Esb skulle naturligtvis skrivit över den till MZ som gåva för länge sen.
Fast då hade det nog blivit ett jäkla liv ändå å sötebrödsdagarna... puts väck.

Fel, ingen som läser min länk?

20kap §14. "Är sökandens förvärv förenat med förbehåll"

Finns ingen tvåårsgräns förenat med förbehåll. Det borde registrerats i samband med skiftet då hade det varit kört för Ebba nu.

Berör endast lagfarten - inte försäljning av fastigheten...
Det går inte att avtala bort försäljning.
https://digitalajuristerna.se/avtal-om-framtida-kop-eller-forsaljning/

Det är inte samma sak.

Ägandet går över, det finns inga oklarheter om KÖP # 1.

Detta med förbehåll handlar Om NÄSTA försäljning,
när köparen#1 skall sälja fastigheten vidare till en köpare # 2.
DÅ kan det finnas ett förbehåll registrerat.

"§14 Är sökandens förvärv förenat med förbehåll, som inskränker hans rätt att överlåta egendomen eller söka inteckning eller upplåta rättighet i denna"

Många juridiska begrepp förekommer när det gäller Esbjörns rätt att bestämma över sin egendom. T.ex. god man,förvaltare och
generalfullmakt, som är en fullmakt utan inskränkningar, men för att vara giltig vad gäller försäljning av fast egendom eller bostadsrättslägenhet måste det framgå att fullmakthavaren har rätt att sälja dessa.

Blir nog komplicerat om Esbjörn har eller får en förvaltare samtidigt som det finns en fullmaktshavare. Särskilt svårt blir det väl om dessa två har olika åsikter om hur man skall förvalta Esbjörns egendom.

En fullmakt och en god man kan väl återkallas när som helst, men ett förvaltarskap kan bara återkallas av en domstol. Tror jag.

I den generalfullmakten som Monica PL har för Esbjörn står det:

”Esbjörn Bolin….ger härmed fullmakt för Monica…eller den hon i sitt ställe förordnar…att försälja såväl fast som lös egendom….”

Det är en rätt grov nedvärdering av Esbjörn.
Menar du att han inte har rättshandlingsförmåga?

Med tanke på att han har gett MPL en generalfullmakt så borde han ha rättsförhandlingsförmåga.

Det intressanta skulle vara om det skulle visa sig att han inte skulle ha det vilket MPL har hävdat.

MPL kan knappast hävda att hon inte visste och skulle möjligtvis bli återbetalningsskyldig för de kostnader som hon skulle ha orsakat medan EB skulle få full kompensation då hon borde kunna bevisa att hon inte kände till detta.

Fel, ingen som läser min länk?

20kap §14. "Är sökandens förvärv förenat med förbehåll"

Finns ingen tvåårsgräns förenat med förbehåll. Det borde registrerats i samband med skiftet då hade det varit kört för Ebba nu.