2021-05-17, 01:05
  #3409
Medlem
Kaptenstjärts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Iduna
Minns krisen 90-91. Många villor gick på exekutiv auktion då, och var ändå svårsålda. Total avsaknad på efterfrågan.

Sen är det ju så att vid en kris så tenderar folk att bli av med jobbet, och kan inte betala räntor & amorteringar.

Tillgångskurvan stiger brant.

Alla vill sälja samtidigt.

Priserna störtdyker.

Bostäder är nu liksom då, före krisen, ohyggligt övervärderade. Nu, liksom då, drevs priserna upp p.g.a. låne-ekonomin.

Hur värderar man en bostad korrekt?
Citera
2021-05-17, 04:35
  #3410
Medlem
Till och med en vanlig sketen villa i Kiruna går på 2-3 miljoner SEK idag, då står inte något rätt till....
Citera
2021-05-17, 07:32
  #3411
Medlem
arcsins avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Shishio
Till och med en vanlig sketen villa i Kiruna går på 2-3 miljoner SEK idag, då står inte något rätt till....
Vill man ha billiga bostäder är det landsbygden eller avfolkningskommuner som gäller.
Citera
2021-05-17, 07:40
  #3412
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kaptenstjärt
Hur värderar man en bostad korrekt?

Tillgång och efterfrågan som allt annat i världen.
Citera
2021-05-17, 07:45
  #3413
Medlem
Hoppas det blir annorlunda om 6 månader när alla Coronapengar ska börja betalas tillbaka. Då får vi nog ett år eller 2 med sjunkande priser.
Citera
2021-05-17, 07:48
  #3414
Medlem
Mullrets avatar
Onekligen ser man ett samband med Tysklands sedelpressar 1944 och ländernas riksbanker 2020.
40% av världens penningmängd i olika valutor genererades 2020 för hålla liv i olika verksamheter. Helikopterpengar spreds ut hej vilt.

Något är mycket fel. Räntan måste upp, men då rasar de uppblåsta tillgångarna.

Nu urholkas penningvärdet. Men lönerna stiger inte.

Blir en klurig ekvation.
Citera
2021-05-17, 07:48
  #3415
Medlem
Hyperinflation i ordets rätta bemärkelse beror så gott som alltid på ett massivt fall av produktionen och tillgång på varor och tjänster. T.ex. p.g.a. krig där stora delar av ett lands produktionskapacitet förstörs, eller som i Tyskland 1923 där en stor del av landets industri försvann när Frankrike ockuperade Ruhrområdet. I fallet Venezuela handlar det om en kollaps av världsmarkknadspriset på olja dom lett till kraftigt BNP-fall. I Zimbabwe handlade det om en kollaps av jordbruksproduktionen. O.s.v.

Penningpolitik är så gott som aldrig själva orsaken till hyperinflation, utan en reaktion på kollaps av produktion och utbud. Alla trovärdiga scenarier om hyperinflation i t.ex. Sverige måste ta hänsyn till detta.
Citera
2021-05-17, 08:00
  #3416
Medlem
Se på prisutveckling som kostnad att bo - i ränta.

Boendekostnad för att bo i villa har ALDRIG varit så låg som den är idag, då räntekostnaderna är fruktansvärt låga - även för dem som köper idag. Att låna 7 miljoner kostar 5500 kr per månad!!!

Räntans andel av hushållens kostnader har ALDRIG varit så låg som den är idag.

Det enda som kan påverka marknaden negativt är uppgång i räntan - någon sådan runt hörnet? nej.
Citera
2021-05-17, 08:03
  #3417
Medlem
BushwickBills avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Simora
Hyperinflation i ordets rätta bemärkelse beror så gott som alltid på ett massivt fall av produktionen och tillgång på varor och tjänster. T.ex. p.g.a. krig där stora delar av ett lands produktionskapacitet förstörs, eller som i Tyskland 1923 där en stor del av landets industri försvann när Frankrike ockuperade Ruhrområdet. I fallet Venezuela handlar det om en kollaps av världsmarkknadspriset på olja dom lett till kraftigt BNP-fall. I Zimbabwe handlade det om en kollaps av jordbruksproduktionen. O.s.v.

Penningpolitik är så gott som aldrig själva orsaken till hyperinflation, utan en reaktion på kollaps av produktion och utbud. Alla trovärdiga scenarier om hyperinflation i t.ex. Sverige måste ta hänsyn till detta.

Den risken i Västvärlden idag måste väl bestå i en global efterfrågechock?
Citera
2021-05-17, 08:06
  #3418
Medlem
Kaptenstjärts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Tadetlugntduhinner
Tillgång och efterfrågan som allt annat i världen.

Men vad är då övervärderad
Citera
2021-05-17, 08:13
  #3419
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mullret
Blir en klurig ekvation.

Det är väl lätt? Covid restriktionerna förstör västvärldens ekonomier. Många arbetar inte längre. Det måste få slå igenom och göra folk fattigare. Svårare än så är inte ekvationen...
Citera
2021-05-17, 08:14
  #3420
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Tadetlugntduhinner
Tillgång och efterfrågan som allt annat i världen.

Knappast sant när efterfrågan inte har egna pengar.

Styrs helt utifrån det banker kan och vill låna ut till befolkning.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in