Någon som har erfarenhet av exekutiv aktion hos Kronofogden?

Såg denna. Kronis mäklare uppskattar värdet till 3,9 millar +- 300 tkr villket jag tycker verkar bra billigt för en sådan här villa.

https://www.kronofogden.se/84634.html

Har aldrig handlat något hos kronis, men man blir ju nyfiken då vi har bostadsbubbla just nu.

Vad tror ni att den kommer att gå för?
Vad är det för typer som går på exekutiva aktioner?
Chansen att han inte flyttar och att man måste begära handräckning?

Har inte exakt koll på prisläget i Järfälla men det kändes extremt billigt.
Men då har vi inte sett insidan, har man inte orkat fixa ihop pengar till betala räkningar så vet man inte mer vad dem inte orkat göra.

Men du lär ju se de om du går på visning.

Efter ha tittat närmare på beskrivningen så förstår man varför, byggt batsu samt balkong utan bygglov m.m

Pantbrev är uttaget på 7 miljoner så där får du en fingervisning vad den hade vart värd i bra skick, nu verkar man behöva göra massor på huset så att gissa vad priset landar på är omöjligt.

Måste man inte kunna slanta på en gång där ?

Det är jobbigt att köpa av kronis.
10% måste betalas omgående på auktionen om jag inte minns fel.
Ägarna av det utmätta huset kan överklaga och hålla på att processa köpet allt medan du måste betala räntor för pengar som man har lånat för att finansiera köpet.
Det är klart att kan man betala kontant så slipper man räntekostnader men det kunde inte jag.

Nånstans där så tackade jag nej till kronofogdeaffärer.

Det skumma vara att objekten inte blev speciellt billiga. Det var en konstig Jack Vegas-stämning i auktionslokalen och folk budade på utav bara helvete för en jävligt risig lägenhet som låg i en förort till Stockholm. Det var billigare att vänta lite och köpa ett risigt hemnet-objekt.

Köp om du har tid och pengar och tålamod.
Det går att göra bra affärer!

Har köpt ett tiotal fastigheter av fogden förr när det gick att fynda. Idag är hemnet billigare helt enkelt för att fogden är de enda som tar cash tex. Aldrig en fråga om vart pengarna kommer ifrån osv.
Risken att ngn vägrar flytta är stor. Handräckning eller trakassera ut förra ägarna är standard.

Jäkligt intressant att det går att pröjsa kontant!

Spännande att staten är mest behjälplig om du vill tvätta stora belopp.

Är det ett sådant bra kap då?
Det är ett fult tråkigt hus i Jakobsberg och om du tittar på fotot från baksidan så verkar dörren vara trasig och fönster saknas. Vem vet vad som döljer sig i det här huset liksom.

Nej enda sättet att ta reda på det är väl att gå på visningen, villken jag antar kommer att ske mot den boende i husets vilja.

Man slantar 10% på en gång.

Var lite så jag tänkte.
Vet inte vad som händer när föregående ägare byggt utan bygglov.
Antar att man får söka i efterhand och riva om det inte går igenom.

Okej. Jobbigt att man behöver ha med dem att göra.