Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Av anledning så verkar han inte vara så intresserad av att kalla några vittnen som kan bekräfta hans påstådda ihärdiga försök att betala tillbaka. Inga banktjänstemän i vittneslistan.

Vad är marknaden? I det här fallet Esbjörn, Ebba, Majkgård, Matz och de andra intressenterna han kontaktade/blev kontaktad av för att få bud under åren som gått. I den snäva kretsen så var fastigheten faktiskt inte värd mer än 4 200 000 kronor. Tillgång och efterfrågan.

Det spelar ingen roll att jag vill ha en miljon kronor för en tegelsten i min ägo, om ingen är beredd att hosta upp de pengarna. Jag kan naturligtvis bida min tid och hoppas på att någon köpstark tegelstenssugen individ dyker upp innan jag dör, eller efterlämna tegelstenen till anhöriga via arv och hoppas de kan få ut den där miljonen, eller så får jag helt enkelt nöja mig med de där 10 kronorna någon faktiskt är beredd att betala för den, här och nu.

Esbjörn må tycka att hans fastighet är värd mer pengar än vad en köpare är beredd att betala. Men, en köpare ser inte något sentimentalt värde i fastigheten. Inte som Esbjörn som har en massa minnen förknippade med stället. Ingen köpare, inte ens Zlatan vill betala mer än nödvändigt för fastigheten.

Självklart var det dumt av Esbjörn att inte lägga ut fastigheten på den öppna marknaden. Med fler intressenter blir det en mer rättvisande budgivning. Varför han inte gjorde så, kan vi bara spekulera om. Men uppenbarligen ville han inte det.

Men om man leker med tanken att han gjort det, lagt ut den på öppna marknaden. Hemnet-annonserat och haft en mäklare som i normalfallet. Vad är det som säger att han fått in mer pengar?

Värderingen säger 4,2 i augusti 2020, så där någonstans ligger normalfallet i prislapp. Hade mäklaren satt 4,2 som utgångspris och med rättvisande bilder och Anticimex besiktningsprotokoll, hade inte många dykt upp, även en bra dag. De som tagit sig dit, hade nog backat ut på det priset. För det kostar några miljoner till att få det till ett fint året-runt-boende.

Jag tror mäklaren hade satt ett lågt utgångspris, med hopp om budgivning. Det krävs ju bara två personer med fet plånbok som vill ha det, för att det ska bli en budgivning som är trevlig för säljarens plånbok. Men kan någon garantera att det blir ett högre pris än 4.2?

Tror inte någon här inne är beredd att köpa det där stället för 4.2, än mindre 4.4 eller 5-6 miljoner. Det är inte värt det. Det ligger för mycket jobb, tid, pengar och energi för att få till fastigheten i ett skick som gör det till en välvårdad pärla vid viken. Det finns många andra (och bättre) objekt att köpa om man inte måste/vill bo just i den viken och vill bo någonstans mellan Stockholm och Uppsala.

Jag håller med dig HaryCunt, om Zlatan till exempel ville ha huset skulle han lätt gå in och säga jag betalar hur mycket som helst, då måste det vara värt minst 5 miljoner för Ebba.

Värderingar gäller bara vanliga människor, inte kändisar som tjänar mycket, deras marknadsmässiga pris är högre för annars lurar de säljaren och vad Zlatan skulle bjuda är alltid utgångsläget i sådana fall.



Det är konstigt att alla inte förstår hur man värderar hus, de tror att det bara är att läsa en värdering och utgå ifrån den. De förstår inte alls hur komplicerat det är när det handlar om fotbollsproffs och partiledare. Då gäller andra marknadsvärden.



Man kan liksom inte bara betala marknadspris, man måste lägga till en miljon extra så det ser snyggt ut.

Du kan man upprepa din åsikt om att priset var marknadsmässigt hur många gånger du vill. Det kommer dock inte att göra att 3,9 miljoner för det huset blir mer marknadsmässigt för det.

En köpare har ett fritt och ganska okomplicerat jobb framför sig. Vatten, värme, kök, badrum.
Som alltid - rika j*ar vill sätta sin prägel och ha en trygg lösning av värme/vatten byter ut allt om det är nåt som inte passar. Oavsett om det är väl fungerande lösning eller inte.

EB är uppenbart en bortskämd kvinna som inte vill skita i en spann och dricka vatten från en sjö som är full med e-coli bakterier

Har full förståelse för om kvinnor går omvägar runt dig.

Men nu var det ju "marknaden" som köpte huset... Annat hade det kanske varit om han sålt det till Matz, men så är inte fallet.

Eh?
Svårt att läsa?
"byter ut allt om det är nåt som inte passar. Oavsett om det är väl fungerande lösning eller inte"

I detta fall finns det inget fungerande vatten.

Självklart, annars hade ju inte denna soppa funnits. Men det är ju oxå det faktumet att hon köpte det för 3,9 som är ett av ställen där den här historien inte stämmer. Det är enligt senaste värderingen värt 4,6 miljoner. Samt att vi är många som tror att det skulle inringa ett värde på runt 6 miljoner på öppna marknaden. Faktumet att Ebba bara gav 3,9 är högst besvärande.
Om man ber att få köpa någons hus, och göra det snyggt, så gör man en Zlatan. Ringer på och säger Ni bor i mitt hus. Jag ger er fyra gånger mer än ni gav.
Hade Ebba betalat 5 hade det sett snyggare ut.

Angående fastighet. Esbjörn har en fastighet. Sin sommarstuga. Han har dessutom en eller två bostadsrätter. Var av en skulle kunna vara hans nu avlinda livskamrat.

Det var inte på "marknaden" - det var Ebba.

Som sagt brukligt att ligga ÖVER värdering när det sker köp utanför "marknaden".

Mamma Busch vittnar
https://www.aftonbladet.se/a/zg2vr5

Mitt fetade. Tack för dom orden, vill man köpa ett hus som inte var till salu innan man tjatat hål i huvudet på ägaren. Får man ska göra en Zlatan, bjuda fett. Ebba borde bjudet 5 miljoner.