Citat:
Ursprungligen postat av
sandraso
ok ett bedömt marknadsvärde på 4,6 miljoner.
Man gör även bedömningen att renovering för 2,5-3 miljoner och i den kostnaden ingår röjning och iordningställande av tomten så har man ett hus och fastighet i mkt gott skick som är värt runt 8 miljoner.
Det är ju ingen dålig affär för Ebba om hon då lägger 6,4-6,9 miljoner (priset till Ebsjörn + bedömda kostnader att få hela fastigheten i mkt gott skick) är det värt runt 8 milj sen. så där har hon redan gjort ett klipp på runt 1,6 miljoner på bara ngr månader genom att köpa fastigheten och renovera den, ett renoveringsarbete hon bedömde inte skulle ta mer än ett par månader, inte illa!
Det är ganska självklart att värdet på en fastighet stiger om man renoverar huset och gör i ordning tomten. Det var förmodligen inte ett färdigrenoverat hus hon förväntade sig på ett par månader, tror du det?
Hon har tänkt bo i huset, den dagen hon säljer det så kan man säga om hon har gjort ett klipp eller inte. Generellt har fastighetspriserna stigit under lång tid i Sverige så många har tjänat bra på sitt boende. Men det är iofs ingen naturlag att det måste vara på det sättet.
Jag har förstått att hon söker ett boende, inte att hon har tänkt börja extraknäcka med att köpa och renovera hus till försäljning.