Citat:
Nu är det så att för att ett objekt skall hamna under slutpriser på Hemnet måste man som mäklare aktivt lägga till slutpriser i systemet och godkänna det. För det KRÄVS både säljare och köpares SAMTYCKE skriftligen. Det är bara en bråkdel av alla fastigheter som säljs som hamnar bland slutpriser för många säljare/ köpare vill inte att det hamnar där och att det är det alla i grannområde pratar om.
Det omtalade andra objektet i Marielund såldes 2020-10-30 och finns att se i värderingsprogram som de i fastighetsbranschen har och där alla försäljningar finns.:
Köpare Säljare
Ännu ej lagfaren Ännu ej lagfaren
Marielund 457
-- --
Datum Avslutspris
2020-10-30 8.500.000
Det omtalade andra objektet i Marielund såldes 2020-10-30 och finns att se i värderingsprogram som de i fastighetsbranschen har och där alla försäljningar finns.:
Köpare Säljare
Ännu ej lagfaren Ännu ej lagfaren
Marielund 457
-- --
Datum Avslutspris
2020-10-30 8.500.000
Hemmet?
Vi kan kolla på booli istället, villa på 221 kvm byggd 2009, tomten i det närmaste dubbelt så stor.
Ja ja lite för många nollor i tomt storlek är det ju
https://www.booli.se/annons/3978521
Citat:
ja du hämtar det från "Privatmäklaren" Ja, ingen har påstått annat. Theo hade kundkännedom om Ebba före ingåendet av skrivuppdraget och om Esbjörn genom telefonsamtal innan köpeavtalet. Whats your point?
En mäklarsida på nätet definierade mäklaransvar som FML 16 par.
Rådgivnings- och upplysningsskyldighet
16 § Fastighetsmäklaren ska, i den utsträckning som god fastighetsmäklarsed kräver det, ge tilltänkta köpare och säljare de råd och upplysningar som de kan behöva om fastigheten och andra förhållanden som har samband med överlåtelsen. Mäklaren ska i förväg upplysa tilltänkta köpare om hur säljaren avser att genomföra försäljningen.
Mäklaren ska verka för att säljaren före överlåtelsen lämnar de uppgifter om fastigheten som kan antas vara av betydelse för en köpare. Mäklaren ska skriftligen upplysa en köpare om det ansvar som denne har för att undersöka fastigheten och ska verka för att han eller hon före köpet gör eller låter göra en sådan undersökning.
Om mäklaren har iakttagit eller annars känner till eller med hänsyn till omständigheterna har särskild anledning att misstänka något om fastighetens skick som kan antas ha betydelse för en köpare, ska mäklaren särskilt upplysa denne om detta.
Mycket eller allt av detta faller i ett skrivuppdrag där köparen redan inhämtat den information hon velat ha ergo inget mäklaransvar i de delar som ovan nämns.
Men visst din text är snyggare.
En mäklarsida på nätet definierade mäklaransvar som FML 16 par.
Rådgivnings- och upplysningsskyldighet
16 § Fastighetsmäklaren ska, i den utsträckning som god fastighetsmäklarsed kräver det, ge tilltänkta köpare och säljare de råd och upplysningar som de kan behöva om fastigheten och andra förhållanden som har samband med överlåtelsen. Mäklaren ska i förväg upplysa tilltänkta köpare om hur säljaren avser att genomföra försäljningen.
Mäklaren ska verka för att säljaren före överlåtelsen lämnar de uppgifter om fastigheten som kan antas vara av betydelse för en köpare. Mäklaren ska skriftligen upplysa en köpare om det ansvar som denne har för att undersöka fastigheten och ska verka för att han eller hon före köpet gör eller låter göra en sådan undersökning.
Om mäklaren har iakttagit eller annars känner till eller med hänsyn till omständigheterna har särskild anledning att misstänka något om fastighetens skick som kan antas ha betydelse för en köpare, ska mäklaren särskilt upplysa denne om detta.
Mycket eller allt av detta faller i ett skrivuppdrag där köparen redan inhämtat den information hon velat ha ergo inget mäklaransvar i de delar som ovan nämns.
Men visst din text är snyggare.
oj vilken hög trovärdighet du fick nuMen du kan inte finna "mäklaransvar" från varken FMI eller Mäklarsamfundet eller någon annan stor mäklarfirma. att "mäklaransvar" skulle vara lika med att gälla endast en paragraf i FML...ja det var något nytt. Dessutom åker man garanterat dit som mäklare om man vet om en massa fel om kåken som man inte upplyser en köpare om och man vet om att de inte vet om det. Även om det "bara" är ett skrivuppdrag.
Citat:
ja men det är bara objekt som har haft öppen budgivning som hamnar där. det är långt ifrån alla som har. Hemmet?
Vi kan kolla på booli istället, villa på 221 kvm byggd 2009, tomten i det närmaste dubbelt så stor.
Ja ja lite för många nollor i tomt storlek är det ju
https://www.booli.se/annons/3978521
Vi kan kolla på booli istället, villa på 221 kvm byggd 2009, tomten i det närmaste dubbelt så stor.
Ja ja lite för många nollor i tomt storlek är det ju
https://www.booli.se/annons/3978521
Ja det var lite många nollor där, väldigt billigt må jag säga
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera