Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

En befogad fråga. Jag har inte varit på sistone och värderat på varken Lidingö eller Ålsten (inte sen före senaste jag var i Dubai och förmedlade). I detta fall är det fastigheten som är trådens ämne vi berörde.

I Ålsten som är en välbärgad villaförort mycket nära centrala Stockholm för den som inte är bekant med området, där låg snittpriset på ca12 miljoner nyligen. Kollade snabbt på villor och radhus i Lidingö och många ligger under 10 miljoner där. Hur någon kan värdera denna tomt till så pass mycket förstår jag bara inte. Visst sjötomt värdefullt, men det är definitivt inte den bästa sjötomten. Huset kräver omfattande renoveringar enligt de värderingar som har gjorts.

Håller med. Hade inte tänkt rösta men Ebba har verkligen visat sig stark här. Vanliga svenska politiker hade fegat ur den här fighten.

Det finns ju ett rätt likt krav i jordbalken 20 kap 7 § p 1.

7 § Förekommer inte omständigheter som avses i 6 §, ska lagfartsansökan förklaras vilande, om
1. vid köp, byte eller gåva överlåtarens underskrift på fångeshandlingen inte är styrkt av två vittnen och överlåtelsen inte skett genom statlig myndighet, [...]

Var det vad jag sa? Läs om läs rätt! Jag sa att värdet är vad någon är villig att betala och eftersom fastigheten inte varit ute på öppen marknad så vet man inte vad slutpriset skulle bli. Men Ebba visste nog - det bevisar hennes påstridighet om inte annat

Det finns bara ett påstående från Esbjörn när det gäller det där brevet. Han påstår att det skickats rekommenderat och att Ebba inte löste ut det. Dock har inga kvitton visats upp, eller lämnats in. Så frågan är om brevet är en efterhandskonstruktion, eller om han glömde skicka det.

'Nej Nej Nej

Det är Ebba som är ansvarig för detta. Hon är alltid ensamt fullt ansvarig och har bevisbördan ensidigt på sig själv. Esb har inget som helst ansvar, skyldigheter eller bevisbörda. Han trodde ju att Ebba bara tittade in och ville dricka kaffe och prata väder. Någon husaffär känner han då rakt inte till

Vem får betala fastighetsavgiften för 2021, nån som vet?
Det är ju den som är ägare 1 januari som får betala, men vissa här hävdar att det är Ebba som äger den från oktober 2020 men det är ju Esbjörn som är lagfaren ägare.

KD brukar komma i botten när jag gör något test på nätet men i denna fråga hejar jag stenhårt på Ebba. Binninge med fler verkar inte ha rent mjöl i påsen. Om det blir rättegång i oktober kan alltså Binninge fakturera Esbjörn för åtta månaders jobb till? Blir inte mycket kvar av pengarna då.

Men var det inte Esb som själv inte ville lägga ut på öppna marknaden? Han kunde ha gjort det. Det var ca två månader mellan första kontakt och det datum som han skrev på. Under den tiden kunde han ångrat sig helt att sälja eller lagt ut det på öppna marknaden.

Han hade ju avböjt andra spekulanter, en som erbjöd honom 2,5 miljoner. Så det handlar inte om att Esb har svårt att stå emot personer som vill köpa hans fastighet.

Dessutom har Esb inte haft några invändningar mot köpeskillingens storlek, det han hävdar som anledning till avtalsbrottet har att göra med träd. Hade han hävdat att han blivit lurad på pengar hade nog fler tyckt affären verkat misstänkt och velat se fler värderingar.

Fram till dess åtal är väckt kan han ta tillbaka sin angivelse av brottet. Se rättegångsbalken 20 kap 12 § andra meningen.

Har målsäganden genom förlikning eller eljest utfäst sig att ej angiva brottet eller tala därå eller har han återkallat angivelse eller nedlagt åtal, må han ej därefter angiva brottet eller tala därå. Hör brottet allenast efter angivelse under allmänt åtal och har utfästelsen gjorts eller angivelsen återkallats, innan allmänt åtal väckts, må allmänt åtal för brottet ej därefter äga rum.

Troligen kommer dock åklagaren inte att väcka allmänt åtal.

Är inte sjötomt och strandtomt samma sak?