Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Om Esbjörn inte förstod vad det han skrev under betydde kan det vara ogiltigt ja.

Mäklaren som har upprättat kontraktet har ju varken träffat Esbjörn eller gått igenom kontraktet med honom och förklarat innebörden av det och vad det betyder att han faktiskt skriver under. Att han inte kan ångra sig eller backa och vad som händer vid ev kontraktsbrott.

Blir jäkligt less om domstolen dömer till Ebbas fördel för det betyder att det kommer vara otroligt lätt att lura av folk sina fastigheter, det gäller bara att inte blanda in någon som helst anhörig att veta vad som håller på att hända....man kan tom ha kompanjon med en registrerad mäklare som friskriver sig ansvar....

oavsett så kan Esbjörn gå på mäklaren och kräva skadestånd, man kan INTE friskriva sig ansvar som reg.mäklare. Alla mäklare har en ansvarsförsäkring, mäklaren i detta fallet har inte uppfyllt sina förpliktelser som man har när man är registrerad mäklare och behjälplig vid fastighetsöverlåtelse.

Om Esbjörn inte förstod vad det han skrev under betydde kan det vara ogiltigt ja.

Mäklaren som har upprättat kontraktet har ju varken träffat Esbjörn eller gått igenom kontraktet med honom och förklarat innebörden av det och vad det betyder att han faktiskt skriver under. Att han inte kan ångra sig eller backa och vad som händer vid ev kontraktsbrott.

Blir jäkligt less om domstolen dömer till Ebbas fördel för det betyder att det kommer vara otroligt lätt att lura av folk sina fastigheter, det gäller bara att inte blanda in någon som helst anhörig att veta vad som håller på att hända....man kan tom ha kompanjon med en registrerad mäklare som friskriver sig ansvar....

oavsett så kan Esbjörn gå på mäklaren och kräva skadestånd, man kan INTE friskriva sig ansvar som reg.mäklare. Alla mäklare har en ansvarsförsäkring, mäklaren i detta fallet har inte uppfyllt sina förpliktelser som man har när man är registrerad mäklare och behjälplig vid fastighetsöverlåtelse.

jo det har han. Som mäklare har man samma skyldigheter om man är behjälplig vid en fastighetsöverlåtelse, vare sig det är en förmedling eller ett skrivuppdrag. Tror jag länkat till detta 10 ggr nu men gör igen. Enda som man inte har skyldighet att göra som registrerad mäklare när man upprättar kontraktet i form av ett skrivuppdrag är: objektbeskrivning, boendekostnadskalkyl och journal.

https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/kontraktsskrivning/skrivuppdrag/

En del av reglerna i fastighetsmäklarlagen är tillämpliga även för en mäklare som har ett skrivuppdrag.
Tänk på det här
En mäklare bör vara tydlig så att säljaren och köparen förstår skillnaden mellan ett skrivuppdrag och ett förmedlingsuppdrag.

I ett skrivuppdrag upprättar mäklaren exempelvis inte en objektsbeskrivning, en boendekostnadskalkyl eller en journal – om inte parterna särskilt har kommit överens om det.

Vad skulle Esbjörn vinna på att betala tillbaka handpenningen? Köpeavtalet gäller väl oberoende av handpenningen.

Betala tillbaka är en ingrediens i ett nytt avtal där affär backas. Att ensidigt hålla på hp och samtidigt vägra gå vidare tyder på att gubben inte fattar att han skrivit på avtal?

Men herregud, det är ju säljaren som väljer om mäklare ska anlitas eller ej. En mäklare ska ha provision, den betalas av säljaren. Avtalet om mäklartjänsten tecknas mellan mäklare o säljare. Säljaren har avdragsrätt på reavinsten på mäklararvodet. En köpare kan inte anlita en mäklare för att sälja nån annans hus.

NEJ: en mäklare kan anlitas av både köpare och säljare.

"Både köparen och säljaren kan anlita mäklaren för ett skrivuppdrag." https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/kontraktsskrivning/skrivuppdrag/

att Esbjörn inte hade någon mäklare eller inte ville ha tyder bara på att han faktiskt inte ville sälja fastigheten. Han hade inga planer på att sälja. Han har redan sagt nej till den dam som ser efter honom som också velat köpa fastigheten, att han inte ville sälja, Ebba gav sig dock inte och smörade på som fan, han blev smickrad av att hon tyckte huset var så fint, han förstod inte innebörden av att han faktiskt sålde huset. Det känns mer och mer uppenbart när man såg han nu i senaste tv4 intervjun.

Du missar helt min poäng. Där är inget brottsligt begånget i förfarandet. Det är däremot inte det vanliga förfarandet vid husförsäljning. Ebba, på grund av sin position och ansvar som politiker borde inte köpa hus på detta sätt.

Det är typiskt Aftonbladet, man intervjuar flera höga partiföreträdare som har fullt förtroende för Ebba Busch. Men man hittar en som vill vara anonym som är kritisk och då får denne bli partiets röst i rubriken.

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/vAwLpm/kd-politiker-om-hustvisten-har-paverkat-fortroendet

Det lär väl visa sig i tinget varför Esbjörn ångrade försäljningen, det finns inget som tyder på oförstånd. Jag tror att han vill trissa upp priset genom utpressning i media.

Tror ovan är nära sanningen. Han ville aldrig sälja!