Citat:
Ursprungligen postat av
room6527
Låst detaljplan, inga nybyggnationer tillåts, nämnts hundra ggr i tråden.
Det är trådsanningar att E:s fastighet omfattas av en detaljplan samt att inga nybyggnationer tillåts i området.
Baserat på uppgifter från Uppsala kommun har jag fått fram följande:
Med undantag för ett tiotal fastigheter i ”Marielunds villaområde” omfattas Marielundsområdet där E:s fastighet är belägen av
Områdesbestämmelser (Ob Al2) som vann laga kraft 1989-05-10.
”Enligt områdesbestämmelserna gäller utökad lovplikt samt bestämmelser om hur ny bebyggelse ska placeras och utformas med hänsyn till den omgivande miljön”.
De tiotal undantagna fastigheterna omfattas av en gammal Byggnadsplan (03-FUN-456) som idag gäller som detaljplan.
För Marielundsområdet råder inget nybyggnads- eller rivningsförbud. Efter 1980 har det uppförts mer än 20 st nya bostadshus i området. Dessa byggnader ligger på fastigheter där äldre hus har rivits eller på nya, avstyckade tomter.
”Vid sjön Trehörningens norra och västra strand gäller strandskydd med 100 meter. Vid sjöns södra och östra strand är strandskyddet utökat till 300 meter”.
All markareal hörande till E:s fastigheter ligger inom strandskyddat område. Om EB som ny ägare får ändrade planer och vill ersätta den gamla byggnaden med en nybyggnation blir det säkert mycket svårt att då få rivnings-/nybyggnadslov samt dispens från strandsskyddet.