Citat:
Ursprungligen postat av
Gwen10
Grannen har byggt nytt staket och trädäck med tak på sin sida. Men det ser ut som han byggt på vår tomt. Tyvärr finns inga gränsmarkeringar kvar då vårt hus byggdes för ca 50 år sedan. En annan komplikation är att den här delen av kommunen var egen kommun när vårt hus byggdes. Kommunen säger att de inte kan sätta ut gränsen, för att de inte har kartor. Kartorna finns hos lantmäteriet. Kostar mycket mer om Lantmäteriet sätter ut gränsen. Dessutom säger kommunen att de inget kan göra även om grannen byggt på vår tomt utan man får kontakta jurist och driva civilrättslig process. Vi är lite rädda för grannen och vågar inte prata med honom.
Frågor
1. Ska vi verkligen behöva betala för att sätta ut gränsen om grannen gjort fel?
2. Är det verkligen sant att man måste gå genom civilrättslig process.
1. Ja, naturligtvis. Att staka om tomten är en tjänst som kostar pengar. Din granne lär ju inte beställa tjänsten. Hur säker du än är är på var gränsen går kan du ju dessutom ha fel.
2. Att bygga (av misstag) på grannens tomt är inte brottsligt. Att korrigera misstaget kommer därför ytterst att bli en civilrättslig fråga.
När det gäller detaljerna är du otydlig. Men mer allmänt, en altan kan inte (utan samtycke) byggas närmare tomtgränsen än tillåtet (4,5 meter), däremot kan ett staket sättas i tomtgränsen (formellt, på den egna sidan). Jag utgår från att det handlar om staketet, rent rimligtvis. Har altanen (trädäcket) byggts alltför nära tomtgräns finns litet större möjligheter att få korrigering.
Att ta grannen rakt upp och ner och förklara vad man ser som ett problem borde ju gå, att uppträda korrekt och sakligt brukar vara ett hett tips. Väljer man att i efterhand gå bakom ryggen på sin granne lär man skapa dålig stämning, oavsett vilket utfall som inträffar.
Värdera den eventuella förlusten i tomtyta och värdera sannolikheten att lantmäteriet ger dig mera rätt än grannen.
