2020-06-10, 12:23
  #77401
Medlem
när jag ändå är här, lite Fake News

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/sjunkande-bostadspriser-i-corona-krisens-spar
2020-06-10, 12:27
  #77402
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Epistemologen
Det är tvärtom. Jag ser boende som konsumtion. Det är dock väldigt vanligt nuförtiden att man ser sitt boende som en investering som ska ge avkastning. Istället för att sjunka i värde med stigande ålder och dito underhållsbehov så har man tänkt sig en värdeökning som man kan låna upp på och ta hand om löpande utgifter samt bygga kapital som man kan belåna sig högre på. Det kallas ju tillochmed bostadskarriär. Amortering på lån har kallats sparande. Men när priserna faller så blir ju inte amorteringar sparande längre. Då blir de vad de är - återbetalning av en skuld.

Ja, det är resultatet av språkmanipulation. En gång i tiden så betydde sparande att man hade pengar på ett bankkonto. Man fick ränta på insatta medel och det som gnagde på värdet var inflationen. Enkelt för alla att förstå.

Sparandet hade positiv klang och därför kapades ordet av allsköns marknadsförare och krängare. Först var det att man sparade om man betalade under listpriset. Herre gud. Om man så betalar 1 spänn för någonting som tidigare kostat 10 kr så har man inte sparat, man har konsumerat.

Sedan blev amorteringar sparande. Det såldes av mäklare och banker. Nu kallar man aktiespekulation för sparande. Jösse.

Borde vara förbjudet i lag att missbruka språket som de gör. Folk blir ju alldeles förvirrade.

Jag är sådan som konsumerar med glädje, och jag äger med vetskap om att det kräver större engagemang av mig än att hyra. Speciellt när det gäller bostad för jag vill ha friheten att själv bestämma över mitt boende.

Hyr också gärna. Bil är ett exempel för att slippa allt trassel med ägande. Förr kunde man mecka själv, inte så längre så varför äga då. Älskar att titta på fina bilar men vill inte själv ha bekymret. Kärleken är inte så stark.

Jag spekulerar i aktier sedan hedenhös. Nu mer än någonsin då man kan trada på webben för billig penning. Men sparande? Nej, det vill jag inte kalla det. Spel och dobbel.

Och jag har bankkonto också. Och så har jag pensionsförsäkringar som inte är fonder utan just försäkringar. Hur säkra är de? Rätt så över tid men risker finns. Går inte att undvika.

Då marknadsförare började sno positivt laddade ord och smacka på allt de ville sälja då började den totala förvirringen bland folk. De som är mest förvirrade är journalisterna! Och de ska förklara världen för oss varje dag. De ökar bara ångesten hos folk, precis det som de "oroar" sig över. Förbjöd en gång en nära släkting att läsa kvällstidningar då han gick fullständigt överstyr. Billigare och effektivare än valium att byta till morgontidningar.
2020-06-10, 15:59
  #77403
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Alpoxen
när jag ändå är här, lite Fake News

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/sjunkande-bostadspriser-i-corona-krisens-spar

Gammal artikel.
2020-06-10, 19:00
  #77404
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Epistemologen
Det är tvärtom. Jag ser boende som konsumtion. Det är dock väldigt vanligt nuförtiden att man ser sitt boende som en investering som ska ge avkastning. Istället för att sjunka i värde med stigande ålder och dito underhållsbehov så har man tänkt sig en värdeökning som man kan låna upp på och ta hand om löpande utgifter samt bygga kapital som man kan belåna sig högre på. Det kallas ju tillochmed bostadskarriär. Amortering på lån har kallats sparande. Men när priserna faller så blir ju inte amorteringar sparande längre. Då blir de vad de är - återbetalning av en skuld.
Marken/tomten bör man inte se som konsumtion. Marken konsumeras inte upp.

Slitaget på bostaden är konsumtion. Och renovering/underhåll/modernisering är investeringar.
Att renovering/underhåll/modernisering är investeringar beror på att man kan förvänta sig högre försäljningspris om man gör dessa. (Därmed inte sagt att de investeringarna nödvändigtvis behöver vara lönsamma. Men de kan också innebära att man får en bättre boendestandard. Vilket har ett värde).

En byggnad som aldrig renoveras/underhålls/moderniseras kan man se som konsumtion. Då förfaller den och blir till slut värdelös.

Att amortering kallas sparande kommer av att det inte är en kostnad. När man amorterar eller placera pengarna i en räntefond/aktiefond så påverkas inte nettotillgångarna. Aktiesparande finns som begrepp. Så att äga aktier är att spara. På samma sätt gäller sparande i räntebärande värdepapper. Och på samma sätt kan man se att lösa en skuld som ett sparande.

Och oavsett hur marknader och priser rör på sig så har amorteringen lett till en minskad skuld. På så vis är det ett väldigt stabilt sparande.
2020-06-10, 19:33
  #77405
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Gammal artikel.
jaha? men om du vill ha en nyare artikel så visst men trenden är tydlig

https://www.svd.se/nu-faller-bostadspriserna
2020-06-10, 19:40
  #77406
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Ohshit.Cuntwell
Givet det system vi har är det fullt rimligt med nollräntor då det används för att stimulera ekonomin som behövs.

Det heter så ja. Samtidigt utvecklas välståndet i Sverige negativt realt sett. Sverige gör ingenting rätt.

Arbeta istället för höjda räntor men lägg av med slöseriet på massinvandringen.
__________________
Senast redigerad av MagnusBengtsen 2020-06-10 kl. 19:46.
2020-06-11, 06:59
  #77407
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Alpoxen
jaha? men om du vill ha en nyare artikel så visst men trenden är tydlig

https://www.svd.se/nu-faller-bostadspriserna

8e maj känns inte supernytt direkt.
2020-06-11, 13:15
  #77408
Medlem
Trillskes avatar
Det sjuka är att ni tittar på svensk mäklarstatistik. Inte nog med att ni inte begriper något - ni är alltså även helt oförmögna att ta in information från någon annan som begriper något.

Det är däremot mycket möjligt att just svensk mäklarstatistik kommer visa röda siffror nästa rapportering - och att valueguard inte kommer göra det. Priserna rasade nämligen så kraftigt i Mars/April att Maj blev en lättnad. Att svensk mäklarstatistik visar röda siffror är dock helt irrelevant för alla som inte är dumma i huvudet, och att valuegard visar gröna eller stillastående siffror är endast relevant för den som inte har aktuellare siffror.
__________________
Senast redigerad av Trillske 2020-06-11 kl. 13:21.
2020-06-11, 14:29
  #77409
Medlem
Lund-NoGo-zones avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Epistemologen
Det är tvärtom. Jag ser boende som konsumtion.
Det är ju bara hälften rätt. Om du bor i hyresrätt är boende konsumtion. Om du bor i något du köpt så är värdestegringen så stor att din boendekostnad varit noll de senaste 16 åren.

Notera att boende skiljer sig från nästan all annan konsumtion. Du kan inte välja bort att bo, eller ens dra ner, om du inte vill bo som en luffare i husvagn. Och det gör man helt enkelt inte i Sverige. Jag vet inte varför, det skulle underlätta för de fattigaste. Att äta nudelsoppa 3kr varje dag anses ju OK.
__________________
Senast redigerad av Lund-NoGo-zone 2020-06-11 kl. 14:32.
2020-06-11, 14:40
  #77410
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
8e maj känns inte supernytt direkt.
Ja men va fan. Här har du en ifrån förrgår.

https://www.di.se/nyheter/bopriserna-faller-igen-ytterligare-prispress-hotar/

Poängen är dock att jag undrar när du senast såg en rubrik som innehöll ordet bostadspriserna som inte åtföljdes av ordet faller
2020-06-11, 14:50
  #77411
Medlem
Trillskes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Lund-NoGo-zone
Det är ju bara hälften rätt. Om du bor i hyresrätt är boende konsumtion. Om du bor i något du köpt så är värdestegringen så stor att din boendekostnad varit noll de senaste 16 åren.
Om du bor i en bostadsrätt du köpt i Stockholm senaste 3-4 åren har din boendekostnad varit astronomisk per månad.

En anledning att den här tråden växt sig så lång senaste åren är ju att din typ av inkompetens brett ut sig över samhället, och även om det kulminerade i skam 2017 visar du ju att ni lever.

Det finns relavanta perspektiv där även en ägd bostad som man bor i kan kvalifieras som en särkild typ av monetär investering (i synnerhet rörande inflationsskydd), men att överhuvudtaget diskutera sådant med någon i ditt läge är som att via svenska lära ut arabiska till någon som bara kan finska. D.v.s. i ditt läge har du ökat din förståelse helt enromt genom att kort sagt säga att ägt boende inte är en monetär investering (det kan vara monetär spekulation.. under rejäl hävstång.. d.v.s. det kan var, men då är man uppe i den där kulmen av inkompetens och bör hitta en myndig som kan förvalta ens pengar åt en).
2020-06-11, 17:04
  #77412
Medlem
Ohshit.Cuntwells avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Trillske
Om du bor i en bostadsrätt du köpt i Stockholm senaste 3-4 åren har din boendekostnad varit astronomisk per månad.


Haha är du i farten nu igen, var för du alla dina historier ifrån egentligen?

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in