Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Vad säger ni nu då era efterblivna pissfittor?
https://www.svt.se/nyheter/inrikes/senaste-nytt-om-coronaviruset
Jag hade inte så fel trots allt, som vanligt.

Det handlar inte bara om vad enskilda hushåll klarar av för att bo kvar i sin bostad. Det handlar om att lägga en större del av sin inkomst på något som inte är värdeskapande för den enskilde eller för samhället i stort, dvs ränta. Desto mer ränta folk betalar, desto mindre har de att spendera på annat. Annat som skapar jobb som i sin tur generar mer jobb osv. Hög belåning och hög ränta skapar en "låsning" i ekonomin som är extremt svår att ta sig ur. Ingen vill ha denna låsning. Vare sig man är belånad eller inte.


Ovan håller jag med om. Det kommer inte att bli billigare att flytta till HR såvida man inte är beredd att minska sina m2 rejält. Vilket för barnfamiljer är mycket svårt men även för par och singlar. Det finns få billiga hyresrätter idag. Än färre kommer det att finnas när Sverige åter öppnar för massinvandring.

En liten öppning kan dock finnas i att Covid 19 i mycket hög grad öppnat upp för distansarbete och att de kan leda till en utflyttning från städer och förorter till än längre ut i periferin där bostäderna idag fortfarande är relativt billiga. Finns mycket diskussion om ovan "om" och "hur mycket" detta kommer att påverka bostadsmarknaden framöver.

// CC

Men alltså.. vi snackar liksom inte om undantaget. Den här tråden handlar inte om dig eller mig.

Majoriteten av svenska folket betalar inte under 1%....

Till alla er förnekare.
Precis som ni hade fel om COVID-19 kommer ni ha fel om huspriserna.
Precis som jag sa att till hösten, om några månader, så kommer smällen.
Vad händer? Jo Handelsbanken gör en exakt likadan prognos.

Bopriserna kan falla med 20 procent om coronakrisen håller i sig, spår Handelsbanken i en ny prognos.

Samtidigt som andra delar av ekonomin väntas börja återhämta sig under andra halvåret i år finns en risk att krisen då börjar synas på fastighetssidan.

– Vi ser fortfarande framför oss att aktiviteten då kommer att vara lägre än normalt och det betyder att arbetslösheten kommer att vara högre. Tittar man på bostäder, byggande och fastighetsmarknaden generellt tror vi att det är andra halvåret som blir utmanande, säger Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken.

Handelsbankens prognos är att bostadspriserna i år sjunker tio procent, beräknat från pristoppen i början av året. Men blir krisen utdragen kan det bli ett större prisfall än så.

– Mycket är högst osäkert, men i ett scenario där arbetslösheten stiger upp emot 15 procent räknar vi med att bostadspriserna skulle falla med 20 procent, säger Christina Nyman. (TT)

Precis som ingen var orolig över Corona. Ren förnekelse och det förstår jag.
Varför skulle man skrämma upp marknaden om man själv äger en lägenhet?
Ni snackar som brudar, utifrån känslor, vi andra kan se på det här objektivt.
Livet är väldigt normalt. Att jämföra marknaden med en specifik lägenhet som säljs för rekordpris visar också hur korkad du är på att resonera.

Att ni fortfarande inte fattar att ekonomin är och kommer bli ännu mer drabbad är så korkat.

Ni är medvetna om att staten betalar permitteringar för en halv miljon människor just nu? Släpp lite på det och kaoset kommer strax efter

Konsumtionen är halverad i USA. Förstår ni hur mycket det är? Hört talas om dominoeffekt?

Är så klart givet att bopriserna kommer falla. Vi är i den värsta krisen sedan WWII. Jag tror förnekare bara inte inser att det är precis så här kriser ser ut. Du märker inte av att en småbarnfamilj en kilometer ifrån dig har blivit av med sina jobb. Du har det frid och fröjd. ”Bopriserna faller inte SÅ mycket”. - i snitt tar det normalt två år för proserna att bottna vid boprisras. Detta pga trögrörligheten.

Varför kommer då detta bli värre?
Förra pandemin vi hade pågick i tre år. Vi hade inga vaccin. Nu har vi det. Men innan en nål har stuckits i armen på en miljard människor (i väst) så kommer den säkerligen dröjt till februari mars nästa år. Tills dess kommer vi ha det som vi har det nu. Dvs krisen blir mer långdragen.

20% minskning är trots allt inte så mycket. Det kan nog bli så, men inte 50 % som vissa har talat om.

Och? Bara för att index går ned så innebär det inte att du kommer att kunna köpa den lägenhet du vill i exakt det område du vill för 20% lägre pris. För att det skall bli ett sådant läge så krävs det att kreditinstituten hamnar i problem. Man skall komma ihåg att lägenhetspriserna redan justerats ned rejält, först 2017 när amorteringskraven skärptes och sedan genom en försvagad krona.

Bankprognoser tar man alltid med en nypa salt. Hur många gånger har riksbanken rätt i sina så kallade prognoser med styrräntan?

mvh
gräsets störste fiende

Nja, för att det ska bli ett sådant problem så krävs det att det blir problem i bostadskarriär-ledet, delvis det finns mindre kredittunga individer som kan köpa ut folk som ska avancera till nästa BR.
Vilket det kommer bli med högre arbetslöshet.
Haha "lägenhetspriserna har pressats ner rejält", från vad? Vad snackar du om? Vad är rejält?
Du är dum i huvudet.
2017 hade vi en topp, sedan återhämtade vi oss till den toppen.
En försvagad krona sänker inte bostadspriserna i Sverige jävla idiot

Men lol, det kommer inte hända ett skit. Ett tapp kortsiktigt kanske, det händer då och då, men i längden återhämtar sig marknaden alltid. Jorden kommer inte gå under och folk behöver alltid någonstans att bo + det finns alltid folk med pengar.

OM det blir en sån jävla undergång som du försöker påstå då spelar det väl fan ingen roll om man bor i hyresrätt, bostadsrätt eller i en grotta

Men i längden? Alltså hur jävla intressant är längden? Aaah. Ehh. Öhh. Om 100 år då är priserna högre..
Liksom knip käft om du inte ska bidra med något.

Det är ingen som påstår att jorden går under för att priserna går ner 20%, förutom du.