Bostadsbubbla i Sverige?

Skämtar du, har du inte koll alls på hur många som strömmar in?

Att folk blivit mer invandringskritiska hjälper inte ett skvatt när 7K ändå har en solklar majoritet och sossarnas stöd ökar pga corona.

Du har även fel om att bopriserna inte har stigit sedan 2016, se https://www.valueguard.se/indexes
Inflationen har varit mycket låg så det är ingen faktor och även om den skulle stiga påverkar den lånet lika mycket som bostaden. Det är alltså det nominella priset som är intressant för alla med hög belåning.

Vidare är en faktor som du missar att de som äger sitt boende har lägre bokostnader. Även med stillastående priser eller t.o.m. svagt fallande priser kan det vara lönsamt att äga sitt boende.

https://www.migrationsverket.se/download/18.4a5a58d51602d141cf41003/1580829370314/Asyls%C3%B6kande%20till%20Sverige%202000-2019.pdf

https://www.maklarstatistik.se/omrade/riket/#/bostadsratter/arshistorik

I rest my case.

https://www.migrationsverket.se/download/18.4a5a58d51602d141cf41003/1580829370314/Asyls%C3%B6kande%20till%20Sverige%202000-2019.pdf



I rest my case.

De flesta som kommer är inte flyktingar och migrationen minskar knappt.

https://www.migrationsverket.se/Om-Migrationsverket/Statistik/Beviljade-uppehallstillstand-oversikter.html

De flesta som kommer är inte flyktingar och migrationen minskar knappt.

https://www.migrationsverket.se/Om-Migrationsverket/Statistik/Beviljade-uppehallstillstand-oversikter.html

Bättre översikt här:

https://www.migrationsverket.se/download/18.2b2a286016dabb81a1854f1/1579681663072/Beviljade%20uppeh%C3%A5llstillst%C3%A5nd%201980-2019.pdf


2020 kommer nog sluta under 100k, kanske den lägsta nivån sen 2008.

Att 80,500 på ett år beskrivs som en låg nivå visar hur extremt läget är.

Den minst jättehöga kan vi säga då om det känns bättre.

Tillbaka till topic: Hur påverkar en minskad invandring bostadsmarknaden?

Den minst jättehöga kan vi säga då om det känns bättre.

Tillbaka till topic: Hur påverkar en minskad invandring bostadsmarknaden?

Även om invandringen minskar ytterligare så har vi fortfarande en situation där befolkningsmängden ökar snabbare än antalet nya bostäder som byggs. Trycket på bostäder i bra lägen kommer fortsätta öka om det inte sker en drastisk förändring i invandring eller nybyggnation.

De senaste fyra åren har haft rekordhög invandring med över 500k UT, trots detta har priserna inte ens orkat stiga nominellt.

2016-2019 har haft:

- Rekordhög invandring (100k+/år)
- Historiskt låga räntor (ca 1.5% bolån)
- Hyfsad tillväxt (runt 2%)

Känns det verkligen som att priserna ska orka lyfta 2020?