Bostadsbubbla i Sverige?

Jag har letat bostad i 2 år på hemnet, har en stående sökning "Alla bostäder Stockholm över 6mkr". Utbudet har varit lågt senaste året kanske 500 st per vecka. Men nu rasslar det på och idag finns det 1053 osålda bostäder som kostar minst 6mkr. Det är det mesta jag sett på ca 2 år. Vi får se om det håller i sig över midsommar, de flesta mäklare brukar föredra att sälja senast då så köparen kan flytta in till skolstarten i augusti. Om antalet fortsätter att öka och ligger kvar över midsommar så kan jag säkert säga att priserna i det högre segmentet i Stockholm har nått sin topp.

Till siffran ovan tillkommer en stor del nyproducerat t.ex Melodislingan, Hammarby, och Oscar-tornen, som inte verkar sälja. De kostar 6-20 mkr. Jag tror det finns åtminstone 200 osålda på bara dessa två adresser, varav någon enstaka listas på hemnet.

Eftersom jag inte är bolånetorsk nyttjar jag ej detta socialbidrag men att den är avhängig av lönen var nytt för mig.

Man lär sig nåt nytt varje dag

många flyttar och det blir ändrade planer sommartid

Å andra sidan, att hitta 1000 familjer som lägger 6mkr - 20 mkr inom tre månader är ingen liten uppgift. Som sagt får vi se i slutet av juli hur många som finns kvar av dessa. Är det många kommer äntligen min chans i höst att köpa lite lyx utan bubbel-priser, då har marknaden rört sig neråt.

tror inte dessa flyttar utomlands

Jag har mycket svårt att se att särskilt många flyttar mellan länder, ens nordiska, de kommande 6 månaderna. Jag vet inte om det påverkar priset på lyx, men i det högre segmentet finns säkert en något större andel hemflyttande rika som köpare, och de kommer att vara få det kommande halvåret.

Jo, även tjänst. Vi brukar kalla det räntebidraget av en anledning: det är en efterbliven konstruktion från socialister som kände för att premiera någon viss grupp (innefattande sig själva).

Ränteavdraget har inte heller något att göra med fastighetsskatt.

Så länge vi har skatt på inkomst av kapital bör vi förstås också ha det skatteåterbetalning vid kapitalförluster. Det borde inte ens krävas något att kvitta emot i likhet med momssystemet.

Ok. Har mkt måste man tjäna för att det ska avtrappas?

Bra reformer för bostadsmarknaden vore:

1. Slopad reavinstskatt för permanentbostad (och ev alla andra fastigheter/bostäder också)
2. Slopat ränteavdrag
3. Avskaffa taket i den kommunala fastighetsavgiften

Skulle lösa upp många av de problem som politikerna idag pratar om. Tyvärr gjorde man ju tvärtom senast man gjorde några reformer (2008?).

Du glömde avskaffad kapitalskatt för om den giriga staten ska vara med och dela när det blir vinst får de dela när det blir förlust också.