Bostadsbubbla i Sverige?

+5,8% är ju ingen stor nedgång iaf. Större än så lär det väl bli framöver.

Fast om vi passerat peak om ett par veckor så blir det kanske ingen nämnvärd nedgång. Inte ens motsvarande dippen i BNP.

Hur stora är kreditförlusterna för bostadslån?

Varför skulle utbudet öka mer än efterfrågan?

Att ha en fast tillgång i stället för finansiella besparingar är en bra ide i det läget.
Lär leda till en rusning till fast egendom. Eller hur?


Sedan kan man ju fråga sig om detta har någon betydelse ifall vi skulle åka på hyperinflation. Då skulle produktionen havererat rejält och omsatt M1 köpa de stackars varor som finns. Vilket leder till stor prisökning.

Och har produktionen havererat så då lär det vara andra problem som är mycket större.

Efterfrågan kommer sjunka eftersom folk blir fattigare.

För samma eller ökande utbud så kommer priserna sjunka.

Den ekonomiska chocken är Corona.

Jag förstår inte varför du försöker sminka grisen genom att kolla senaste 12-månader. Det är ju nu kraschen sker.

Och så kan man väl inte förtränga att det lär dyka upp fler dödsbon som vill sälja snabbt, vilket såklart sänker priserna.

Självklart är det medvetet, däremot är det ett faktum att alla som äger en bostadsrätt i Stockholm sedan 2017 har betalat oerhört mycket för detta de senaste tre åren. Olagliga hyror i andrahand kommer inte ens nära. Om man inte begriper detta är man rätt bakom flötet. Om om inte begriper detta trots att man själv äger en bostadsrätt bör man snarast omyndigförklara sig själv och överlåta kapitalförvaltning åt en vuxen.

Det betyder inte att det är bra eller dåligt att äga bostadsrätter i Stockholm, det är bara ett konstaterat faktum över hur marknaden sett ut sedan dess.

Nej det stämmer inte, HOX Sverige säger att priserna är högre nu än 2017 och dessutom är det väldigt få som köpte just de dagarna 2017 då den toppen nåddes, de allra flesta har köpt på betydligt lägre nivåer och har tjänat massor. Jag beklagar att du missade det.

Nu vet jag att jag svarar ett troll på sitt trettioelfte konto, men med risk för att du uppriktigt missade det:
Stockholm BR är (enligt just Valueguard) redan -6% senaste månaden, d.v.s. från mitten av Mars. Stockholm BR är nere på bottennoteringarna från 2018. Finns väl exakt 0 anledningar att tro att det inte bryter igenom. Vi kan ha en massa mirakeltur med tidiga mediciner osv som gör att vi slipper lock down, men effekterna kommer oavsett inte försvinna på en gång.

Jag kan nog rent av garantera att många av positionerna där folk just avskedats eller permitterats aldrig någonsin kommer tillbaka. Många marknader kastades snabbt in i en pivot som annars skulle tagit många år, och som innan gått speciellt långsamt i Sverige då vi hamnat på efterkälken inom digitalisering.

Så oavsett mirakel pratar vi månader och eventuellt år snarare än veckor vad gäller att kreti och pleti ska känna privatekonomiskt rally och klappa sina bostadsbankomater. Om det nu alls ens blir så igen i närtid.

Och ändå har vi inte ens nått under nivån för 12 månader sedan, inte ens nivån för tre månader sedan. Hade det varit en krasch skulle vi förstås gjort det.

Att du sedan kan hoppas det kommer ske det är en annan sak och det har folk hoppats på i alla tider. Håll inte andan medans du väntar är mitt råd.

Magiskt. Du trollar alltså inte ens utan är bara trög? Jag har på olika sätt givit dig citat i flera inlägg nu, en gång direkt: "I Stockholm var priserna den första halvan av mars på i princip samma nivå som i februari. Under den andra halvan av mars sjönk priserna med 4 procent för att sedan sjunka ytterligare 2 procent den första halvan av april."

Detta är alltså ett CITAT från dagens valuguard.
https://valueguard.se/indexes

Eftersom du är "ny" i tråden och fortsätter tjata om det kan vi få bort det än gång för alla: en oehört liten procent i världen har min lyckosamma procentuella avkastning de senaste 10 åren. Du är inte nära att vara en av dem. Sluta tjaffsa om irrelevant privatekonomi.

Varför ljuger du, det stämmer inte alls. Tror du inte folk kollar dina påståenden som finns bara ett klick bort:

https://www.valueguard.se/indexes