Bostadskrasch pga Corona?

2008-2015: Lågkonjunktur och kraftigt ökande bostadspriser. Korrelerar väl förvisso med att man pressade ner räntorna för att ta sig ur finanskrisen, men ändå ett motexempel på ditt påstående.

Nu var det väl högkonjuktur iaf 2009,2010,2012,2013,2014,2015

Inte i Sverige på planeten jorden i alla fall. Resten av universum vet jag inte.

Det är ju inte marknadspris förrän det blivit marknadspris. För att få ett prisfall på 50% måste några gå i bräschen och ta den smällen först. Visst kan Britta och Per-Gunnar sälja villan för 2,5 msk istället om de gör det på en marknad där det redan är ett faktum att priset fallit med 50%, för då kan de köpa på samma marknad sen och det är hugget som stucket för dem.

Men att Britta och Per-Gunnar skulle sitta vid köksbordet i Järfälla och säga till varandra "jaa du Britta, alla grannarna har ju fått fem miljoner för sina villor, bara för ett par veckor sen fick ju Perssons 5,5 miljoner, men du och jag, vi säljer för 2,5 va? Varför inte liksom, kanske de andra följer efter?"

För att få ett stort prisras krävs först att en större grupp individer är beredda att sälja till ett mycket, mycket lägre pris än de hade fått för bara veckor eller månader sen för samma bostad. Svårt att se vad som skulle motivera Britta och Per-Gunnar till det. Även om de nu ska skiljas och hatar varandra innerligt kan de alltid hyra ut eller hitta någon uppdelning kring att en bor kvar och den andra tar något hyres ett tag, försöka rida ut stormen. Många människor skulle kunna tänka sig viss ytlig kontakt med någon de hatar om det ligger ett par miljoner i potten.

I avvaktan på masstester för anti-kroppar skulle jag vara VÄLDIGT skeptisk till antalet som blivit friska och än mer immuna. De som har milda symptom kommer aldrig till vården och kommer ALDRIG testas för Corona i dagsläget och överskådlig framtid. Det finns därför en överhängande risk att folk TROR att de haft Corona och blivit friska, valfri infektion+förkylning ger ju Coronasymptom, någon som då varit sjuk och mängder med människor kommer att rasa ut i tron att de varit sjuka och är immuna med det vidhängande slarvet med hygien trots att de aldrig haft Corona i verkligheten. Det är inte heller skrivet i Sten att man blir immun en längre tid så eländet kan komma tillbaka.

Kort sagt är 2-3 månader möjligen en tidsram för viss normalitet men realistiskt tror jag att vi kommer ha en våg i höst och en nästa vår i vart fall.

Personligen ligger jag och min hustru 100% i cash för tillfället och hade planerat att köpa en kåk. När arbetsmarknaden står inför en potentiell kollaps på ett sätt som kan göra i all fall en av oss arbetslösa och garanterat kommer ge mindre intäkter i hushållet kommer i all fall inte jag att köpa någon kåk. Det finns ingen löntagare/småföretagare som kan rädda ekonomin nu MEN man kan rädda sitt eget skinn genom att inte gå in i en ytterst osäker marknad, ergo så tror jag på prisfall.

Behöver ju inte bli prisras 50 % på en gång, förutsatt att det blir prisras, men om varje transaktion ger ett något lägre kvm pris så blir det ju stunds nog ett beaktansvärt prisfall. Realistiskt sett kommer väll ingen sommar möjlighet att bo kvar att panga iväg kåken, däremot kommer det alltid att finnas människor som måste sälja och det kan komma att tvinga ner priset.

Ja, exakt, men nu var det ju ett svar till en debattör som menade att ett prisras kan ske för att folk som bott i sina villor sen 80-talet skiter i vad de är värda och lika gärna säljer för 2,5 miljoner som 5. Att det skulle vara denna kategori som kommer att bjuda på raset eftersom de inte känner till eller inte bryr sig om värdet och därför säljer ändå. Det tror alltså inte jag på. Visst kan det komma ett prisras, men ovan nämnda kategori lär inte vara de som säljer ut billigt först.

Det där kan gå rätt fort. Underskatta inte folks panikreaktioner om det väl braklar loss. Det är ju bara att titta på tidigare prisras eller på prisras utomlands, det går undan när alla börjar rusa mot dörren.

Ett problem är ju att alla har tagit lån på sin "vinst" de har fått genom åren. Så det är nog väldigt många hushåll som sitter på en tight budget med massiva lån. Går lägenheten/huset ner i pris så blir det nog svettigt ganska snabbt.

Absolut, men folk som sitter i samma villa sen 80-talet och inte har den belånad lär väl inte vara de som får panik först?

Har hört att 100% är tillbaka till jobbet i kina kan nån bekräfta detta

Det där hör inte till vanligheterna. De flesta äldre sitter med villan och skulderna betalda.

Men gruppen du talar om finns och det är de som blir de första att tvingas sälja.