Bostadskrasch pga Corona?

Det säger inte så mycket. Jag var på fyra visningar under januari och februari på bostäder i samma prisklass och i attraktiva lägen. Fastigheterna var allt från nyproduktion till äldre fastigheter. På en visning var jag ensam och på en annan var vi två. På nyproduktionen var det ganska mycket folk och på visningen på sekelskiftesfastigheten var det rejält med spekulanter. Jag följde även en budgivning på en annan lägenhet i bra läge som avslutades i veckan och det var en ganska aktiv budgivning på den. Då jag deklarerade att jag inte skulle buda så diskuterade jag ingående vad mäklaren hoppades få ut och den nådde nästan det priset. Det här kommer med största sannolikhet att påverka bostadsmarknaden då folk säkert blir avvaktande, men det verkar inte ha slagit igenom ännu.

Då har du definitivt hört fel Portugal är oerhört rent, du hittar inte en fimp på trottoarerna, inget skräp slängt i naturen och i princip inget klotter. Människor är trevlig och hjälpsamma, kriminaliteten är bland den lägsta inom EU. Jag kan faktiskt inte komma på något som är dåligt med Portugal. En annan fördel är att befolkningen är väldigt homogen, ca 88% katoliker, 10% protestanter och resterande är judar och ett ytterst fåtal muslimer. Portugal är vill jag säga som Sverige var på 70-talet.

Fast rent allmänt är det ju inte läge att sälja nu om man har någon som helst möjlighet att låta bli. Hela faderullan med flytthjälp, myndigheter, renoveringar och möbelshopping riskerar ju att gå i stå. Det är nog vettigast att sitta still i båten just nu för alla, vilket ju gör att det väl inte blir någon krasch direkt utan mer en paus som på allt annat.

Tack för input. Verkligen. Kul att få höra en positiv synvinkel, då jag alltid haft ett gott öga till Portugal.
Låter väldigt bra med den homogena befolkningen med. Betyder mindre konflikter i framtiden. Raka motsatsen till Sverige.

Fast rent allmänt är det ju inte läge att sälja nu om man har någon som helst möjlighet att låta bli. Hela faderullan med flytthjälp, myndigheter, renoveringar och möbelshopping riskerar ju att gå i stå. Det är nog vettigast att sitta still i båten just nu för alla, vilket ju gör att det väl inte blir någon krasch direkt utan mer en paus som på allt annat.

Yes, problemet är ju ifall man inte har råd att betala, jag tänker då främst på unga ägare idag, som köpt under peaken på priserna 2016-2017. DÅ priserna var som högst justerat med inflation är ju priserna ner 8% sedan dess. Dessa människor är förmodligen ganska tidiga i sina karriär och får nog sparken först. När de sen inte har råd måste de lämna, det är då vi får se ifall de kan sälja med vinst eller inte.

Alla de som skiljer sig eller får mer ungar behöver fortfarande flytta

Ja det kan göra det, risken har ökat påtagligt av Sverige stänger ned, folk jobbar mindre. Fler kommer att permitteras från jobben under april och maj. Företagens kvartalsrapporter januari-mars 2020 kommer bli en skräckläsning. Vem kommer våga köpa en lägenhet nu, eller de närmaste två-tre månaderna? Byggföretagen kommer göra mycket stora förluster och vi får nog se ett pärlband av konkurser.