Bostadsbubbla i Sverige?

-Vad tror ni företagsledningen på Bonava tycker nu när George Soros köper tillbaka det
han blankat på kurs ca.110Skr,?
Bostadsbubbla nja...

Varför vänta så länge. Du kan komma över lägenheter till långt under halva priset redan idag.
Denna t ex: https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-1rum-nasbyn-kalix-kommun-lagergatan-5b-16611442
En nyproducerad lägenhet i den storlken skulle kosta minst 1.7 MSEK. Här köper du för en 1/17-del.
Så vad väntar du på.


EDIT:
Lite bisarrt att tala om bostadsbubbla när man kommer över bostäder i stort sett gratis.

Men ekonomin har ju inte utmamanats på riktigt sedan 2008. Då var priserna i relation till inkomster också enormt mycket lägre än idag, samt det fanns massor av luft att sänka räntan och i folks belåningsgrad. Dessutom var 2008 en västanfläkt mot vad som väntar nu. Nu kommer priserna falla helt utan att psykologin behöver ändras. Det finns inget någon kan göra åt det. Folk har redan sett sina papperstillgångar krascha och dessutom har folk redan förlorat jobbet, vilket bara kommer att späs på. Precis som i den här tråden kommer affärspressen att Bagdad Bob-säga att inget kommer hända, utifrån pur skräck och egenintresse. Det kommer inte att hjälpa eftersom det här raset kommer att inledas på grund av att fundamenta för bomarknaden rasar. Om man har sett risk förut så kan man nog säga att det är garanterat att priserna faller nu. Lika garanterat som det är att vi går in i en kraftig recession.

Jag är beredd att till del hålla med dig men tror fortfarande att det är lite tidigt att förvänta sig en rejäl nedgång i priserna redan nu, vilket var det Chim Chim funderade på.

Det som händer nu kommer säkerligen att sätta en press nedåt men hur stor vågar i alla fall jag inte uttala mig om idag. Själv funderar jag på vad som kommer att hända med räntan nu med alla riksbankers stödåtgärder samt hur många som verkligen kommer att förlora jobbet när röken lagt sig.

// CC

Jaha, då kom första steget då. Riskbanken köper bostadsobligationer (och annat) för 300 mdr, nästa steg är väl att banken tar lånen direkt via Corona-banken.

Nä, folk kalkylerar på kostnad per månad och utgår ifrån det. Och eftersom banken inte litar på sina kunder gör dom ett påslag på 3-400 % avseende räntekostnad, dödsfall och förlorad arbetsinkomst. Jag tror det är försvinnande få som köper en bostadsrätt likt en aktie som en investering. Sen att de som köpt bostadsrätt gärna solar sig i framgången av deras investering för att irritera folk i hyresrätt är en helt annan sak.

Men att räkna på det hela verkar få i den här tråden ha gjort; alldeles bortsett de som tycker att vår lånekultur just nu är absurd då lånet inte kan betalas tillbaka inom 20 år. Till de som hävdar att det fanns en amorteringskultur förr som inte finns nu; klart som fan att folk ville bli av med lånen då de kostade skjortan. Inväntar invändning med "men när marknadsräntan kommer då" ....

https://computersweden.idg.se/2.2683/1.731890/aws-sergelhuset

Molnjättarna samlas i centrala Stockholm. Snart flyttar AWS till Sergelhuset och ett kontor som är dubbelt så stort som Microsofts.

Och de som jobbar där har inget emot att bo hygglig nära. Och de kan betala. Varvid markpris hålls uppe.

Om de nu hade kontoren i Älvsbyn i stället, så skulle markpris gå upp där och ned i Stockholm. Men nu är det ju inte så.

Så varför skall nu markpris dyka i Stockholm?

Sitter själv med två bostadsrätter i Stockholm, varav jag hyr ut den ena.

Skrev nytt kontrakt för tre månader sedan, på ett år. Just nu hade jag helst velat ha den såld istället ! Går plus ca 3,6% av bostadens värde varje år, men tror marknaden kommer gå ner betydligt mer på ett års sikt.

Men de flyttar ju typ 500 meter?

Sen så ska ju de som ev. flyttar för att få 500 meter närmare till kontoret sälja också och kanske inte får vad de vill..

Finansinspektionen anser att coronaeffekterna på ekonomin kan var ett skäl att tillfälligt pausa amorteringskravet, skriver myndigheten i ett pressmeddelande.
Finansinspektionen anser att det inkomstbortfall som det nya coronaviruset kan ge hos enskilda hushåll kan utgöra ett sådant skäl som krävs för att bankerna ska pausa amorteringskravet.
Texten uppdateras.

Du har inte testat att lyfta blicken mot omvärlden? Eller åtminstone kollat på olika världsindex...? Overkligt mycket pengar som försvunnit, och botten är förmodligen inte nådd. Svenska folkets förmögenheter har allokerats på ISKkonton och i bostäder. En av dessa har krympt betydligt senaste tiden... Även fast amorteringskravet pausas för tillfället kommer folk varken ha ekonomiska muskler eller lusten att lägga miljoner på bostäder. Att bara kolla på siffror utan att ta tempen på hur verkligheten ser ut är irrationellt.

Dessutom kommer de garanterat inte ta bort amorteringskravet för nya lån. Dock vore det obegåvat att inte pausa för de med befintliga lån. Det kommer dock naturligtvis inte att stoppa ett prisfall. Ibland tror jag att vissa tror att det räcker att folk tror att priserna ligger still. Det gör det inte. Ingen marknadspsykologi i världen kan trolla fram kapital där kapital inte finns. Möjligen om man ger 1 miljon i helikopterpengar till specifikt de som gör entré på bostadsmarknaden, men det skulle vara omöjligt politiskt. De som köpte det senaste året och faktiskt fick betala själva skulle bli griniga. Jag vet inte ens varför den här tråden finns längre. Det är över.