Bostadsbubbla i Sverige?

Sälja det de har och köpa något annat då menar du, det låter som en balans mellan köpare och säljare.

Däremot kan det blir svårare att lägga om sina lån på det sättet pga bankers krav så mer sannolikt är att de sitter kvar där de sitter. Staten kan hjälpa till utan att skjuta till pengar, genom att t.ex. sänka räntorna (riksbanken) och genom att ändra regler om t.ex. amortering.

Detta diskuteras redan.

Räntan ligger på 0%... Ska vi gå ner på negativ ränta igen? Vad gör det för skillnad när folk inte längre tar lån. BNP sjunker framöver förutsatt att färre tar lån för bostadsköp. Det ser inte så ljust ut, och detta kan inte bankerna eller riksbanken styra, skuldmättnaden är uppnådd, så vi måste neråt...

Ja det talas om att gå under 0% igen och skillnad gör det förstås om staten dessutom inför regeländringar om amortering som det också talas om. Corona har helt klart negativa konsekvenser på ekonomin men detta kommer bemötas med åtgärder som är positiva.

Börsen är ner 25%, (tio)tusentals varslas, folk bunkrar toapapper men bostadspriserna ska fortsätta gå upp. Ja, vi får väl se...

Det har egentligen inget med bostadsbubbla att göra att om priserna går ner men visar mer på vilken bräcklig grund nuvarande priser står på.

Jag tvivlar på att RB sänker. Och ECB har också talat i termer av att låta räntan bestå.
Lägre ränta hjälper inte i degens situation.

Både tillgång och efterfrågan faller samtidigt. Det är bara att härda ut tills viljan att konsumera återkommer. Och det gör den när hälsopaniken lagt sig.

Ponera att man säljer sin lägenhet i Göteborg. Var ska man bo, på gatan? Hyresrätter till rimliga priser växer inte på träd. Räntorna och månadskostnaderna måste upp rejält för det ska vara värt att sälja sin bostad för att hyra.

Att börsen faller beror på att lönsamheten i näringslivet faller, när den ekonomiska aktiviteten stannar av. Det är inget konstigt. Och helt i sin ordning. När detta är över kommer lönsamheten och börskurserna tillbaka.

Men varför köper folk toapapper???
Tänker dom producera ovanligt mycket skit närmaste veckorna??

Bostadspriserna kommer öka på sikt iom att lönekostnaderna ökar. I alla fall där nyproduktion efterfrågas. Det gör också att prisskillnaden mellan renoverade/moderniserade bostäder vs sunkiga ökar. Sedan sker detta stegvis i takt med konjunkturen i övrigt.

De åtgärder som görs kommer primärt inriktas på att hålla företag under armarna. Pengarna kommer dock inte ens att räcka till det. Att hålla uppblåsta tillgångsvärden under armarna kommer inte att prioriteras. Dessutom tror jag att de kommer att dra sig för att göra sådant som i detta läge lockar till hög skuldsättning. För priserna kommer att falla ändå. Det är ingen som vill ha det på sin meritlista som politiker. Den här krisen är värre än 2008. Då var det finansmarknaderna som svajade. Det var abstrakt i Sverige. Ingen drog sig för att konsumera. Realekonomin drabbades smygande. Det här är något helt, helt annat och det har inte ens börjat. SAS permitterade precis 10000 personer. Hela resebranschen riskerar att slås ut. Frisörer, gym, restauranger, köpcentrum, listan kan göras lång på alla som förlorar intäkter och kommer att göra det dramatiskt mycket mer. Sedan kommer de i sin tur att dra ner på sin konsumtion. Exporten kommer att minska för att det sker över hela världen. Att då tro att det inte ska göra att folk blir lite mer försiktiga med att ta jättelån för att köpa en bostad, det är, ja...

Det är väl bra om företag räddas, då räddas även jobb. Ta bort amorteringskravet är heller ingen direkt utgift för staten som sagt så mycket kan göras utan att det måste skapas budget för det.

Jag tror man behöver balans i sin analys för att förstå hur corona kommer påverka bomarknaden. T.ex. det jag framfört om både räntesänkningar, lättare amorteringskrav och ett ökat behov av trygghet som späs på av kriminalitet och gängbråk.

Sedan har vi också negativa faktorer som att en del kommer förlora sina jobb men det kommer säkert vara hög efterfrågan av arbetskrav även framöver i storstäder.

Både börs och bostadsmarknad styrs otroligt mycket av psykologi.

Folk är inte rationella. Köper man tio balar toapapper på tisdag går man inte och budar upp en 22kvm lägenhet till 2.5 MSEK på onsdag.

Politikerna kan göra lite vad som helst, de är helt galna och kan mycket väl införa corona-skatt på bostäder för att finansiera vården. Eller sätta ränta och amortering till 0 i fem år för att rädda/boosta marknaden.

Absolut. Det är inte utgiften det handlar om. Det är att det kommer att vara verkningslöst. Den enda effekten är att några få tokskallar under de närmsta 10-20 dagarna innan fallet syns i statistiken skuldsätter sig över öronen precis exakt när man inte ska göra det. Det vet politikerna och därför kommer det inte att ske. Det leder bara till sorgliga reportage i Aftonbladet och ännu större kreditförluster för bankerna. Man kanske kommer försöka att hjälpa folk med existerande lån på olika sätt för att rädda bankerna, men att hålla bubblan flytande? Det kommer det inte att finnas kraft till.

hohohoho visste att den skulle komma.