2020-02-05, 12:53
  #121
Medlem
Nord88s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Musen2k7
min moster har köpt där med för 3 år sedan. bästa stället hon varit på lägenheten har ökat från 300k till 600k redan

Din moster måste vara en otroligt berest människa med riktig äventyrslusta. Om man på allvar tycker att någon av alla miljoner av trashiga sol och bad-hålor som finns i världen är det bästa stället som finns, då är det antagligen det enda stället man besökt utanför Värmland.

Det är så tröttsamt och genomskinligt att allt bara handlar om att komma åt sol och öl för billigaste möjliga peng. Om Spanien och Thailand hade fått Schweiz prisnivå så hade mindre än en promille av alla svenskar som idag frekventerar länderna fortsatt att åka dit. Nu talar jag primärt om solresor. Granada, Córdoba och Sevilla är exempel på fina städer som ändå skulle besökas, men de lockar ett lite annat klientel än de som drar direkt till hotellet på stranden.

Folk besöker dyra resmål såsom Island, schweiziska alperna och New York för att det är ställen som lockar i sig. Spanska solkusten är däremot fullt utbytbar mot någon annan solkust. Man måste vara en extremt enkelspårig människa om man föredrar att driva runt bland massor av solbrända turister och käka äcklig spansk mat. Man behöver bara titta på grannlandet Portugal som är så otroligt mycket bättre ur alla avseenden, särskilt maten. Har aldrig ätit ett enda mål mat i Spanien som jag varit nöjd med och då har jag ändå spenderat över en månad i landet fördelat på många olika platser, dock bara i städer då jag inte är så mycket för sol och bad.

Spanien har med all önskvärd tydlighet visat att de inte respekterar privat ägande fullt ut. Etablerade politiker och stora rörelser på vänsterkanten som öppet försvarar dessa squatters samt att landet har en historia av svinerier mot utländska ägare, t ex "Valencia land grab"-fallen. Man måste vara en okultiverad idiot utan självrespekt för att investera i detta skitland. En förbluffande stor andel av spanjorerna är giriga och bedrägliga socialistsvin som spottar turister i ansiktet vid varje givet tillfälle.

Spanien är ett genomvidrigt land. Om sol är det viktiga så köper man väl hellre i Kroatien eller Montenegro, även om man måste tampas med lite ryssar i Montenegro.

Jag har inte haft några särskilt dåliga upplevelser i Spanien, men jag är ganska berest och stör mig därför gränslöst på människor som har fastnat i någon form av vanföreställning om att Spanien skulle vara ett bra land eller att de bara rationaliserar för att de inte har pengar eller intresse för att åka till trevligare resmål eller att de bara är så förbannat inskränkta och bekväma att de vill ha det som hemma, med svensk mat och svenska skyltar fast lite varmare och utan att på något sätt behöva utmana sig själva eller att uppleva en ny kultur.
Citera
2020-02-05, 13:03
  #122
Medlem
Hur fan är man funtad i huvudet om man "spontanköper" en lägenhet i Spanien?
Citera
2020-02-05, 13:16
  #123
Medlem
george.sthlms avatar
Citat:
Ursprungligen postat av uttrakad90
Hur fan är man funtad i huvudet om man "spontanköper" en lägenhet i Spanien?


Dessutom väljer man ett år när eurokursen är som allra högst.
Går eur ner till nivån som den var för 5 år sedan så tappar han 15% av värdet.
Citera
2020-02-05, 13:18
  #124
Medlem
george.sthlms avatar
Citat:
Ursprungligen postat av uttrakad90
Hur fan är man funtad i huvudet om man "spontanköper" en lägenhet i Spanien?

spontanköpt, ja jag har sett värre.

en polare kom på -80 talet hem efter en fest med en labrador (hund) som han köpt på kvällen.
fan vad han ångrade sig. tyckte inte ens om hundar.
Citera
2020-02-05, 13:39
  #125
Medlem
Fourhundredstrokess avatar
Citat:
Ursprungligen postat av WTFSTHLM
Återkoppla dina intryck här i tråden kul att höra vad du/ ni tyckte

Det ska jag absolut göra. Ska bli spännande att se vilka här som vetat vad de snackat om och inte.
Citera
2020-02-05, 13:48
  #126
Medlem
Fourhundredstrokess avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Ad-infinitum
Jag har ägt fastigheter/boenden i Spanien i snart 15 år.
Just nu har jag endast en lgh kvar i La Cala, cirka 20-25 minuter väster om Malaga, 15-20 minuter till Marbella ännu längre västerut.

Är där nere cirka 10 veckor om året. Främst vår/höst då sommaren kan vara alldeles för jobbigt varm.
Men vill polarna sticka ner och ta en vecka med golf och fest så följer jag oftast med oavsett tid på året.

Jag hyr inte ut. Jag lånar hellre ut lägenheten till kompisar jag litar på än jagar att gå plus-minus-noll på driften.

Det tillkommer också en massa kostnader beroende på vad som finns i anslutning till fastigheten. Du vill t.ex. inte hålla på att sköta gräs, städning trapphus och pool själv.
Även om du har privat trädgård så rekommenderar jag att anlita folk till detta. Inte värt att lägga tid på när du är där nere. Skönare att bara komma till en fräsch pool och snygg trädgård.

En bra sak att ha i åtanke är att du kan aldrig åberopa dolda fel i Spanien.
Du som köpare är ansvarig.

Ja det där med dolda fel vet jag. Och även extra kostnader har jag räknat med. Det är inga problem.
Har ingen trädgård men pool på taket 😃

Jag har precis som du inte tänkt hyra ut utan ger hellre nyckeln till släktingar och polare emellanåt. Känns ändå bra om stället används regelbundet!

Tack för sjyst input 🙌
Citera
2020-02-05, 14:01
  #127
Medlem
Fourhundredstrokess avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Plastgrodan
Är det nyproduktion eller en äldre lägenhet? Väldigt märkligt att ingen har frågatbdet eftersom väldigt mycket åsikter om skattenivåer och notarie är helt olika beroende på det.
Vidare om du finansierar den i Spanien såbstår banken sedan 2019 för notoriekostnaderna. På begnagnat boende är skatt ä notarie ofta omkring 10-15% av inköpspriset, på nyproduktion är det vanlig IVA (moms).

Torrevieja är som nämnt tidigare väldigt bebott av turister och utlandssvenskar/norrmän.
Klimatet är kanon, stränderna längs hela Costa Blanca är överlägsna och det finns många fina ställen att åka till både söderut (cartagena är fint) och norrut finns såklart Alicante som är en väldigt fin stad med puls och mycket mer "Spansk". Mellan Alicante och Valencia, ca 01:40 med bil) finns många fina små städer (Calp, Altea, Moraira, Guadalest etc.), även om kanske Benidorm inte är superkul.

Väldigt mycket fina golfbanor inom hela region dessutom! Får du istället för dig att åka skidor har du bara ca 4h till Sierra Nevada i Grenada med fin skidåkning ända in i maj!

Gott om flighter att välja mellan till Alicante från både Arlanda, Köpenhamn och Göteborg dessutom!

Tack! Det var sånt här jag ville höra! 🙌
Det har bara bott en person där innan ett kort tag så rätt så nytt är det. Jag har fått en massa information om alla kostnader och kontakter osv, jag har dock inte orkat kolla igenom allt än och fattar inte allt heller. Behöver nån som förklarar detaljer en gång till för mig tror jag.
Allt klarnar väl så småningom 😄
Citera
2020-02-05, 14:32
  #128
Medlem
frdks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av george.sthlm
Dessutom väljer man ett år när eurokursen är som allra högst.
Går eur ner till nivån som den var för 5 år sedan så tappar han 15% av värdet.

Är förmodligen inte belåning 85% när man ’spontan’ köper ett hus. TS hade förmodligen fickpengar att gambla med, så ingen större katastrof om priset dalar, mer spännande om lgh faktiskt finns i verkligheten, är lite si o så med den saken o köpa osedda ställen
Citera
2020-02-05, 14:38
  #129
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av kraftfoder
Torrevieja är en helt okej stad. Men har du verkligen köpt lägenheten osedd?
Alltså, det kan ju finnas en massa fel på lägenheten/fastigheten lägenheten finns i. Omgivningarna huset är i, kanske är typ vid en motorväg/järnväg/soptipp etc.

Kan bara dela med mig av en anekdot:
En av mina kompisar (tyvärr är han inte i livet längre) köpte en tomt i Västindien, som ett investeringsobjekt samt så tänkte han bygga sig en sommarstuga där. Han hade inte sett tomten, han köpte den osedd från Sverige, "mäklaren" hade bara visat bilder på tomten.

Kommer inte ihåg nu om det var Barbados eller Bermuda han köpte tomten i, men glad i hågen flög han dit för att glo på sitt nyförvärv. Tomten visade sig vara ett "stup", dvs. ett riktigt jäkla stup! Ena halvan av tomten låg typ 50 meter under den andra halvan. Gick inte ens att bygga en friggebod där.. Detta var på 1990-talet.

Han dog för cirka 20 år sedan, möjligen påverkade felköpet hans hälsa negativt.

I alla fall: Har du köpt lägenheten osedd?
Finns inga stup på varesig Barbados & Bermuda är rätt platta öar.
Citera
2020-02-05, 14:38
  #130
Medlem
george.sthlms avatar
Citat:
Ursprungligen postat av frdk
Är förmodligen inte belåning 85% när man ’spontan’ köper ett hus. TS hade förmodligen fickpengar att gambla med, så ingen större katastrof om priset dalar, mer spännande om lgh faktiskt finns i verkligheten, är lite si o så med den saken o köpa osedda ställen

Han har ju köpt den på distans så han har väl ångerrätt i 14 dagar ?
Citera
2020-02-05, 14:41
  #131
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av george.sthlm
Dessutom väljer man ett år när eurokursen är som allra högst.
Går eur ner till nivån som den var för 5 år sedan så tappar han 15% av värdet.
Eron borde rasa när England inte bistår med ekonomiska garantier för de andra slösarna.
Citera
2020-02-05, 14:41
  #132
Medlem
frdks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av george.sthlm
Han har ju köpt den på distans så han har väl ångerrätt i 14 dagar ?

Säljer man fastigheter som inte finns så lär de inte vara så duktig på uppfylla ångerrätten heller
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in