Bostadsbubbla i Sverige?

Har de 1 år på sig att generera denna vinst eller 100 år för att det inte ska vara en bubbla enligt dig?

bubbla = pris som överstiger det reella värdet på tillgången ifråga, d.v.s. det värde som tillgången har om man ser till de inkomster som tillgången realistiskt sett kan generera.

Läs mitt förra svar.

Jag har läst ditt svar många gånger men du vägrar att svara på inom vilken tidsperiod ett företag måste kunna generera de här inkomsterna för att det inte ska vara en bubbla. Du förstår väl att det spelar roll om de har 1 år på sig som du sa tidigare eller om de har 100 år på sig.

Jag ser bara personangrepp. Du lyckas inte definiera bubbla, och hur man mäter upp en sådan.
Kanske vi kan vara överens om att du inte vet vad du pratar om.

Sedan början på 90-talet har antalet japaner i Tokyo ökat. Några miljoner. Men i din värld så har inga hus byggts. Utan japanerna trängt ihop sig fler och fler i bostäderna. Har du kollat med japanerna om dom vill bekräfta din föreställning.
Sedan har befolkningen i Japan ökat sedan 1990 fram till ganska nyligen. Så under större delen av tiden har den ökat.

Sedan har du fel ang invandringen. Den är förvisso lägre nivån än många andra länder. Men som exempel är det ca 300-400 k vietnameser per år. Och ca 300-400 k kineser per år. Nettoinvandringen ökar.
Det var mycket faktafel där.

Jag talade om raset 24 November 2019. Vid förra rapporten. Borde vem som helst ha kunnat sluta sig till från det jag skrev. Där börskursen faller pga minskade förväntade vinster. Och minskningen är enligt beräkning för vinstminskningen.

Sedan har du väldigt fel i det du skriver ovan om Nokia. Nokia missade inte alls någon smartphone. Utan hade motsvarande funktionalitet de andra hade vid samma tid. Teknologin är tillgänglig för alla tämligen samtidigt. Vad du visar är att du saknar kunskap och rör dig på slagordsnivå.

Och du kommer därför aldrig att kunna definiera bubbla och visa hur man mäter upp sådana.

Ja, går räntan upp, så går boendeutgifterna upp för såväl BR som HR. I snitt. Och ungefär lika mycket.

Eller hur?

Om man betalar sina skulder så finns inga pengar och inga aktiebolag. Var hittar du det normala samhället?

Varför skulle man amortera?

Och varför använda uttrycket dyrare om att man sparar?


Antag att Nisse dör och har en villa värd 3 MSEK och har lån på 1.5 MSEK. Och en nettotillgång i bostaden på 1.5 MSEK.

Vad specifik är det du skrattar åt?

Finns mycket tokiga föreställningar om tulpan-historien i Holland.

1. Det gällde tulpaner som var mer eller mindre unika. Som hade anomalier i färger.
2. Man hade kört marknadsekonomi ett tag och vissa blev mer förmögna. En del av dessa tävlade om att ha de mest färgsprakande och ovanliga tulpanerna vid ytterdörren.
3. Detta ledde till stigande priser för dessa anomalier.
4. Till en punkt när folk började tycka att det gick till överdrift. Och man ville inte betala lika mycket för de speciella tulpanerna.
5. Notera att det går utmärkt att odla tulpaner. Men ordinära tulpaner hade inget speciellt värde.
6. Detta är lite som att feltryckta gamla frimärken har extra höga värden.

Så varför nu inte definiera bubbla och hur man beräknar den så vi vet vilka priser gamla frimärken och tulpaner med ovanliga färger borde ha haft.

Varsågod.

Så du har ingen definition av en bubbla, och har ingen aning om hur man mäter upp den.
Det är bara efter ett prisfall, av vilken orsak som helst som du säger: "Ööh det var visst en ööö bubbla".
Att platt-tv blivit billigare under de senaste decennierna är då en bubbla enligt din förvirrade föreställning. I din förvirrade värld har utvecklingskostnad och produktionskostnad ingen plats.

Och strax senare gör du en kovändning. Nu är bubbla plötsligt när pris överstiger vad som kan motiveras av avkastning.

Så vad du säger är då att alla gamla frimärken befinner sig i en bubbla, iom att de inte avkastar något.
Samma sake med konst. Tavlor avkastar inte och utgör då en bubbla så länge de kostar mer än 0.

Bubblan är hela världsekonomin. Det är där du har bubblan. FED pumpar dagligen in sinnessjuka summor i systemet. Gör dom inte detta så kollapsar allt. Denna globala bubbla har tryckt upp värderingarna av exempelvis bostäder och fastigheter till helt absurda nivåer. Sverige är inte undantaget från detta. Istället för att låta världsekonomin vila på marknadsekonomiska grunder så är hela systemet socialistiskt riggat sedan Lehman. Alla ekonomer som är för marknadsekonomi försvarar detta och reflekterar inte över att detta är allt annat än marknadsekonomi.

Du har mer problem idag i det ekonomiska systemet än du hade vid 2008. Någon gång kommer någon vital aktör göra ett misstag och då rasar allt.

Varför vill du bo dyrt när du är gammal?

Skillnaden ligger i hur fort man når taket.

bubbla = pris som överstiger det reella värdet på tillgången ifråga, d.v.s. det värde som tillgången har om man ser till de inkomster som tillgången realistiskt sett kan generera.

Jag har skrivit 7 inlägg med definitionen på bubbla, och då påstår du att jag inte har någon definition av bubbla?

Jag skrivit 9 gånger att man inte kan veta att man är i en bubbla, därför att då spricker bubblan omedelbart eller man blir miljardär?

Kul att du nämner frimärken. De var i en bubbla på 1970-talet, genom Facit priskatalog steg priserna oerhört. Plötsligt dog marknaden, bubblan sprack, och de svenska frimärkspriserna har inte hämtat sig på 40 år. De flesta postfriska märken och häften är värdelösa.

Kul att du nämner konst. Det är väl känt med den oerhörda prisbubbla som finns inom högkvalitetskonst. Googla lite, t.ex
https://www.eurekalert.org/pub_releases/2017-06/uol-tam060817.php

Nu har du lärt dig något.