Bostadsbubbla i Sverige?

Bytesbalansen går rakt ner för Sverige efter regering Reinfeldt.

https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Ekonomi/Utrikeshandel/Bytesbalansen/

En bostadsbubbla betyder enligt de flesta att priserna ska krascha till betydligt lägre nivåer än dem som gäller. Tror du att priserna kommer krascha betydligt under 2010 års nivå eller tror du att de som sa att det var en bubbla då hade fel?

Du kanske läste fel för jag tog upp kapitalinkomster.

Jag har inte siffrorna för kapitalinkomster, men de har naturligtvis stigit rejält för de 10% som äger aktier de senaste 25 åren. Dessa 10% kan köpa dyrare och dyrare lägenheter, vilket de gör, finns numera personer som likt jag kan lägga 25 mkr på en topplägenhet. Men även på aktiebörsen finns en bubbla, USA-börsen är ATH liksom Sverige, fast det vänta en lågkonjunktur precis om hörnet.

Oj, va smart du är. Leta du rätt på lite ödetorp som det flyttat in invandrare. Återkom sedan.


(FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Utöver i rubriken nämns ordet bostadsbubbla inte ens i första inlägget.

Och med tanke på att det fortfarande finns folk som är gravt skuldsatta efter förra kraschen på nittiotalet ställs fullt motiverade frågor. Eftersom skuldsättningen den gången bara var knappt 130 % av disponibel inkomst. Nu är den uppe och nosar i räjongerna runt 190 %

De frågor du skriver om ställs inte heller.


Som sagt: Jag svarar på vad du skriver. Inte på vad du tänker. Och det du skrev var det här:

(FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Du påstår att vi skulle ha rivit kåkar och byggt nya om vi inte hade haft någon invandring. Ett sinnesjukt påstående


Nej, det är nettoutflyttning av etniska svenska nu. Wilderäng har siffror. Men det räcker att du åker med bussen och tittar dig omkring.


Jag har inte påstått någonting av det du frågar om.


Och ingenting av det här heller. Men däremot att efterfrågan på bostadsmarknaden drivits upp på grund av skattefinansierat boende.

2010 års nivå är inte de prisnivåerna som gäller.

Jag kollar på denna graf, och ser att vi befinner oss i en anomali historiskt sett:
https://4.bp.blogspot.com/-e4eOdk6WuJY/Wdx2_dDEumI/AAAAAAAAuMw/4ArowCd_bjc1ZMdjDtDsZETSm64Bhv5uwCLcBGAs/s1600/stockholm_reala_huspriser_1875-2017p.png

Jag kollar senaste finanskrisen och ser att skuldberget enbart ökat sen dess.

Så förmodligen kommer den stundande lågkonjunkturen slå hårt på bomarknaden. Alla bubblor är kreditbubblor. Och vi befinner oss i det högsta skuldberget någonsin.

Du glömde att svara på frågan som du citerade:

Tror du att priserna kommer krascha betydligt under 2010 års nivå eller tror du att de som sa att det var en bubbla då hade fel?

Fast nu gör du exakt det jag påpekade, räknar med standardlöner. Det är inte kreti och pleti som tjänar 38ksek/månad som köper lägenheter för 5-9msek.

Egenkonsulter som fakturerar 200ksek i månaden kan utan problem amortera av 5msek på 10 år om de skulle vilja, och egenkonsulter finns det gott om i Stockholm. Är man dessutom ett par där en är konsult så går det änuu enklare.

Glöm inte att det ca 1% av Sveriges befolkning som äger en BR i Stockholm innerstad, det är inte kreti och pleti som bor där även om det såklart finns dom som tokbelånat sig för att bo där.

vnc hävdade att du var en av dom med grundläggande ekonomisk kunskap.

Uppenbarligen hade hen fel då landets kapitalinkomster är del av bytesbalansen.

Så din så kallade kalkyl håller alltså inte måttet, du tar bara med en del av det som påverkar. Detta är det vanliga misstaget från bubbelbabblare, de ser bara en liten del av verkligheten och drar därför tokiga slutsatser.

Nja, Sverige har världens näst lägsta statsskuld, så tack vare Alliansen har landet Sverige bra ekonomi under mycket lång tid framåt oavsett sjunkande bytesbalans, som alltså inte är något problem.

Jag har inte pratat landets kapitalinkomster, jag tog upp individens kapitalinkomster.