Bostadsbubbla i Sverige?

Jo:
Lån 1.5 miljoner. Topplåna på 20% för 5% ränta=1.250:-/månad. Resten på 1.5% ränta ger 1.500:-/månad. 1.250:- plus 1.500:-/månad plus månadsavgift på 3.500:-/månad ger 6.250:- per månad.

En motsvarande hyresrätt här (3 rok) kostar minst sju tusen (kollade nu, så minst åtta tusen), och då med en kötid på kanske femton år.

Jo:
Lån 1.5 miljoner. Topplåna på 20% för 5% ränta=1.250:-/månad. Resten på 1.5% ränta ger 1.500:-/månad. 1.250:- plus 1.500:-/månad plus månadsavgift på 3.500:-/månad ger 6.250:- per månad.

En motsvarande hyresrätt här (3 rok) kostar minst sju tusen, och då med en kötid på kanske femton år.

Jo:
Lån 1.5 miljoner. Topplåna på 20% för 5% ränta=1.250:-/månad. Resten på 1.5% ränta ger 1.500:-/månad. 1.250:- plus 1.500:-/månad plus månadsavgift på 3.500:-/månad ger 6.250:- per månad.

En motsvarande hyresrätt här (3 rok) kostar minst sju tusen, och då med en kötid på kanske femton år.

Pratar du Stockholm nu? Förstår inte din kalkyl. 20% av 1,5 MSEK till 5% ränta?

Ja, en del lånar till insatsen.

Öh va, det trodde jag var helt omöjligt. Så 20% blancolån. Låter inte speciellt hälsosamt.

Lägg till amorteringskrav.

Pratar du Stockholm nu? Förstår inte din kalkyl. 20% av 1,5 MSEK till 5% ränta?

Det påverkar inte vad det kostar att bo.

Gå till bluestep bank och du får 4-5 % på hela lånebeloppet.

En del har helt enkelt sämre förutsättningar.

???

Så du menar att amorteringskravet är inte en del i boendekalkylen? Säg det till bankerna.

Det påverkar inte vad det kostar att bo.
Räknar inte med vad det kostar att låna, mer vad det kostar att finansiera.

Pratar du Stockholm nu? Förstår inte din kalkyl. 20% av 1,5 MSEK till 5% ränta?