Deutsche Bank: hot mot världsekonomin - Svenska Bomarknaden kraschar 2020

Jag håller med, iaf om vi pratar om de "Stockholmare" som har flyttat in de senaste 50-70åren.
Ut med de! Så att vi andra som har bott och fötts här kan få vara i fred.

Då förstår jag. Jo, framöver är det antagligen flytt som gäller. Gissar på 5-10år.
Lite svår bara att veta när man ska flytta. Väntar jag så sjunker antagligen relativpriserna om andelen invandrare i mitt område ökar ännu mer än idag. (idag står man ut, men hur länge). Samtidigt är chansen större att jag om några år kan ha råd med boende i en rik stadsdel med få invandrare. Men det är en chansning utan garantier.
Det svåra för mig är hur man ska övertyga sambo, det ska ju passa med båda våra "branscher" vi jobbar inom. Barnen anpassar ju sig fort så jag ser inga problem där.
Jag är beredd att bygga nytt om jag hittar rätt tomt.

Ditt svammel skiter jag i. KPI är statistik som lurar svensken. Dock tvivlar han. Han ser ju själv hur bopriserna dragit iväg trots allt snack om låg inflation.

Varför tror du svensken tvivlar? Jo för att KPI är bedrägeri förstås.

Sluta hitt på. Finns int en kulsinter så långt ögat kan nå från Luossatoppen. He går 48 fullastade tågset med 104 vagnar per set, fullsmockade med kulsinter - idag kallat för järnmalmspellets från Kiruna till Narvik. 14 tågset går till Lule. Varje dag året om. He jer så myck malm, att skull vi tipp he i riddarfjärden, så skulle vattnet stiga över stadshusets torn. Alla blattar innanför tullarna skull drunkna inom ett dygn.

Förtydligande:
Detta var ju p.g.a. att man sänkte räntan så kraftigt som fastighetspriserna inte sjönk i Sverige, till skillnad mot övriga västvärlden.

Detta verktyg ( Räntesänkning ) är nu förbrukat om man inte börjar höja räntan.

Vid längre lågkonjunktur är ju en räntesänkning den bästa medicinen.

Sedan får man inte glömma alla som hyr ut lägenheten i Stockholm till oftast inflyttat folk utifrån men som fortfarande står skriva på adressen men som bor och jobbar på annan ort. Boendet i Stockholm betalar boendet på annan ort plus att man får inkomst. Sedan kan man fila lite på deklarationen som en bonus.

Om du bygger ett hus, låter det stå tomt och istället bor i en lägenhet så har du upptagit två bostäder istället för en. Hade du byggt huset och sen sålt så hade någon annan kunnat bo där.
Om vi då räknar med att i en stad får det plats 100 hus och 100 lägenheter för att göra det enkelt så till och med du förstår. Bor du i en och låter den andra stå tom så kan max 198 familjer till flytta in i staden istället för 199 st.
Om nu tio personer till har det som du så betyder det att 20 boenden till är upptagna men av endast 10 familjer.

Hoppas du förstår, annars får jag försöka förklara på annat sätt.

Jag har köpt och sålt flera bostäder i bland annat Stockholm. Har upplevt en väldigt skakig marknad de senaste åren och vet många som köpt och sålt med förlust. Nu har vi en tillfällig uppgång innan lågkonjunkturen tar fart på riktigt och det kommer påverka marknaden ytterligare...

Intressant artikel:

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/sa-manga-gjorde-forlust-pa-sin-bostad-2018

Ett tips: Checka ut nu för sen blir det svårt =)

The red shields has spoken! The Supreme Master Leader has made his choice.
Sweden is doomed.

Ja det blir det. Kommunerna med inflyttning (ökande befolkning) släpper numera bara så mycket mark som marknaden tål. Dvs inte mer än att bostadspriserna fortsätter stiga. Dvs den där tomten du bebyggd var faktiskt tänkt att inhyss en familj. När du så blockerar detta finns det mindre tillgängliga bostäder än de kommunala planerarna tänkt sig.

Det vore annat på en fri marknad där markägarna kunde planera mark själva givet att de uppfyller vissa krav på elförsörjning, VA. shopping, skola, primärvård och lite till (typ Levittown) men där är inte Sverige idag.

Till och med regeringen har ju uttryckt klagomål över den långsamma planprocessen.

Jag baserar mitt resonemang på flera partiledares illustra uttalanden om marktillgång I Sverige när man flyger och hur mycket folk vi skulle kunna i hysa men även på vad jag sett under bilresor genom landet. Även nära Stockholm finns det gott om mark.

Sedan är det en utmaning med infrastruktur men det kunde lösas genom flexiblare arbetsmarknad inom byggsektorn. Dvs låglönesrbetskraft från Östeuropa på samma sätt som IT tar in indier.

Så här låter det hela tiden från förståsigpåare som förmodligen utgörs mest av bittra människor som sitter fast i en sketen hyresrätt.

Att investera i bostad är och förblir den bästa investeringen man kan göra. Bo måste man dessutom göra. Bankerna har också blivit mer restriktiva när det gäller lån och kraven är bra mycket högre än för säg 10 år sedan.

Kortsiktigt kan det komma en svacka, ja. Långsiktigt är det alltid en bra investering.

Det sämsta man kan göra är att slänga bort pengarna i en hyresrätt. Men sossarna kan gärna få bo så. Kunde inte bry mig mindre.

Tror det är rätt polariserat. Antingen tror man på en krasch 2020 och tänker inte på att staten har låg belåningsgrad, eller so tror man att Sverige går som en Tesla. Jag kommer vara kvar ett par år till I alla fall.