Deutsche Bank: hot mot världsekonomin - Svenska Bomarknaden kraschar 2020

Menar inte att vara otrevlig nu men har du missat vad som håller på att hända just nu?
Tex:
https://bostadsrattsnytt.se/nyheter/bolan/2019-07-16-allt-fler-flyttar-fran-stockholm
Det diskuteras flitigt på mitt jobb och i mina kretsar om vart man ska flytta.
De som flyttar till Sthlm är invandrare och flyktingar, de som flyttar ut är svenskar.
Trenden är svag och svår att se men väldigt tydlig.

I villaområden går det långsamt men som små kluster sprider sig invandrare i tidigare svenska områden. "White flight" pågår i princip i alla områden utom möjligtvis de allra dyraste.

Områden man flyttar till är tex Nykvarn som du tar upp. Men lite beroende på var och i vilken bransch man jobbar.

Hm, så om jag köper en tomt och bygger ett hus och låter det stå tomt så blir det bostadsbrist.

Hur i all världen gick det till när du fick ihop detta???
Du behöver förklara hur det blir bostadsbrist av att jag bygger ett hus.

Fortsatt nedgång för metallindustrin. Svenska Tibnor som är ett dotterbolag till SSAB varslar nu 250. Indiska Tata Steel varslar 3000 i Europa. Upplagen med malm hos LKAB är stora som berg, vi är på väg in i en lågkonjunktur i hela Europa.

Region Stockholm har en forecast som sträcker sig till 2040. Dom har där med kommuner och andel utrikes födda. Nykvarn är nog lägst 2040. Och bland de lägsta nu. Och bland de lägsta ser jag ingen nämnvärd ändring i andel utrikes födda till 2040. Det gäller för övrigt andra kommuner också. Ja, några % ökning är det för en del. Men just Nykvarn håller sig konstant på ca 12%.

Så det rätta för dina kollegor är att flytta till Nykvarn. Och det är det jag skriver. (Verkar som du hade något problem med det).

Det jag också pekar på är att det är snorbilligt att köpa en villa/radhus där. Du skrev ju inte att du var beredd att bygga och sälja billigare.
Och detta bör ju vara bland de billigaste i Stockholm.

Så Nykvarn är ju en femetta. Vitaste området och dessutom billigaste.

Ser också på internet t ex Platsbanken att det kommer upp mindre jobb nu än hur det var för bara några veckor sedan. Iofs kanske det är såhär i November och December tider? Men har för mig det var fler jobb ute förra året vid den här tiden.

Jag har oavsett inget emot att 1 miljon stockholmare kastas under bussen.

Riktiga experter måste man naturligtvis tro blint på.
Att deras bedömningar inte stämmer i verkligheten är inget man får haka upp sig på.

Här är lite expertutlåtande från 2003:
https://www.svd.se/prispress-okar-risk-for-bostadsbubbla

Bengt Turner, professor i nationalekonomi vid Uppsala universitet och specialist på bostadsforskning, tror inte att priserna fortsätter upp.

– Nej, fundamenta stöder inte en fortsatt uppgång.
...
självaste Riksbankschefen Lars Heikensten ett varningens finger:

– Jag vill inte ägna mig åt privatekonomisk rådgivning. Det finns dock anledning att vara försiktig när man köper hus, trots de låga räntorna. Prisnivån är rätt så uppdriven.

Och en professor och specialist på bostadsforskning kan ju inte ha fel i sitt eget område.

Finns ju fler professorer/forskare som gaggat om bostadsbubbla och verkar fullkomligt okunniga om faktorprisernas betydelse.

Nu står priserna still, och föga förvånande så rasar nyproduktionen i volym.

Samtidigt är prognoserna kraftig befolkningsökning. Men de som pratar om bubbla verkar inte ha den minsta lilla vilja att bygga bostäder och sälja. Något som de borde kunna göra med stor vinst om det nu var en bubbla.

Eftersom bubbelpratarna inte bygger så ser jag ingen annan utväg än att priserna måste upp för att få upp produktionsvolymerna.

Bostadsmarknaden är betydligt bredare än bara hyresmarknaden.

BS rakt igenom, det som drivit priserna är billiga pengar. Övriga förklaringar är främst skitnödigt rationaliserande. Kommer det en lågkonjuktur och en kris så kommer köer och bostadsbrist vara bortblåsta.

Då har du inte läst vad jag svarade på.
Så här skrev MagnusBengtsen:
Det enda som kommer ifråga här är just kontanter.

Så varför förklarade du inte för MagnusBengtsen att han svamlade.

Du skrev nyss att kontanterna ökade.


Men varför skulle hushållen delta i en gigantisk konspiration?
Dvs köpa varor så att KPI inte ökar så mycket.
Vem tänker du dig att hushållen ägnat sig åt att lura?

Det är ju p.g.a. att de dumpade räntan.
Länder som inte gjorde detta fick som sagt markanta värdeminskningar på fastigheter.

Men dra åt helvete med dig. Sluta ljuga något så förbannat.

Och varför håller du förresten inte käften om dina d-a kontanter? De har ju inte med någonting att göra.