Bostadsbubbla i Sverige?

Intressant. Allmännyttan har haft någon sorts drive för att sparka ut illegala andrahandshyresgäster. De har inte brytt sig så mycket om sånt tidigare då det har varit krångligt och kostsamt. Så länge andrahandshyresgästerna är skötsamma och förstahandshyresgästen betalar in hyran i tid så har det kvittat för allmännyttan vem som bor i lägenheterna.

Men nu har Allmännyttan börjat agera och det vore intressant att se om det blivit flera fall i hyresnämnden. Allmännyttan har kanske skickat brev till sina hyresgäster och upplyst om den kommande lagstiftningen. Ingen har gråtit i media i alla fall. Vågar väl inte.

Personligen tror jag gemene svensk kommer säga upp sina ej behövda hyreskontrakt som de nu hyr ut i andrahand med påslag, medan ute i våra problemområden så kommer svartuthyrningen med påslag fortgå i princip som vanligt. Men möjligtvis blir det nu enklare att säga upp de i det senare fallet. Om man nu vågar från allmännyttans håll, blir väl en del hot och liknande, när man tar ifrån exvis kriminella gäng/klaner en inkomstkälla.

-> borde kunna frigöra en del attraktiva hyresrätter som sätter viss press neråt på bostadsrätter i attraktiva lägen.

Kommer aldrig hända, eftersom gemene tysk inte är riktigt lika efterbliven som er. Dessutom minns de trabanternas kötider som igår.

Som vanligt finns det ingen reflektion över att priserna på bostäder är för höga för unga. Det är bara möjligheten till lån som är för litet, och pappa staten ska komma och hjälpa de unga att låna mer!

Allt från direkta bidrag, till förmånligt bosparande, till att man har lägre kapitalinsatser eller att man får någon form av förmånligt lån.

De tycker också det är konstigt att storleken på lånet kopplats till inkomst. Jag vet inte riktigt vad tycker alternativet skulle vara. Allt åt alla? Stannar dessa skribenter aldrig upp och funderar varför Finansinspektionens infört begränsningar.

Personligen tror jag gemene svensk kommer säga upp sina ej behövda hyreskontrakt som de nu hyr ut i andrahand med påslag, medan ute i våra problemområden så kommer svartuthyrningen med påslag fortgå i princip som vanligt. Men möjligtvis blir det nu enklare att säga upp de i det senare fallet. Om man nu vågar från allmännyttans håll, blir väl en del hot och liknande, när man tar ifrån exvis kriminella gäng/klaner en inkomstkälla.

-> borde kunna frigöra en del attraktiva hyresrätter som sätter viss press neråt på bostadsrätter i attraktiva lägen.

Kommer att vara en pink i nilen och har definitivt ingen effekt bostadspriserna.

Ja, fast en del kommer nog behålla sina lägenheter när det gäller innerstan, antingen för framtida behov eller i hopp om att ombildning kommer att ske. Håller men om vad du skriver i de s k utsatta områdena.

Kommer att vara en pink i nilen och har definitivt ingen effekt bostadspriserna.

Ja, sant, men de lär väl inte låta dom stå tomma utan hyr isf ut till verklig hyra + 15% för möbler, vilket rimligtvis borde ge ngn press nedåt på bopriser eftersom mer städat folk då kan hyra i andrahand istället. Men det är klart, då får lghinnehavarna hyra ut med inneboendekontrakt och sånt, eftersom det blir max ett år m regelrätt andrahandsuthyrning. Gör man det så riskerar man bara bli av m lgh, utan att man gör ngt brottsligt (tror jag).

eller tom få ett eget hyreskontrakt (antar dock det är kö i sthlm, men här i gbg så har de privata fastighetsägarna typ skippat kösystemet och hyr ut till vem de vill, dvs de skötsamma med mkt pengar.