Bostadsbubbla i Sverige?

Oj vilket bra tips.. skall genast sluta betala till banken, att inte folk tänkt på detta, de kan ju spara miljoner.. har du själv gjort detta och hur gick det?

Klarar man inte 15% och nån procents amortering så har man helt enkelt inte råd med bostaden, eller så prioriterar man fel i sin ekon9mi och slösar upp sina pengar på fel saker

Överallt där marknaden styr funkar det, inte enda plats som haft planekonomi har fått det att funka... du är snart siste sossen i Sverige

I Stockholm finns det en hel subkultur av människor som närmar sig 30 som fortfarande bor som studenter som inte har råd att stadga sig. Har man inte ärvt mycket kapital så är man i princip körd. Det gäller även många akademiker. En lön för en nyutexaf ingenjör ger dig inte en bostad i Stockholm på många år även om du lever snålt.

De extrema andrahandshyrorna gör det dessutom svårt att spara.

I Stockholm får ju alla jobb (känner flera som inte kunde få jobb men så flyttade de till Stockholm och fick jobb med en gång).. så utbilda sig mer så man slipper bo och jobba i Stockholm är bästa tipset.

Grejen är ju den att bopriserna har under, i synnerhet 2010-talet, utvecklatsväldigt snabbt i förhållande till lönerna. Hade bopriserna följt inflationen, hade de flesta nog kunnat spara ihop vad som krävts under 1-3 års tid efter examen, beroende på livssituation.

Skulle vilja påstå att det var mkt lättare att göra entré på bostadsmarknaden år 2010 för en nyexad akademiker med 25 tkr i ingångslön, än det är 2019 för en nyexad akademiker med 33 tkr i ingångslön.

Priserna ökade ju med 15-20 procent årligen under några galna år ~2012-2017. Lägg därtill att de flesta med bolån, sitter inne på 5-6X Häv på denna investering. Tänk dig då att du som nyexad ska spara till kontantinsats (via bankkonto, eftersom du vet att du kommer att behöva pengarna om 1-3 år och därför inte kan riskera dem på börsen), du har ju inte en suck att hinna ikapp bostadståget under dom premisserna. Bostadsbubblan bygger på att du säljer med fet vinst och på så sätt kan köpa ett nytt större, boende - bostadskarriär m.a.o. Tänk dig att du samtidigt betalar dyr andrahandshyra, kanske 40% av månadsinkomsten netto i hyra. T.o.m. du borde väl inse det omöjliga i den ekvationen.

Snabba cash borde man tjäna på börsen, i ett normalt funtat samhälle - inte på en sådan banal sak som att bo.

Det där med befolkningsökning kan vi bortse ifrån. Det som väller in är bidragsparasiter utan egen försörjningsförmåga.
Den enda effekt det får är som i Filipstad, samhället pressas allt hårdare av blatteparasiterna.
Däremot ger en expansiv finans och räntepolitik låga räntor och billiga pengar. Det håller priserna uppe och så länge de hålls uppe så kan många som gjort ” bostadskarriär” hämta hem vinster och återinvestera i andra bostäder.
Dock är den effekten sakta på väg att avta.

Din kommentar är rätt oförskämd mot unga relativt nyexaminerade akademiker i Sthlm utan möjlighet att få hjälp av föräldrar.

Att spara till 15 procent med dagens priser gör man inte i en handvändning. Priserna ligger på en helt sjuk nivå och det ställer verkligen till det för unga. Jag tycker det skulle vara bättre med 5 procents obligatorisk amortering för alla bolån men utan krav på kapitalinsats.

Är ju tyvärr rätt ovanligt att man blir akademiker om inte föräldrarna var akademiker, dvs kan just hjälpa till med finansiering av bostad.

Fast den kassa kronan är väl en direkt följd av minusräntan. En minusränta som man motiverar med att man vill få upp inflationen.

Du ifrågasätter kompositionen i KPI-korgen. Men det är ju sekundärt. Om man över tid mäter samma variabler och vill få upp siffrorna med hjälp av låga räntor men får inte upp siffrorna så är det evidens för att kapitalet inte söker sig till variablerna i KPI-korgen. I synnerhet när det uppstått bubblor på bostads- och finansmarknaden.

Jag försöker bara informera marknaden att det är marknaden som bör bestämma och inte överheten.

Poängen är att företag i en marknadsekonomi ska bära ansvar för sina affärer. Men då är det märkligt att banker blir räddade av skattebetalarna med hjälp av staten, av anledningar som banker själva har skapat. Och det blir extra märkligt om hederligt folk får gå från hus och hem pga banksystemet.

Varför ska marknaden acceptera den parasitismen på marknaden? Hederligt folk har inget ansvar i att företag gör dåliga affärer som säljer en produkt som inte finns.

Bostadsmarknaden är sjuk för att vi hamnat på fel inblandningsnivå av staten. Bankerna får alldeles för mycket säkerhet och pengar. Bolån är en samhällsbärande funktion som staten nog borde ha en egen bank för.

Man kan säga att med ränteavdrag har man subventionerat bostadsägande och pungslagit alla som bor i hyresrätt. Men kraftigt ökande priser har sedan alla som redan äger sitt boende hängt med och kan fortsätta klättra på bostadsmarknaden trots rätt modesta inkomster. Den som är mest lurad är den som har en hög inkomst men inget kapital, kanske någon som kommer från en arbetarbakgrund men kämpat hårt och utbildat sig. Den personen har inte en chans att äga sitt boende idag. De får flytta till obygden och köpa nån sunkig villa från 70-talet för att ha råd.