Bostadsbubbla i Sverige?

Tobin properties lägger ner projekt Birka i Nacka
https://www.affarsvarlden.se/bors-ekonominyheter/tobin-properties-drar-sig-ur-projekt-i-nacka-6954318
Verkar som de ger varje villaägare 1 miljon för att få dra sig ur.

Pressmeddelande från när de påbörjade projektet
https://www.tobinproperties.se/investerare/pressmeddelanden/tobin-properties-forvarvar-blivande-byggratter-i-centrala-nacka-2541555/

Det verkar vara en del riktigt stora kåkar de skulle riva
https://sv.wikipedia.org/wiki/Birka,_Nacka_kommun

På kapitalmarknadsdagen sa Wallenstam att dom skall öka investeringarna rätt så markant under den närmaste 5-års perioden(ny affärsplan), i GBG kommun har dom igång 4 bostadsprojekt nu tror jag, jag kanske har missat något, sedan bygger dom även i några av kranskommunerna, t ex Mölndal och Härryda. Har även för mig att Wallenstam var en av 6 utvalda byggherrar för första etappen av megaprojektet Södra Landvetter(också Härryda).

I Kallebäck startades officiellt det största rätt nyligen, det kommer omfatta ca 1800 lägenheter, sedan är det ett rätt stort projekt vid Elisedal(lite söder om Liseberg Nöjespark) som startades typ i Augusti, kontorsbyggrätten såldes till Castellum(den byggnaden ser jag fram emot), ett projekt i Majorna, och ett påbyggnadsprojekt vid Skånegatan. Det pågår även nyproduktion av ett kontor vid Lorensbergsgatan/Avenyn.

Framtida byggrätter för kontor och/eller bostäder i portföljen är bland annat Ullevi Tennis tomten, byggrätter ovanpå Götaleden när överdäckningen är klar och ett höghus i Gårda.

Men "billigt" Menar du under marknadsvärdet?

Varför skulle kommunen sälja invånarnas egendom till privata företag "billigt"?

Ideologiskt betingat eller som ren stöld från folket. Se ombildningarna och försäljningen av vårdinrättningar och golfbanor och annat ut till det privata.

Bara för att nån i senare led lyckas göra en vinst behöver inte betyda att försäljningen skedde under MV. Jag läser gärna mer om de kommunala golfbanor som du skriver om.

Avseende golfbanor, leta själv om du vill. Jag håller på det privata här.

Du insinuerar alltså att tiotusentals svenskar som köpte sina hyresrätter inte gjorde det till kraftiga rabatter? Och varför skulle de annars ha köpt dessa hyresrätter? Och inga S- och moderatkompisar till politikerna gjorde sig förmögenheter när vården såldes ut? Här har du en snygg hint:

"STOCKHOLM. I januari avslöjades att den borgerliga alliansen i Stockholms landsting låtit sex läkare köpa vårdcentralen Serafen för 694 500 kronor - som sedan sålt den vidare för runt 20 miljoner. Nu inleder chefsåklagare Alf Johansson vid riksenheten mot korruption en förundersökning för att gräva djupare i skandalen, rapporterar Sveriges Radio Ekot." / Nyheter24

Fast oligarker finns väl bara i Ryssland, har jag hört.

Hyreshusen säljs som regel till liknande nivå som om fastigheten skulle säljas till någon privat värd. Men visst. en öppen budgivning på fastigheten innan försäljning borde vara obligatoriskt.

Jag letade själv men hade svårt att hitta nåt avseende golfbanor, därav min förfrågan. Vad det gäller ombildningar så har jag aldrig hört talas om nån som sker till marknadsvärdet av en framtida bostadsrätt; isf sitter man självfallet kvar som hyresgäst. Samma sker när privata värdar säljer så inget konstigt där.

Husen? Jag skriver förstås om lägenheterna. Det jag invänt mot har varit de kraftiga rabatterna om det så avsett hyresrätter som vårdavrättningar eller golfbanor. Delvis på det här viset också har Sverige fördärvats (med sossarnas goda minne därför att de är ett gäng skurkar de också).

Det är fastigheten som säljs, hur skulle det annars gå till? Förbjuda nyblivna Brf-ägare ifrån att flytta?
Eller sparka ut alla hyresgäster så att lägenheterna kan säljas en och en ?
Förstår du ens vad du skriver?

Ja det förstår jag väl. Det bildas en bostadsrättsförening.

Och hur skall man få ut värdet ut fastighetens enskilda lägenheter vid en försäljning av fastigheten?
Hur skall det värdet bestämmas?