Bostadsbubbla i Sverige?

Varför inte legalisera handel med hyreskontrakt. Då slipper vi den här skiten. Det borde även öka intresset hos privata värdar att öka antalet hyresrätter.
Dock borde hyressättningen avregleras. Det kommer leda till ökad segregation men samtidigt ökat utbud.

Det har jag också efterlyst ett bra tag sedan. Många bytesannonser ute här också. Boverket har länge pratat om omsättningen på bostäder men jag har aldrig hört dem nämna något mål för omsättningen eller presentera siffror för hur mycket det flyttas runt omkring. Var inne på sabo.se men hittade ingenting. Inte heller hos Boverket.

Jag har också bevittnat några sådana kedjor. En började med första lägenhet anno dazu i Hallonbergen. Fick barn och flyttade till en större i Husby tror jag det var. Fick en 4 i Södra Stationsområdet via hyresvärdens kö och när barnen var flygfärdiga bytte den till 2 mindre lägenheter på Östermalm. En lägenhet till äldsta flickan och en till henne själv och minstingen. En annan började med rivningskontrakt på Söder, fick förstahandskontrakt på en jättelägenhet på Söder, har skalat ned sig allt eftersom barnen flyttat ut. Så det rör sig.

Statistik måste finnas någonstans för jag hörde i en debatt någon som jag inte kommer ihåg vem det var säga att borätter flippas flitigt medan hyresbeståndet står stilla.

Boverket kanske har något som jag inte lyckats hitta.

https://boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/oppna-data/

https://www.sabo.se/ verkar vara bara för medlemmar.

Hyresgästföreningen kanske också har något.

Finns det inte en sådan hemsida som här i norge. "va blev bostaden såld för"??
Där man kan läsa va huset blivit sålt för flera led bakåt.

Det finns booli.se men den finns inte där. Kanske hoppar in på hemnet eller booli senare.

Ja någonstans finns det, jag har inte letat speciellt mycket skall sägas. Om jag inte missminner mig får man byta lägenhet "lagligt" med 2 års mellanrum om det inte föreligger särskilda omständigheter(ingen aning vad som räknas), det är ungefär vad min vän gjort, han är född samma år som mig(31 år), den senaste lägenheten flyttade dom till efter första barnet kom till jorden, dom hade planerat för 2 barn, men nu fick dom rätt nyligen tvillingar. hehe

Problemet är att det inte spelar någon roll att du har rätt; syftet med nuvarande styrning är inte effektivitet, rättvisa, moral eller något sådant slags övergripande mål som annars brukar (borde?) symboliera demokratisk toppstyrning av ett samhälles resurser.

Att vänsterpartiet är det parti i Sverige som med stor marginal försöker driva den mest kapitalistiska politiken chockerade mig totalt (imponerande med tanke på att jag redan tyckte svensk politik var en cirkus) och gjorde mig ofrivilligt extremt intresserad av vad som händer egentligen.

Lyfter man på huven här är det verkligen... wow. I princip alla diskussioner mellan politiker och medborgare är ren luft. Stora debatter om fria marknader som inte handlar det minsta lilla om fria marknader; bråk om skatter mot rika som handlar om att beskatta fattiga; internationell “miljöpolitik” som inte ens är nationallt förankrad utan snarare bara handlar om plånbok vs plånbok.

Så vad som händer är att vänsterpartiet till syvende och sist har som mål att ge makten åt producenter (“folket”), och i Sverige räcker det målet för att driva den mest kapitalistiska (minst kommunistiska) politiken.

Vad jag vill komma till är att vi idag inte har en kommunistisk hyresmarknad för att någon styrande tror att det är en bra ide. Så att förklara att det är ekonomisk slakt för hela samhället, omoraliskt, extremt segregerande osv (vilket alla stämmer) blir att missa målet, I.E dessa faktum påverkar inte regleringarnas existens.

För att bli av med hyresregleringen måste vi alltså mer fundamentalt ändra metoden; att svensk stat idag styr snarare än stödjer. Ska man tala om detta demokratiskt innebär det alltså att man inte kan rösta M, S, SD, V eller något annat parti i närheten av riksdagen. Vilket är lite knepigt.

(Vore vi en enda tänkande organism kunde vi rösta V i år för att driva igenom mer kapitalistisk finansiering, och sedan strategiskt släppa dem om 4 år så de inte hinner driva vidare sina mål med avseende på ägande.)

Mäklarna tror på sjunkande priser. När mäklarna ger upp försöken att snacka upp marknaden (inför sig själva och andra) då vet man att det är riktigt illa.

http://news.cision.com/se/fastighetsmaklarforbundet/r/maklarpanelen--fler-maklare-tror-pa-sjunkande-priser,c2694987

https://www.di.se/live/zenergy-handelsstoppad-pa-spotlight/


https://www.allabolag.se/5567962260/zenergy-ab
Verkar inte vara något större bolag direkt, men ändå ett dålig omen.

Då är den stora frågan hur det kommer se ut i början på nästa år. Väldigt lugnt skulle jag tro.

Detta har diskuterats tidigare i tråden. För att mäklarna ska tjäna några pengar måste bostäder säljas. Om marknaden är väldigt trög tjänar de pengar på att dra ner förhoppningarna hos säljarna, så affärer faktiskt blir av.

Och lika säkert som döden och skatter så anser mäklarna att just nu alltid är en bra tidpunkt att sälja.

- Eftersom det snart är jul och långhelger läggs det inte ut lika många nya bostäder längre och utbudet kommer minska kraftigt. Dessutom är en större andel av bostäderna som ändå ligger ute under jul och nyår sådana som inte har sålts tidigare under hösten. Därmed är konkurrensen från dem inte lika stor. Därför är detta är en period på året som kan erbjuda bra chanser till att sälja framgångsrikt eftersom utbudet minskar mycket mer än efterfrågan, avslutar Erik Olsson.

Så är det

Någon som har koll på om man kan följa/se antalet mäklare som avregistrerar sig?