Citat:
Ursprungligen postat av
Endryt
https://www.sernekebostad.se/bo--leva/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet/
Hur kommer Sernekes lyxprojekt Karlanornet att klara bostadskraschen?
I dagsläget är cirka 80% av lägenheterna bokade och förskottsbelopp betalade av köparna på 150-300k/lägenhet.
Vad menar du?
Angående projektets status, så är pålningen klar nu, schaktning med mera pågår och sedan gjuts bottenplattan(massiv), det har gått lite snabbare att påla än vad jag förväntade mig. Själva byggnaden kommer börja resa sig i början av 2019.
Grundläggningsarbete för Callisto, Lynx och Virgo skall påbörjas i år, jag kan inte svära på det, för jag har inte frågat, men jag antar att Virgo är Robert Dicksons kvarter. Produktionsstart för deras hyreslägenheter är planerat för 2019. Callisto är en kontorsfastighet och 300 bostäder i Lynx är inte aktuellt, det är 110, + kontor.
Edit: Virgo är alltså ett av kvarteren i området. Ett 27 våningar högt bostadshus(med kommersiella lokaler i bottenvåningen). Affären med Dicksons blev klar för några år sedan, det var nog i början av 2016.
Edit #2:
Citat:
Serneke säljer byggrätter för hyreslägenheter i den nya stadsdelen Karlastaden på Lindholmen i Göteborg för cirka 150 miljoner kronor till fastighetsförvaltaren Robert Dicksons stiftelse. I samband med affären tecknas avtal om byggentreprenad av projektet på drygt 300 miljoner kronor.
Försäljningen av byggrätterna på cirka 21 000 kvadratmeter är den andra fastighetsaffären på kort tid för Serneke i den nya stadsdelen Karlastaden. Stadsdelen, som utvecklas av Serneke i egen regi, blir en förtätad blandstad på cirka tio kvarter innehållande 2000 bostäder, hotell, kontor, handel och service. I byggentreprenaden som Serneke ska utföra ingår cirka 300 stycken hyreslägenheter. Robert Dicksons stiftelse tillträder fastigheten omgående.
– Vi är ytterst nöjda med att sälja byggrätter till Robert Dicksons stiftelse som är en av få fastighetsägare som inriktar sig på att bara äga och förvalta hyresrätter. Genom försäljningen säkerställer vi att cirka 300 hyresrätter ingår i de uppemot 2000 bostäder som planeras i den nya blandstaden, säger Ola Serneke, VD Serneke Group.
Robert Dicksons stiftelse har sedan 1850-talet specialiserat sig på att hyra ut lägenheter som i första hand är avsedda för människor med låga inkomster. Stiftelsen äger och förvaltar över 1000 bostadslägenheter i Göteborgs stad.
– Samarbetet med Serneke är ännu ett steg i vårt långsiktiga arbete. Stiftelsen är mycket glada för att avtalet är färdigt. Avtalet skapar möjlighet till fler hyreslägenheter med rimliga hyror i Göteborg vilket är sällsynt i dagsläget, säger Mikael Jansson, VD Robert Dicksons stiftelse.
Projektet innefattar även ett socialt engagemang som innebär att 5 -10 arbetslösa ungdomar kommer anställas under byggfasen som lärlingar, för att senare efter genomgången lärlingsperiod ha möjlighet till fastanställning. Dessutom ges ungdomarna möjlighet att få tillgång till egen lägenhet hos stiftelsen efter fullgjord utbildning.
