Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Tror du verkligen på det där själv? Hyrorna höjs - folk flyttar ihop i trånga lägenheter - många lägenheter blir outhyrda - fastighetsbolaget tvingas sänka hyrorna - de trångbodda flyttar tillbaka - vi är tillbaka på ruta ett igen.
Har du nåt exempel på detta från andra länder med marknadshyror..?

Det är inte så det fungerar. I Stockholmsområdet kostar nyproducerade lägenheter från 10-12000/mån, och det är 8-10 års kötid för att få dessa. Ingen brist på bostadssökande alltså, oavsett hyra.

Nej det är ingen brist på bostadssökande nu men påståendet som gavs var att priserna skulle bli så höga att ytterst få kan betala. Givet det påståendet skulle det bli tomma bostäder.

Att ha ytterst få lägenheter uthyrda håller inte. Men om man höjer så att bara kanske 90% av lägenheterna blir uthyrda kan ändå löna sig. Bättre att hyra ut 90% för 20000/mån, än 100% för 10000/mån. Så nog kommer vi få se rejäla hyreshöjningar om det blir marknadshyror.
Dessvärre kan detta ha andra negativa följder, förutom att de boende blir fattigare. Genom att en så stor del av konsumtionsutrymmet går till att betala hyran, kommer efterfrågan på övriga varor och tjänster i samhället att minska. Hur detta kan påverka behovet av arbetskraft inom produktion och tjänstesektorn kan vi ju gissa. Kanske marknadshyror rent av leder till en stagnerande samhällsekonomi på sikt? Inte så bra.

Nej det var precis det som var min invändning, marknadshyrorna kommer aldrig bli så höga att få har råd med dem som påstods, det faller på sin egen orimlighet.


Hur stor andel av bostäderna hålls borta från 1:a handshyresgäster idag tror du? Förmodligen en hel del som folk sitter på eftersom de har ett värde, dessa lämnar man inte tillbaks bara för att man inte behöver dem. 90% ythyrningsgrad kanske tvärtom pressar ned priserna.

Dessbättre blir det fler positiva effekter som att alla får bo i första hand och inte med osäkra andrahandskontrakt av oseriösa svartuthyrare. Och varför skulle det bli avsevärt dyrare än boendet i bostadsrätter? Lite dyrare boende än det är förstås rimligt då man inte tar risk och slipper ansvar men det finns nackdelar som sämre boende och grannar av tristare typ som gör att det inte gärna kan bli så mycket dyrare. Annars skulle fler välja köpt boende.

Nog kan det bli klart dyrare än att bo i bostadsrätt. Många är utestängda från den marknaden, och har inget annat än hyresboende att välja på. För att kunna köpa en bostadsrätt krävs att man kan betala 15% i insats/handpeng, och för att beviljas lån måste man ha en rejäl inkomst.
En annan risk är att höjda hyror även ger stigande priser på bostadsrätter. Om man tvingas betala 20000/mån för att bo i en hyreslägenhet, kan man istället lägga de pengarna på en bostadsrätt.
Nej, det enda säkra är att marknadshyror ger högre hyror, och alltså även fattigare hyresgäster och rikare fastighetsägare. Hur kan man propagera för det?

Ofta är det klart billigare att bo i ägt boende men det krävs att man vågar och får låna. Men alla behöver inte fly från HR för att förhindra att priserna stiger för mycket, det räcker med att en del gör det.

Och nej det är inte säkert att marknadshyror ger dyrare boenden. Rimligen blir snarare de mest attraktiva HR dyrare men mindre attraktiva HR blir billigare och det är väl bra att det skapas bostäder som passar olika plånböcker precis som det är med nästan alla andra varor.

Det skulle fungera, om man först slänger ut alla invandrare som inte har ett riktigt jobb. Så länge vi har massinvandring med regler för att alla blattar ska ha bostäder så kommer det där aldrig gå att införa utan att det blir totalt kaos med masskriminalitet som följd.

Visst kan folk betala, men inte de som bor där nu. Det är problemet. Att du spelar korkad och inte begriper detta är ju inte förvånande dock. Det kommer bli spännande om din våta dröm uppfylls innan man kastar ut alla parasiterande negrer och araber ur landet.
De som äger hyresrätter får lite mer pengar, men samhället i stort kommer krascha så jävla hårt att pengarna ni kommer tjäna kommer försvinna då kronan faller fritt och de sociala problemen för att inte tala om kriminaliteten som kommer med det hela kommer bli väldigt spännande. För de fattiga kommer inte råna, mörda, stjäla från andra fattiga om du tror det för att klara sig för dagen.

Höjt bostadsbidrag tillsammans med höjda skatter då antar jag? Extra skatt för hyresvärdar och de som äger sitt boende för att staten ska kunna betala de höjda hyrorna samt ta bort maxtaket som finns i dag på vad en hyra får ligga på för att få tillräckligt högt bidrag.

Jaha men om det ska bli så dyrt att massor av människor inte längre har råd vilka ska då flytta in där? Menar du att de som kommer ha råd med dessa mycket högre hyror inte bor någonstans idag, i annat fall blir deras bostäder tomma när de flyttar till HR.

Förklara gärna hur du tänker här.

De som är villiga och kapabla att betala 90% av sin lön för en bostad.
Har din hjärna stannat fullständigt?

Låginkomsttagare, sjukskrivna, arbetslösa och liknande kommer inte ha råd att bo.
Blattar kommer ha råd för det sitter du och betalar med dina skattepengar. Blattarna är de sista som slängs ut för staten öser pengar över dessa. Så du och kurt-horan kommer fortfarande inte att få bo där ni vill bo. Enbart om ni äger hyresrätter själva så kommer ni tjäna på det hela.