Citat:
19% som tror på sjunkande priser alltså 
snacka om att leva i förnekelse..
Prissänkningarna börjar i alla fall närma sig "all time high" igen, lär dessutom läggas ut ett par tusen gamla annonser inom kort där säljarna vill testa lyckan igen:
2017-10-17
653 prissänkta lägenheter.
ca 150 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
11515 lägenheter utan filter som visar bara prissänkta.
2017-10-23
692 prissänkta lägenheter.
ca 175 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12087 lägenheter ute totalt.
2017-10-25
724 prissänkta lägenheter.
ca 175 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13032 lägenheter ute totalt.
2017-11-11
886 prissänkta lägenheter.
ca 210 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13147 lägenheter ute totalt.
2017-11-20
1005 prissänkta lägenheter.
ca 235 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13341 lägenheter ute totalt.
2018-01-13
1028 prissänkta lägenheter.
ca 200 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13664 lägenheter ute totalt.
2018-01-19
1134 prissänkta lägenheter.
ca 240 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13794 lägenheter ute total.
2018-01-27
1223 prissänkta lägenheter.
ca 280 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13924 lägenheter ute totalt.
2018-02-17
1324 prissänkta lägenheter.
ca 340 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
14536 lägenheter ute totalt.
2018-03-12
1415 prissänkta lägenheter.
ca 415 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12964 lägenheter ute totalt.
2018-04-03
1266 prissänkta lägenheter.
ca 430 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12072 lägenheter ute totalt.
2018-04-10
1380 prissänkta lägenheter.
ca 440 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12401 lägenheter ute totalt.
Det är nog inte lång tid kvar (kanske redan skett?) innan vi får se snyftartiklar som skyller på staten/byggarna/alla andra än en själv liknande denna ifrån Toronto (de har ju rätt till viss del, men ingen som gnällt när priserna gått upp och ingen som tvingat någon att köpa ett hus):
https://www.thestar.com/business/2018/04/04/they-bought-their-prebuilt-homes-at-the-markets-peak-now-they-face-financial-ruin.html
80%+ tycker att köparna får skylla sig själva, antagligen bara närmast sörjande som vill att staten ska in och rädda. Även om det hade funnits stöd hos majoriteten så är tyvärr det frikortet reserverat för högt uppsatta banktjänstemän o dyl. Så den vanliga medborgaren får gott ta smällen.
Priserna i Toronto började falla för ganska exakt ett år sedan (så några månader före oss) och från denna artikeln http://business.financialpost.com/real-estate/toronto-luxury-home-sales-tank-from-last-years-record-pace kan man se ett par intressanta saker jämfört med förra året:
* Antalet försäljningar har minskat med 40%
* Antalet nya annonser har minskat med 12%
* Antalet aktiva annonser har ökat med 103%
* Priserna är generellt ner 14% jämfört med för ett år sedan. Det värsta segmentet (detached homes) är dock ner 46%.
Så utbudet ökar trots att vissa drar sig för att sälja men efterfrågan har sjunkit rejält. Inte helt olikt situationen här hemma och hur det lär fortsätta att utvecklas mot framöver.
Angående pensionerna så är det ju en "intressant" situation. Låga räntor leder till att pensionerna kommer att slaktas då det inte går att få den avkastning som krävs för att hålla systemet vid liv (har redan rejäl motvind pga demografin). Men högre räntor skulle totalt krascha hela bostadsmarknaden och kanske även hela ekonomin. Så varsågod och välj
snacka om att leva i förnekelse..Prissänkningarna börjar i alla fall närma sig "all time high" igen, lär dessutom läggas ut ett par tusen gamla annonser inom kort där säljarna vill testa lyckan igen:
2017-10-17
653 prissänkta lägenheter.
ca 150 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
11515 lägenheter utan filter som visar bara prissänkta.
2017-10-23
692 prissänkta lägenheter.
ca 175 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12087 lägenheter ute totalt.
2017-10-25
724 prissänkta lägenheter.
ca 175 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13032 lägenheter ute totalt.
2017-11-11
886 prissänkta lägenheter.
ca 210 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13147 lägenheter ute totalt.
2017-11-20
1005 prissänkta lägenheter.
ca 235 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13341 lägenheter ute totalt.
2018-01-13
1028 prissänkta lägenheter.
ca 200 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13664 lägenheter ute totalt.
2018-01-19
1134 prissänkta lägenheter.
ca 240 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13794 lägenheter ute total.
2018-01-27
1223 prissänkta lägenheter.
ca 280 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13924 lägenheter ute totalt.
2018-02-17
1324 prissänkta lägenheter.
ca 340 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
14536 lägenheter ute totalt.
2018-03-12
1415 prissänkta lägenheter.
ca 415 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12964 lägenheter ute totalt.
2018-04-03
1266 prissänkta lägenheter.
ca 430 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12072 lägenheter ute totalt.
2018-04-10
1380 prissänkta lägenheter.
ca 440 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12401 lägenheter ute totalt.
Det är nog inte lång tid kvar (kanske redan skett?) innan vi får se snyftartiklar som skyller på staten/byggarna/alla andra än en själv liknande denna ifrån Toronto (de har ju rätt till viss del, men ingen som gnällt när priserna gått upp och ingen som tvingat någon att köpa ett hus):
https://www.thestar.com/business/2018/04/04/they-bought-their-prebuilt-homes-at-the-markets-peak-now-they-face-financial-ruin.html
80%+ tycker att köparna får skylla sig själva, antagligen bara närmast sörjande som vill att staten ska in och rädda. Även om det hade funnits stöd hos majoriteten så är tyvärr det frikortet reserverat för högt uppsatta banktjänstemän o dyl. Så den vanliga medborgaren får gott ta smällen.
Priserna i Toronto började falla för ganska exakt ett år sedan (så några månader före oss) och från denna artikeln http://business.financialpost.com/real-estate/toronto-luxury-home-sales-tank-from-last-years-record-pace kan man se ett par intressanta saker jämfört med förra året:
* Antalet försäljningar har minskat med 40%
* Antalet nya annonser har minskat med 12%
* Antalet aktiva annonser har ökat med 103%
* Priserna är generellt ner 14% jämfört med för ett år sedan. Det värsta segmentet (detached homes) är dock ner 46%.
Så utbudet ökar trots att vissa drar sig för att sälja men efterfrågan har sjunkit rejält. Inte helt olikt situationen här hemma och hur det lär fortsätta att utvecklas mot framöver.
Angående pensionerna så är det ju en "intressant" situation. Låga räntor leder till att pensionerna kommer att slaktas då det inte går att få den avkastning som krävs för att hålla systemet vid liv (har redan rejäl motvind pga demografin). Men högre räntor skulle totalt krascha hela bostadsmarknaden och kanske även hela ekonomin. Så varsågod och välj
Det här väcker den intressanta frågan kring vad vi ska göra om det blir en riktigt allvarlig kris där många Svenssons står med skulder upp över öronen?
De potentiella blancoskulderna är i det här fallet mångdubbelt större än under 90-talskrisen. Är det rimligt att en stor del av befolkningen ska vara skuldslavar för resten av livet? Ett visst mått av överseende tror jag vi måste unna dem. De samhälleliga och politiska konsekvenserna kan helt enkelt bli för allvarliga.
Visst ska det svida i skinnet om man tagit för stora risker med sin ekonomi, men det kanske räcker med att folk blir av med sitt boende och alla tillgångar? Sedan stryker vi ett streck över restskulderna, dvs en personlig konkurs införs.
Det innebär att bankerna får ta en del kreditförluster, men det är knappast mer än rätt. Skattebetalarna ska definitivt stå så skadelösa som möjligt. Men vad händer om banker konkar? Är de verkligen så systemkritiska? Jag har svårt att förstå vilka de påstått allvarliga konsekvenserna skulle bli
__________________
Senast redigerad av Lifewringer 2018-04-10 kl. 19:58.
Senast redigerad av Lifewringer 2018-04-10 kl. 19:58.
__________________
Senast redigerad av Tullius 2018-04-10 kl. 20:36.
Senast redigerad av Tullius 2018-04-10 kl. 20:36.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera