Bostadsbubbla i Sverige?

"Från och med den 1 oktober kommer alla lägenhetshus som vi säljer att ha solceller på taket. Just det, alla. Vartenda ett. Utan undantag. Och utan att det kostar våra kunder ett öre extra. Solcellssystemet kommer att ge ett ordentligt energitillskott. Tillräckligt för att driva fastighetens ventilation, belysning och delar av den gemensamma uppvärmningen."

http://www.boklok.se/boletare/bostader/hallbart/

Här verkar Järntorget nu ha sålt tre lägenheter i Hus 12 de senaste dagarna. Dock har en osåld tillkommit i Hus 13. Enligt info på hemsidan ska inflyttning ha inletts i februari, men oklart vilket/vilka av de fem husen det handlade om.

2018-03-03
Hus 11: 25 sålda (10 osålda)
Hus 12: 17 sålda (21 osålda)
Hus 13: 13 sålda (25 osålda)
Hus 21: 1 såld (27 osålda)
Hus 22: 2 sålda (26 osålda)

http://www.jarntorget.se/bostader/omnia/prislista/

Folk vill bo billigt och ha pengar över när boendekostnaderna är betalda så f-n vet om inte det är läge satsa på campingplatser där folk kan bo i egna husvagnar billigt. Kanske i någon form av BRF där man "köper" en tomtplätt.
Bygger man en carport som man kör in husvagnen i sover man gott utan att bli väckt av smattrande på taket av regnet.

Någon som kan räkna (grovt) på vart ett sådant företag skulle landa någonstans prismässigt inom pendlingsavstånd till Sth centrum?

Har ingen åsikt om Stockholm men för Göteborg gäller för mig:

Göteborgs kommun (självklart)
Mölndals Stad (är till stora delar ihopväxt med Gbg.
Partille Kommun (samma som Mölndals Stad)

Bubblare är Härryda kommun men jag skulle säga nej till det.

Frågan är dock inte helt lätt då delar av kommuner ligger ibland mycket nära. Exempel Mölndal som ibland bara ligger en gatbredd emellan medan andra delar av Mölndals Stad ligger längre ifrån.

Sedan har vi alla de som är födda i och kanske även uppvuxna i Göteborg men som sedan flyttat till kranskommun. Skulle tro att de flesta sådana människor kallar sig för Göteborgare.

// CC

Intressant gradering där, att Härryda kommer före t ex Öckerö. Och ja, visst kan man även se "göteborgare" som ett själsligt tillstånd som inte direkt hör ihop med var personen för närvarande bor. En definition som jag nog skulle stödja är att man måste prata göteborgska för att få kalla sig göteborgare. :-)

Annorlunda är det med smålänningar (som jag), skåningar, värmlänningar, dalmasar etc som definieras väldigt starkt med sitt landskap, men inte så mycket med någon stad.

Jag känner på mig att detta har bäring på bostadsmarknaden, men jag har ännu inte riktigt kommit på hur. :-)

Öbor är "speciella". De är ett särskilt släkte. Tror att det är få som skulle kalla sig för Göteborgare. Inte ens de öbor (ex Styrsö) som tillhör Göteborgs kommun tror jag skulle definiera sig som "Göteborgare". :-)

FETAT. Oj. Fast det är det verkligen inte många som gör. (Tyvärr säger jag då jag gillar den dialekten).

// CC

Verkar vara den här som har hoppat av. Jag tror "pyramidspelet" spricker från toppen som det brukar när inte tillräckligt många nya lockas in. Största lägenheten i projektet av de som hittills släppts.
21-1301 3 5 rok 121 kvm 6 500 000 kr 6 055 kr Ledig

Det blir intressant att följa det där projektet framöver. Jag inbillar mig att många av de där bokningarna gjordes ganska tidigt i höstas, och att Besqab nu har en lägenhet såld tyder väl på att det börjar bli dags för folk att ta ställning.

https://www.allabolag.se/lista/konkurs-inledd/6/brf

6.5 millar för en lya i en betonglåda, ute i miljonprogrammet i sunkiga Kärrtorp

Det är så overkligt att jag vägrar tro att man menar allvar med detta. Det måste vara ett inside joke med glimten i ögat.

Bidrar med lite statistik över förvärvsinkomster i Stockholms län https://ibb.co/gHjnOS har inte tagit med pensionärer (64+) och personer under 20.

Några nyckeltal:

Indelat i 20k intervall ligger maxima på 320-340 KSEK per år. D.v.s. den vanligaste månadslönen är ungefär ~27KSEK

Ca: 50% ligger under 27 KSEK/månad.
Ca: 20% ligger över 42 KSEK/månad

Övriga observationer, förvånansvärt många som ligger lågt i alla ålderspann. Förvånansvärt hög spridning i kategorin 42KSEK+.

Tog för skojs skull och normerade värdena, så att augustiprisen 2017 är 100, sedan medelvärderade jag de normaliserade värdena. För mars viktade jag vidare det normaliserade värdena baserat på antal avslut i respektive område. Resultatet:

År/mån Stockh. Alla
1708 100,0 100,0
1709 96,7 97,9
1710 92,5 93,9
1711 89,5 88,7
1712 87,1 87,7
1801 88,2 88,4
1802 89,9 90,3
1803 85,8 85,7

De normaliserade värdena, ursäta avsaknaden av formattering.

År/mån Södermalm Kungsholmen Vasastan Östermalm Solna Uppsala Gbg Malmö
1708 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
1709 97,1 94,4 97,7 98,0 96,2 99,5 102,8 97,2
1710 93,0 93,0 91,8 90,9 93,9 98,2 97,6 93,0
1711 88,9 90,4 90,1 87,3 90,7 90,6 89,5 81,8
1712 87,1 87,6 85,2 85,4 90,2 91,3 94,3 80,4
1801 88,0 85,9 91,3 89,1 86,6 90,8 87,7 87,7
1802 89,3 86,7 91,3 92,0 90,4 90,3 94,3 88,3
1803 84,4 82,8 88,2 84,6 87,4 94,8 75,1 96,1