Citat:
Ursprungligen postat av
Gratis121
Om priserna stiger vesäntligt mer än inflationen så...?
Priser såväl stiger mer som mindre än inflation.
Det beror på hur mycket innovationer och optimeringar som är möjliga att göra. En herrklippning har stigit klart mer än inflation. Och det är för att där inte finns mycket optimeringspotential och inte kan relokeras till andra länder med lägre produktionskostnad. Troligen har det stigit ungefär med lönekostnad.
Citat:
Ursprungligen postat av
Gratis121
För ca 12 år sedan byggde man nyproducerat för ca 12 tkr/m2, med en inflation på 2% Skulle vi landa på 15 tkr/m2 idag
Om du kan leverera nyproduktion till 15 KSEK/månad med skälig vinst så bör du absolut göra det. Dels kan du ta hela marknaden för dig själv. Dels ökar du levnadsstandarden.
Kan du ordna det?
Citat:
Ursprungligen postat av
Gratis121
Bostadsbrist har gjort att efterfrågan ökar
samt fler byggprojekt sätts till verket vilket gjort att byggarna i sin tur inte behövt konkkurera med varandra om projekten.
Efterfrågan och att folk är beredda att betala vad det kostar har gjort det lönsamt att nyproducera. Och när det inträffar så producerar producenterna. Men vi kan se att sedan år 2000 har det varit ganska tunt med nyproduktion. Ända fram till 2014.
Viljan att betala vad det kostar har motvillig följt med kostnadsökningarna. Inte förrän 2013 steg betalviljan lite mer, varvid produktionen genast ökade.
Lokalt i kommunerna finns gott om konkurrens.
Som jag sagt tidigare. Prova att köp upp USB-minnen och se om ni kan driva upp priset eller om det som händer bara är att produktionen ökar (och priserna består).
Citat:
Ursprungligen postat av
Gratis121
Låga räntor har bäddat för att gemene man har råd att betala mer.
Där har vi den sannolika orsaken.
Realräntorna har inte varit särskilt låga på 2000-talet. Undantaget ett par perioder.
I slutet på 1980-talet var nominella räntor väldigt höga. Men priserna drog iväg ändå.
På 2000-talet har vi haft en period med stigande räntor. Bostadspriserna steg iaf.
Det där är ett påstående som inte håller när man konfronterar det med verkligheten. Det är mer av vidskepelse.
