Citat:
Ursprungligen postat av
Utflyttadsthlmare
Det är den perfekta stormen där ute just nu. Utbudet skyhögt, banker inte lika villiga att låna ut, oroliga köpare/säljare. Vill ni stanna i en positiv fortsatt förhoppningsvis läs rubrikerna på aftonbladets om att de priserna står still eller ibland till och med stiger igen. De får klassas som hittepå och ibland rena lögner. Om nu någon statistik ändå visar stigande priser så är de lägh som sticker ut och där budgivningen går upp mycket. Generellt om man tittar och följer hemnet ser man väldigt många som får bud under utgångspris och ÄNNU fler där de inte får något bud överhuvudtaget. Flera som tas bort och kommer ut igen där försäljningen påbörjades redan i oktober. De finns hur mycket som helst som visar att de är riktigt illa. Se bara annonserna som legat ett tag, vad skriver mäklarna i versaler? Ord som skriker desperation.
Det beror på bankerna har slutat låna ut. Karusellern kunde fortsatt åka men nu är majoriteten av svenskarna satt i ordentlig skuld och de finns ingen anledning att fortsätta.
Jag dömer ingen och vill inte låta präktig, men när man pratar med vänner och kollegor är en stor andel i förnekelsestadiet. Vilket är fullt naturligt och är som de ska. Man behöver lyfta på en hel del stenar för att se sanningen. Media har sen en tid börjat visa sanningen men fortfarande räcker de med en positiv osann artikel för att folk ska inbilla sig att de är lugnt.
De läskiga är att många är 100% övertygade om att priserna tillslut kommer gå upp igen och fortsätta stiga.
Sverige ligger på tredje plats över mest belånade länder i världen för privatpersoner. Om brf priserna ska uppåt igen kan vi räkna med att klättra på den listan till en första plats. Läskigt och höra folk resonera, men om vi bara lånar ännu mer och minskar rätten att bestämma över våra eget liv så löser der sig. INGET motargument biter. "Så här har de alltid varit, de sjunker och sedan upp igen".
Jag hävdar att de varit ungefär 30 blandade faktorer som gjort att priserna har stigit så väldigt mycket. Och dom faktorerna har gett banker de absolut bästa förutsättningarna att sätta de svenska folket i skuld för en hel livstid. Dessa löjligt bra förutsättningar kommer vi aldrig se igen. Varför? Jo för bankerna har mer att förlora än att vinna på att sätta folk i ännu högre skulder nu. Bankerna har nu nått taket för vad de ville, deras förhoppning är att taket ska stå stabilt utan att rasa. Tyvärr blev de för giriga och nu närmar sig baksmällan.
Vad händer när bankerna stryper flödet? Stopp. Att sthlm har så mycket nyproduktion påverkar. Men det påverkar bara i en marknad för bankerna sätter stopp. Hade de fortsatt på samma vis hade de inte varit nå problem. Det som hände var att bankerna drog i handbromsen och vad händer då? Jo alla som betalat handpenning måste sälja illa kvickt för att inte stå med 2 lägenheter. Därav de stora utbudet, 63% fler lägh ute nu som samma månad förra året. Tror ni det är 63% fler köpare som är ute efter lägenhet nu och som kan hålla priserna uppe?
Och apropå nybygge, den som tror de är likadant som för 10 år sedan får tänka om. Då torskade du handpenningen på kanske 50k. Idag med kontrakten som skrivs har du i princip sålt din själ till byggherrarna, du tar på dig hela risken och står i skuld ifall du hoppar av.
Därför amorteringskrav i grunden är så bisarrt. De kommer nu lyckas ta ännu mer av svenskens pengar genom att låta dem amortera på låtsaspengar. Miljarder i ökade brf priser som skapats med ett par knapptryckningar. De gör precis allt de kan för att blåsa upp bubblan, ett par år senare ändra förutsättningar HELT och nu kräva betalt för vad de själva ställt till med. Och svensken kilar sig i huvudet och tycker de hela låter rimligt.
Visst de är svårt och göra nånting åt det men kan inte förstå hur folk inte ser helheten. Hur de tillåtit sig skriva på en skuld de i många fall kommer stå med resten av livet, och det betyder samtidigt att du alltid kommer vara beroende av bankerna och dansa efter deras pipa. Vad händer den dagen när de tar bort kontanter och höjer räntan, du får i princip en ny förälder i vuxen ålder.
"Men de är lugnt, nu håller vi tummarna för att priserna går upp så ångesten för den lyxkonsumtion folk sysslat med senaste 5 åren släpper"
Tack för en vettig analys.
Problemet är att även övre medelklass och rika har skuldsatt sig. Kanske inte de högst upp på täppan.
Ett exempel:
Guld. Driver ökad skulsättning att flera köper guld. Nej.
Drivs bostadspriserna upp av skulderna. Ja enbart av det.
Vad hander när skulderna kollapsar under sin egen tyngd. 2008. Men denna gången kommer de inte att rädda sig ur detta.
Vad hander med guldet när folk tappar förtroendet för pengarna. Vilket lär ske med kronan. Guldet blir mera värt.
Min långsiktiga prognos är att priserna på bostäder sjunker massivt. Låtsasmiljonärerna blir av med sina miljoner.
Den enda räddaren för svenska folket är att det blir en reset och skulderna inte betalas tillbaka till bankirerna och de som utnyttjat folket blir fattiga.
Därefter är vi I en ny ekonomi där priserna är mycket lägre men folk faktiskt accumulerar genom jobb och produktion de nya rikedomarna. Lån kommer att finnas men inte sådana fantasilån som ges idag.
Varför Sverige är I en pissig sits är att vi vad jag vet inte har så mycket tillgångar som backar valutan. Speciellt inte i en lågkonjunktur.
Den som inte skuldsatte sig blir vinnaren (hållt sig undan pyramidspelet)
Den som skuldsatte sig och lämnade skjutan I god tid vinner väl mest (Utnyttjat pyramidspelet men tagit sig ur innan kollapsen)
Den skuldsatta får avskriven skuld och ett boende (med mindre värde). Men inga pengar på kontot.
De som gav ut skulderna och utnyttjade folket och som är beroende av dess inkomster blir största förlorarna.
I förlorar klubben hamnar sådana som Alpha (Beta)
