Bostadsbubbla i Sverige?

Annonser som finns ute på Booli med filter:
Stockholms län, lägenheter, visa bara prissänkta.
Sorterat efter största prisändring nedåt (i procent).
https://www.booli.se/stockholms+lan/2/?direction=asc&objectType=L%C3%A4genhet&page=1&pri ceDecrease=1&sort=priceChangePct

2017-10-17
653 prissänkta lägenheter.
ca 150 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
11515 lägenheter utan filter som visar bara prissänkta.

2017-10-23
692 prissänkta lägenheter.
ca 175 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
12087 lägenheter ute totalt.

2017-10-25
724 prissänkta lägenheter.
ca 175 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13032 lägenheter ute totalt.

2017-11-11
886 prissänkta lägenheter.
ca 210 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13147 lägenheter ute totalt.

2017-11-20
1005 prissänkta lägenheter.
ca 235 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13341 lägenheter ute totalt.

2018-01-13
1028 prissänkta lägenheter.
ca 200 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13664 lägenheter ute totalt.

2018-01-19
1134 prissänkta lägenheter.
ca 240 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13794 lägenheter ute total.

Rekord, god helg.

Det kommer att byggas billiga hyresrätter. Då kommer alla att fråga sig varför det inte gjordes tidigare.

tycker mig se en rejäl prispress på södermalm, säljarna är nervösa

nu kommer rabatterna
https://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-2rum-stockholms-kommun-hjulstavagen-92-4van-13256675

Kan det vara något i stil med att folk sätter ned priser nu pga dom tänker att bostäderna säljs lika fort som 2010-2016 dvs en vecka i snitt. Kan tänka mig att det är så för dom som köpt en annan bostad och har därmed inte råd att vänta ett par dagar till, därav prispress.

Det lutar åt att stora delar av USAs statsapparat kommer stänga ned idag pga politisk oenighet om dess lånefinansiering.
Kan detta ge återverkningar på den svenska bostadsmarknaden som ju i likhet med USA vilar på att det hela tiden fylls på med nya lån?

Världens ekonomi bygger ju på att vi ska låna och konsumera i dessa makroekonomiska tider. Varför de flesta länder har så låg ränta förutom typ Ryssland.

Kompenserat för ränta och politik är det där såklart "billigt".

Men samtidigt. Snittsvensken (>20 år, d.v.s. vi får en stor andel 40+) har futtiga ~400 000:- nettotillgångar (tillgångar minus lån).

Ett litet krypin i Rinkeby, d.v.s. något få egentligen värdesätter överhuvudtaget, säljs för 4x detta.

Lägg därtill att lägenheten ifråga ligger ca två meter från E18. I hysterin har man byggt på platser som alla kommer inse var ganska olämpliga.

Inte långt ifrån moske’n som ligger i närheten. Blir nog lättsålt 😂😂😂

"2017-11-20
1005 prissänkta lägenheter.
ca 235 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13341 lägenheter ute totalt.

2018-01-13
1028 prissänkta lägenheter.
ca 200 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13664 lägenheter ute totalt.

2018-01-19
1134 prissänkta lägenheter.
ca 240 lägenheter som är prissänkta med 10% eller mer.
13794 lägenheter ute total.

Rekord, god helg. "

Wow. Tänk er nu närmaste månaderna om börserna i världen korrigerar sig med 30-50% på kort tid.

Då får ni se på ett och annat.

Tydligen ditt första inlägg på Flashback. Klockrent! För att ta till en sliten klyscha "First impressions last".

Nej, det kommer inte att byggas vare sig dyra eller billiga hyresrätter inom överskådlig framtid (decennier?) Det finns redan ett överflöd av båda sorterna.

Dyra hyresrätter har det byggts massor av på senare tid, det är bara att folk inte vet om det än. De har inte hunnit ombildas än från bostadsrätter.

Billiga hyresrätter finns också en masse. Det är där de egendomslösa får rulla ut sina liggunderlag och sovsäckar. Typexempel är gympasalar och tomma kontors- och handelslokaler där blattar, hemlösa missbrukare samt en hel del skuldsatta bolånetorskar ska bo under 2020-talet.

Finns vare sig ekonomisk anledning eller kapital att bygga något mer nu när den ekonomiska och sociala Fimbul-vintern snart sätter in.