Bostadsbubbla i Sverige?

Imorgon kommer då statistiken från Mäklarstatistik (kl 8?) och Valueguard (kl 9). Mäklarstatistiks meningslösa enmånadssiffra kan imorgon visa ett större fall än tidigare, eftersom septembermånaden faller ur, och ersätts med decembermånaden.

den 13 oktober lät det fortfarande så här från Mäklarstatistik:

"Något avvaktande bostadsmarknad med blandade prisförändringar. Den senaste månaden har bostadsrättspriserna legat stilla medan villorna ökat med +1%."

Då hade prisfallet pågått ett par månader. Förvisso inte på samma sätt i hela landet. Så rutten är den siffran.

Valueguard är som vanligt mycket relevantare.

En släkting köpte 3-rummare i Barkarby förra sommaren. Sålt nyss. 700 000:- i förlust.

Ingen bubbla? Tjena.

Jag känner till bl.a några skilsmässofall i Göteborg under 2017 där killarna blivit bostadslösa och sen fått ett rent h-e att hitta nånting vettigt.
Att köpa bostadsrätt är inget alternativ i de fallen då samtliga inte har pengar till kontantinsats, och då rör det sig om vanliga arbetare i fyrtioårsåldern med medellöner.
Att få hyresrätt i gbg idag är mycket svårt men en av dom lyckades få ett förstahandskontrakt på en nybyggd lägenhet som han i praktiken inte har råd med, (svindyr hyra). En annan av grabbarna har en betalningsanmärkning som han drog på sig av ren försummelse så han kan förmodligen inte få ett förstahandskontrakt och än mindre lån.

Resultatet av en totalt havererad bostadspolitik, fler personliga tragedier lär ske.

??
Det är bara vanlig konkurrens. I detta fall mellan länder om den produktiva arbetskraften.
Gör sig Sverige oattraktivt så är det inte konstigt om folk söker sig till bättre kluster.

Och en punkt där Sverige gör sig oattraktivt är genom hyresregleringen. De flesta förstår att det är svårare att locka arbetskraftsinvandrare när det är 12 års kötid för en HR i Rinkeby.

Alternativet att köpa en BR blir en stor tröskel för någon som inte vet om man trivs med jobbet och landet.

Om Sverige vill vara med och kämpa i den globala konkurrensen så måste hyresregleringen bort och hindren för arbetskraftsinvandring bort.
Jag antar att vi iaf kan vara överens om att det inte är svenne i Flen med underkänt från grundskolan som skall anställas som systemutvecklare för självkörande fordon.
Och det är inte i de mindre orterna som efterfrågeöverskottet på utbildade människor finns.


Då får du visa hur:
* utlåning leder till stigande bostadspriser
* utlåning leder till stigande real BNP

Var så god och lyckat till med den saken.
(Du kan begrunda att ingen hittills lyckats. Men du behöver ju inte låta dig nedslås av det).

Helt sjukt i Sverige egentligen, passar du inte "mallen" så är du bostadslös på ospecificerad tid.

Jag tog upp det här för ett år sedan, om hur orörligt det blivit för speciellt unga vuxna. Man är ju helt fast om man skulle vilja ge sig av några år ut i världen.
Fy fan vad tråkigt folk, börja samla IKEA möbler och amortera på en övervärderad hög med tegelstenar eller på nytt ställa sig i en åralång kö för ny lägenhet om man får ett infall att dra, som jag ofta gjorde i den åldern.
Denna skiten kommer fan att påverka svensken på ett genetiskt plan

Tjena!

Inspirerad av tanken på att riksbanken kommer köra kronan i botten för att försöka rädda detta så körde jag HOX-index mot ett index för SEK/EUR där index 1,00 är i januari 2005 precis som HOX för att kunna få med valutaeffekten. De fyra första kolumnerna är alltså vanliga HOX och de fyra sista är HOX justerat mot euro där "Idx*EUR" alltså är "HOX-index * SEK/EUR-index".
Resultatet:
Lite grafer:
https://imgur.com/a/a0Brq

Kan vara värt att slänga ett getöga på detta kommande halvår-år. Man får nog inte lika mycket "lägenhet på solkusten" genom att öka lånet på sin bostad i Sverige framöver.

Ja det jag tyckte var så märkligt med det bortfallet visar ju även psykologin att folk inte kan tänka sig att lägga ett bud under utgångspris för sig och det är lika illa det. Tror inte mäklaren överdrev så pass mycket då det var svängdörrar på den visningen och tänkte att alla skulle gå ett lemmeltåg vidare till nästa men icke.

Även upp emot dom 10 par vi såg och då var vi ändå 40 minuter sena vittnar ju även det om ett bortfall på 50% antingen på om det var hur lägenheterna var inredda men mest troligt så var det nog priset eller att den andra lägenheten att fallit undan i Hemnetflödet

Den välbesökta visningen kanske befolkades av visningsstatister? En kärv marknad öppnar för nya grepp, kanske ett kompisgäng som drar mellan visningar och säljer sin närvaro för några tusenlappar (som ju är småpengar i sammanhanget), för att sedan runda av med en brakmiddag på krogen. Folk köper helst något som förefaller attrahera många.

Bra gjort! Intressant graf.
Riksbanken har ju nu i omskrivna ordalag jawbonat om att den skall använda räntevapnet för att stävja en allvarligare krash av bopriserna. Kronan skall offras. Dom vill tända en brasa under röven på spekulanter som fått för sig att dom skall kunna "vänta in" marknaden. Vi får se om det lyckas.

Den välbesökta visningen kanske befolkades av visningsstatister? En kärv marknad öppnar för nya grepp, kanske ett kompisgäng som drar mellan visningar och säljer sin närvaro för några tusenlappar (som ju är småpengar i sammanhanget), för att sedan runda av med en brakmiddag på krogen. Folk köper helst något som förefaller attrahera många.