Bostadsbubbla i Sverige?

Innebär det att du förlikat dig med att byggnadskostnaden ökat mer än såväl KPI, som löner som BNP de senaste 20 åren?

Du kan få dig villatomter för mycket lägre pris. Det är bara att sätta igång och bygga.

Om det inte finns någon bubbla, så borde priserna ligga still alternativt stiga om än svagt.
Förstår du ens vad du skriver? Går du på flödder eller vad händer, du är för fan över hela kartan inom ett dygn.

Alm kommenterade det i det nyligen länkade youtub-klippet.
Han menade att de som kom till Stockholm var de som hade lyckats. Och det var inte några bidragstagare som kom.

Visst stöd för det kan man få från D Carnegie som kollade bidragsandelen i Rinkeby/Husby innan de köpte. Den var inte anmärkningsvärt hög. (Problem lär det finnas där. Men det lär vara ett begränsat antal personer som ligger bakom det. Och (S) gamla låtgå politik mot kriminella gör att det inte går att åtgärda).

Följande diagram kan vara lite intressant
https://infographics.economist.com/2017/HPI/index.html

Lägger vi till Sverige där så hamnar vi en bit ned i höjd med Kanada. Ganska mediokra.
Den sk bostadsbubblan och kraschen i USA framstår som något överdriven.

Sedan kan man lägga till Hongkong om man vill se lite drag under galoscherna.

Fördelningen på kommunerna för färdigställande 2018-2019 är:

Huddinge: 598
Nacka: 471
Sollentuna: 148
Solna: 560
Stockholm: 4 198
Täby: 252

Totalt 6 227.

=>
Det har alltså varit rekordstort byggande av studentbostäder i Stockholm under femårsperioden 2013-2017. Totalt har 4 448 bostäder färdigställts. Nu planeras det att färdigställas 40% fler än detta på två år 2018-2019.

Även om man tar höjd för att detta inte alls stämmer, så är det uppenbart att många bolag nu bygger studentlägenheter, och det har tagits en massa första spadtag, så en hel del kommer nog ändå ut av detta.

-----

Några gånger har jag visst nämnt att Göteborg färdigställer 0 studentbostäder 2017 och har en hopplös bostadssituation för studenter.

-----

Komiska inslag hittar man dock även i Stockholm:

"Det här är en studentbostad. Den kan sökas av dig som studerar eller har antagningsbesked från universitet, högskola eller yrkeshögskola."

"Under de senaste 12 månaderna har 297 stycken liknande bostäder förmedlats i området. De flesta av dem har förmedlats med en kötid på mellan 8 år och 10 år."
https://bostad.stockholm.se/Lista/Details/?aid=138111

=>
Står verkligen NÅGON student i kö 8-10 år.....

När ska det ske då?
2050?
När jag tittar så gäller fortfarande att premium över statsobligationerna minskar.
Dvs man bedömer att risken minskar.

Tack för länken. Intressant läsning och ganska så dementerande vad gäller eventuell bubbla.

Vad ska hända då?
Och hur?

Tittar vi från 1993 så ser graferna inte lika roliga ut.

Man kan ju också klicka i tabben 'Prices against average income'...

Haha, rolig är du!

Säg mig... spricker bobubblan vid en börskrasch? Hänger inte riktigt med i svängarna, hur gör du?

Beundrar dig

Ni som hoppas på en bubbla för att komma in i bostadsmarknaden med 90-talet som referens.. Tänk om lite.

Många av dom som tvingades sälja sin bostad (utan att köpa en ny) under 1990-talet är än idag skuldsatta. Skuldsatta för en bostad dom lämnade för 25 år sedan. Vissa har hunnit dö med lånen. Detta är färskt i gemene mans minne.

Tror ni det finns människor som gör om det misstaget?

Tror ni räntan blir så hög som på 90-talet? Om den blir det, tror ni inte då att Sverige med alla medel kommer försöka förhindra en eventuell kollaps?

Människor kommer leva på skorpor och vatten för att inte behöva sälja sin bostad till förlust.