Bostadsbubbla i Sverige?

Jag har redan skrivit om varför jag tror att vi kommer se en mindre ökning i januari och februari samt ett markant lägre utbud efter 1 mars och extremt få avslut. Låt mig utveckla och låt höra era åsikter om resonemanget.

Följande siffror är helt påhittade för exemplets skull, ponera följande;

Under januari och februari läggs det ut 100 lägenheter till försäljning i innerstaden, av de 100 säljarna har 85 för avsikt att hitta ett nytt boende i innerstaden och 15 har för avsikt att flytta till villa i förorten, annan ort eller utomlands etc.

Utanför innerstaden säljs det 2000 bostäder i närförort, avlägsen förort och andra orter runtom i Sverige varav 100 säljare har för avsikt att köpa ett boende i innerstaden.

Alltså kommer 185 köpare göra upp om 100 bostäder i innerstaden innan 1 mars och gemene man kommer precis som "Victor" vara villig att betala 100k extra för att slippa den nya tvångsutgiften. Poängen är att på viss sikt är efterfrågan att bo i innerstaden som regel alltid större och starkare än utbudet.

Några tankar och kommentarer kring resonemanget?

Hur tror ni utbudet i innerstaden kommer se ut från 1 mars och framåt?

Instämmer. Känns helt orimligt att det skulle bli en rush inför detta utvidgade amorteringskrav. Inför förra kunde man ändå förstå lite iom att det inte är jättekul alla ggr att ligga ute med x antal påtvingade tusenlappar varje månad.

Tja, 1700-talets Amsterdam kanske inte är helt relevant för dagens Stockholm?

Jag har redan skrivit om varför jag tror att vi kommer se en mindre ökning i januari och februari samt ett markant lägre utbud efter 1 mars och extremt få avslut. Låt mig utveckla och låt höra era åsikter om resonemanget.

Följande siffror är helt påhittade för exemplets skull, ponera följande;

Under januari och februari läggs det ut 100 lägenheter till försäljning i innerstaden, av de 100 säljarna har 85 för avsikt att hitta ett nytt boende i innerstaden och 15 har för avsikt att flytta till villa i förorten, annan ort eller utomlands etc.

Utanför innerstaden säljs det 2000 bostäder i närförort, avlägsen förort och andra orter runtom i Sverige varav 100 säljare har för avsikt att köpa ett boende i innerstaden.

Alltså kommer 185 köpare göra upp om 100 bostäder i innerstaden innan 1 mars och gemene man kommer precis som "Victor" vara villig att betala 100k extra för att slippa den nya tvångsutgiften. Poängen är att på viss sikt är efterfrågan att bo i innerstaden som regel alltid större och starkare än utbudet.

Några tankar och kommentarer kring resonemanget?

Hur tror ni utbudet i innerstaden kommer se ut från 1 mars och framåt?

Jag har redan skrivit om varför jag tror att vi kommer se en mindre ökning i januari och februari samt ett markant lägre utbud efter 1 mars och extremt få avslut. Låt mig utveckla och låt höra era åsikter om resonemanget.

Följande siffror är helt påhittade för exemplets skull, ponera följande;

Under januari och februari läggs det ut 100 lägenheter till försäljning i innerstaden, av de 100 säljarna har 85 för avsikt att hitta ett nytt boende i innerstaden och 15 har för avsikt att flytta till villa i förorten, annan ort eller utomlands etc.

Utanför innerstaden säljs det 2000 bostäder i närförort, avlägsen förort och andra orter runtom i Sverige varav 100 säljare har för avsikt att köpa ett boende i innerstaden.

Alltså kommer 185 köpare göra upp om 100 bostäder i innerstaden innan 1 mars och gemene man kommer precis som "Victor" vara villig att betala 100k extra för att slippa den nya tvångsutgiften. Poängen är att på viss sikt är efterfrågan att bo i innerstaden som regel alltid större och starkare än utbudet.

Några tankar och kommentarer kring resonemanget?

Hur tror ni utbudet i innerstaden kommer se ut från 1 mars och framåt?

What?

Då har du flyttat målstolparna, för din ursprungliga invändning var, "om alla säljer först, vem ska då köpa?"

Det finns ingen paradox som gör det omöjligt, men givetvis kan det finnas en hel del praktiska problem i enskilda fall.

Jag har redan skrivit om varför jag tror att vi kommer se en mindre ökning i januari och februari samt ett markant lägre utbud efter 1 mars och extremt få avslut. Låt mig utveckla och låt höra era åsikter om resonemanget.

Följande siffror är helt påhittade för exemplets skull, ponera följande;

Under januari och februari läggs det ut 100 lägenheter till försäljning i innerstaden, av de 100 säljarna har 85 för avsikt att hitta ett nytt boende i innerstaden och 15 har för avsikt att flytta till villa i förorten, annan ort eller utomlands etc.

Utanför innerstaden säljs det 2000 bostäder i närförort, avlägsen förort och andra orter runtom i Sverige varav 100 säljare har för avsikt att köpa ett boende i innerstaden.

Alltså kommer 185 köpare göra upp om 100 bostäder i innerstaden innan 1 mars och gemene man kommer precis som "Victor" vara villig att betala 100k extra för att slippa den nya tvångsutgiften. Poängen är att på viss sikt är efterfrågan att bo i innerstaden som regel alltid större och starkare än utbudet.

Några tankar och kommentarer kring resonemanget?

Hur tror ni utbudet i innerstaden kommer se ut från 1 mars och framåt?