Bostadsbubbla i Sverige?

Har följt utvecklingen på kronofogdens hemsida där exekutiva auktioner, på framförallt fastigheter och bostadsrätter, ökat ofantligt mycket under senare tid. Nu har viden vänt, rent ut sagt åt det diamentralt motsatta hållet.

För ungefär ett år sedan kunde två till tre objektet ligga ute till försäljning (jag var själv på en auktion) när bostadsrätter skulle säljas i Södertälje och Stockholm. Kan avslöja att det blev påtok för dyrt för mig, det spekulerades vilt på auktionen, så blev sittandes tyst på min stol men det var underhållande ska jag säga, riktigt uppfriskande när priset flög upp i skyarna. Nu kanske man tänker sig att det var familjer eller par som budade på en lägenhet, men så var inte fallet. Utan det var folk ute efter att göra ett snabbt klipp som konkurrerade mot varandra. Men vad har jag noterat sedan dess? Jo, nu har utbudet ökat från några styckna fastigheter (i hela landet ) till att ligga stabilt kring 150st/veckan, och... flertalet av dessa fastigheter förblir osålda - se denna länk:

https://www.kronofogden.se/67264.html#query/*

Och dessa: https://www.kronofogden.se/67251.html#query/*

https://www.kronofogden.se/67241.html#query/*

Är inte detta ett tydligt tecken på att bostadsbubblan är ett faktum och att bankerna (fodringsägarna) inte kan få tillbaka hela sitt belopp? Vad händer om ytterligare fastigheter nästa vecka och veckan efter det osv. inte kan säljas på marknaden för det begärda pris de sätter, kan det eskalera eller jämnar det ut sig?

Trams, den är tiondelar hit eller dit, hjälper inte mot de facto höjda inkomstskatter( genom ej höjda brytpunkter), bränsleskatter, stigande elpriser, stigande fordonsskatter etc.

Nu är minskat konsumtionsutrymme och stigande skuldkvot lika med sämre möjligheter för ökad skuldsättning.

Kreditkramare verkar desperata, gammal statistik från när räntorna sänktes kontinuerligt och priserna steg tas som intäkt för att att det är lugn segling. Tyvärr, herr kreditkramare, nu sjunker priserna eller står stilla beroende på objekt. Hävstången är borta och med den kommer förtroendet bomarknaden sjunka allt mer.

Under den period du anger gick räntorna ned med med hela procentenheter, nu är det tiondelar och nej, alla kommer inte rusa till Nordnet, både Avanza och Nordnet är mindre spelare på bolånemarknaden.

Du pallar inte diskutera väsentligheter då du vet att du inte har något i sak att komma med.
Din disponibla inkomst är det som styr, det är inte enbart de kostnader som är relaterade till boendet som gör att du känner dig rik eller fattig, har du 5000 kvar på kontot efter allt är betalt skiter du om det är + 500 kr genom minskade bolånekostnader och - 700 kr i skatter och avgifter, du ser - 200 kr.

Däremot stiger skatter och avgifter och skuldsättningen för de med högst lån.

Ta vilken ekonomibok som helst så får du lära dig att kapitalförluster eller kapitalvinster vid en bostadsförsäljning inte räknas som en boendekostnad.

Så du säger att ett fastighetsbolag räknar inte reavinster som vinster?

Du skrev något märkligt här men även om det var din mobil som ändrade vad du skrev så påstod jag inget sådant. Ett tips, läs vad jag faktiskt skrev och ta reda på fakta innan du påstår att andra har fel. Detta är grundläggande kunskap som du borde ha koll på.

Ok, är reaförluster kostnader för ett fastighetsbolag?

ingen som har koll på kungsbacka kommun?

Varför byter du ämne? Du sa att en förlust vid försäljning av en bostad är en boendekostnad, det är detta vi diskuterar och du har helt fel.

Jag förstår att du inte har koll på detta men du borde rimligen inte häva ur dig att jag inte har koll när du inte har torrt på fötterna. Kolla gärna upp lite själv innan du kommer med sådana påståenden, det är inte första gången du gått fel på detta sätt.