Bostadsbubbla i Sverige?

Så vad är det?

En investering, investeringen konsumeras sedan över tid.

Likt i en R och BR där investeringen aktiveras och resultatförs linjärt eller progressivt över förbrukningstiden.

Att köpa en bostadsrätt är att köpa ett medlemsskap i en förening. Det är lika mycket kosumtion som att gå på bio eller lösa ett gymkort...

Fast du kanske ser medlemsskap på Friskis & Svettis som en investering, man blir ju stark och frisk av att träna.

En investering, investeringen konsumeras sedan över tid.

Likt i en R och BR där investeringen aktiveras och resultatförs linjärt eller progressivt över förbrukningstiden.

1) Du har X kronor, och bestämmer dig för att köpa en bil som kostar Y kronor.

2) Du har nu en bil som kostar Y kr samt

2a) X-Y kronor, om du köpte bilen kontant.
2b) X kronor samt en skuld på Y kronor, om du köpte bilen på avbetalning.

Steg 1 är inte intressant. Det är konsumtion, och inte det jag är intresserad av att diskutera.

Återstår steg 2.

Direkt när du skrivit på köpekontraktet ringer det en advokat. Du har av en händelse ärvt exakt Y kronor, som precis har satts in på ditt bankkonto.

I fall 2a) har du nu alltså en bil, samt X kronor.
I fall 2b) har du nu en bil, X+Y kronor samt en skuld på Y kronor.

I fallet 2a) är vi en bil rikare.
I fallet 2b) har vi valet att låta stå kvar på bankkontot, som råkar ha samma ränta som billånet. Vi kan därmed betala räntan på lånet med räntan från sparkontot. Eller så kan vi gå tillbaka in på bilfirma och lösa lånet, och därmed hamna i samma situation som i fallet 2a) (kreditgivaren är snäll och tar intet några avgifter eller ränta eftersom vi löser lånet samma dag).

Min fråga är nu så här:

I vilka fall har vi sparat arvet vi fick? Och i vilka fall har vi inte sparat arvet vi fick?

Nej en bostadsrätt är nyttjanderätt och gymkorten är, om vi skall ägna oss åt hårklyveri, en förutbetald kostnad för den tiden du ännu inte förbrukat. Biobesöket är en kostnad. Bostadsrätten är självfallet en tillgång, med antingen ett orealiserat över- eller undervärde.

Att köpa en bostadsrätt är att köpa ett medlemsskap i en förening. Det är lika mycket kosumtion som att gå på bio eller lösa ett gymkort...

Fast du kanske ser medlemsskap på Friskis & Svettis som en investering, man blir ju stark och frisk av att träna.

Du vet inte mycket du. Du köper dig rätten att bo. Medlemsskapet är gratis och beslutas av styrelsen. Ev får du betala en administrationsavgift.

Må så vara, men en bostad är likväl något man konsumerar. Alltså konsumtion.

En bil är också en tillgång, eller hur? Investeras det mycket i bilar? Kanske är medlemsskap i en carpool nästa heta investering?

Floskeltoppen når nya höjder. Jag tror jag ska investera i en fin Merlot till helgen och konsumera den över tid. Frågan är när jag ska aktivera investeringen, på fre eller lör. Det blir i vart fall en progressiv avskrivning

Hårklyverier. Du måste väl ändå erkänna att det handlas med bostadsrätter. 4,5 miljoner för en tvåa i Sumpan är inte min definition av gratis.