Bostadsbubbla i Sverige?

En snabb och slarvig genomgång av Hemnet-appen på bostäder i innerstan på 110-140 kvm tyder på att merparten inte ens har bud...yikes. Några har underbud. Har aldrig sett en sådan här situation, och då har jag hängt på hemnet ett antal år...synd att jag inte sitter och skrotar på 100 mille, hade inte tvekat gå ut och handla...

Du kanske ska fundera lite över begreppet konsumtion...

Vi begriper och om det får dig att må bättre över din ekonomiska situation genom att kalla amorteringskravet ett tvångssparande som nån fåne gjorde i tråden står det dig fritt. Vi som är skuldfria har inte dessa problem med definitionerna. Vi inser att man inte blir rikare (eller sparar) bara för att man skjuter upp att betal krognotorna till den 25e

Att t ex köpa en bostadsrätt är att konsumera men det tycker antagligen inte en bolånetorsk som förväntar sig att bli rik på att bo.

Krognotan är en ren och skär kostnad, dvs. konsumtion. Nu har du lärt dig något nytt. Alltid kul att kunna berika andra människor

1) Du har X kronor, och bestämmer dig för att köpa en bil som kostar Y kronor.

2) Du har nu en bil som kostar Y kr samt

2a) X-Y kronor, om du köpte bilen kontant.
2b) X kronor samt en skuld på Y kronor, om du köpte bilen på avbetalning.

Steg 1 är inte intressant. Det är konsumtion, och inte det jag är intresserad av att diskutera.

Återstår steg 2.

Direkt när du skrivit på köpekontraktet ringer det en advokat. Du har av en händelse ärvt exakt Y kronor, som precis har satts in på ditt bankkonto.

I fall 2a) har du nu alltså en bil, samt X kronor.
I fall 2b) har du nu en bil, X+Y kronor samt en skuld på Y kronor.

I fallet 2a) är vi en bil rikare.
I fallet 2b) har vi valet att låta stå kvar på bankkontot, som råkar ha samma ränta som billånet. Vi kan därmed betala räntan på lånet med räntan från sparkontot. Eller så kan vi gå tillbaka in på bilfirma och lösa lånet, och därmed hamna i samma situation som i fallet 2a) (kreditgivaren är snäll och tar intet några avgifter eller ränta eftersom vi löser lånet samma dag).

Min fråga är nu så här:

I vilka fall har vi sparat arvet vi fick? Och i vilka fall har vi inte sparat arvet vi fick?

Precis samma utfall som om du cashat bilen alltså, eller menar du att bilen är mer värd för att du inte hade råd med den utan var tvungen att låna.

Du blandar ihop begreppen. En bil minskar direkt i värde men det har inget med ditt lån (=skuld) att göra.

Läs på lite om balans- respektive resultaträkning så kanske det klarnar för er.

Att köpa en bostadsrätt är inte att konsumera. Meningslöst att diskutera med någon som inte förstår grundläggande begrepp.

Så vad är det?

Mjo men du förstår, dina ekonomiska floskler imponerar inte på någon. Nu befinner vi oss i den verkliga världen där man inte tar lån för att spara utan för att investera eller konsumera. Att betala tillbaka dessa lån kan du benämna hur du vill, om du vill kalla minska sin skuld att spara för att visa att du minsann inte är helt obildad utan gått en internkurs på jobbet står det dig fritt, alla här förstår vad du försöker säga, men alla håller inte med

Att köpa en bostadsrätt är att köpa ett medlemsskap i en förening. Det är lika mycket kosumtion som att gå på bio eller lösa ett gymkort...

Fast du kanske ser medlemsskap på Friskis & Svettis som en investering, man blir ju stark och frisk av att träna.