2017-11-05, 20:47
  #46885
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av johnez
Här är lite data över priserna sen i början på 50 talet respektive 70 talet som ligger mer i min prognos, sen om det händer inom ett år eller 10 år vet jag ej, men förr eller senare sker det med största sannolikhet.

"Jag räknar med att bostadspriserna kommer att falla ner till en bit under reallönekurvan. För småhuspriserna innebär det ett realt prisfall på cirka 45 procent och för bostadsrättspriserna cirka 75 procent!!"

http://flutetankar.blogspot.se/
Du har alltså haft fel i tio år, men ger dej ändå inte? Dina grafer o beräkningar är alldeles för simpla, rena mellanstadiet. Det finns massor av viktiga parametrar du inte har med. T ex hur bevisa att inte priserna varit för låga lång tid och först nu nått rätt prisnivå.
2017-11-05, 20:50
  #46886
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av fittfittan
Sparar jag pengar när jag betalar av mitt CSN-lån?
Ja, dina nettotillgångar ökar.

Du kan se det så här: alternativ lyckas du få anstånd i x år med att amortera på ditt CSN-lån. I stället sparar du på ett bankkonto. Detta skulle du vara beredd att kalla sparande. Men det är egalt för dina nettotillgångar.
2017-11-05, 21:13
  #46887
Medlem
roffe69s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av johnez
Här är lite data över priserna sen i början på 50 talet respektive 70 talet som ligger mer i min prognos, sen om det händer inom ett år eller 10 år vet jag ej, men förr eller senare sker det med största sannolikhet.

"Jag räknar med att bostadspriserna kommer att falla ner till en bit under reallönekurvan. För småhuspriserna innebär det ett realt prisfall på cirka 45 procent och för bostadsrättspriserna cirka 75 procent!!"

http://flutetankar.blogspot.se/

Vad liten å söt 90-tals krisen ser ut.
2017-11-05, 21:15
  #46888
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
Ganska ointelligent av dej, självklart är amortering ett sparande oavsett.
Är det? Du sänker din skuldsättning för en tillgång som sjunker i värde.
Det du bör göra är att sälja tillgången.
2017-11-05, 21:16
  #46889
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Nej då har du blandar du ihop olika saker.Amortering är sparande alldeles oavsett hur mycket vinst eller förlust du gör när du säljer.
Nej det gör jag inte, det du bör göra är att sälja den tillgång du sitter och amorterar på när den tappar i värde.
2017-11-05, 21:17
  #46890
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Nej det är inte hårklyveri, det är väl definierat. När du ökar ditt nettosaldo så spar du, detta oavsett om saldot är negativt eller positivt.
Om den underliggande tillgången sjunker i värde jagar du din egen svans.
2017-11-05, 21:18
  #46891
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Nej det gör jag inte, det du bör göra är att sälja den tillgång du sitter och amorterar på när den tappar i värde.

Nu blandar du in vad man enligt dig borde göra också men det har inget att göra med att amortering är sparande. du framstår som ytterst förvirrad.
2017-11-05, 21:21
  #46892
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av johnez
Här är lite data över priserna sen i början på 50 talet respektive 70 talet som ligger mer i min prognos, sen om det händer inom ett år eller 10 år vet jag ej, men förr eller senare sker det med största sannolikhet.

"Jag räknar med att bostadspriserna kommer att falla ner till en bit under reallönekurvan. För småhuspriserna innebär det ett realt prisfall på cirka 45 procent och för bostadsrättspriserna cirka 75 procent!!"

http://flutetankar.blogspot.se/

Ahh kul, en "ny" artikel på flutetankar som ser ut att vara en kopia av den som skrevs där för typ 10 år sedan, det blir lättare att blogga om man kan återanvända gamla artiklar
2017-11-05, 21:21
  #46893
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Nu blandar du in vad man enligt dig borde göra också men det har inget att göra med att amortering är sparande. du framstår som ytterst förvirrad.
Nej det gör jag inte, jag är glasklar. Du bygger inte värde genom att amortera lån som är uttagna på en tillgång som sjunker i värde.
Din skuld sjunker, det gör även din förmögenhet.
2017-11-05, 21:22
  #46894
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Nej det gör jag inte, jag är glasklar. Du du bygger inte värde genom att amortera lån som är uttagna på en tillgång som sjunker i värde.

Nu handlade det jag skrev inte om man "bygger värde" eller inte. Det jag skrev var att amortering är ett sparande och så är det oavsett om du gör vinster eller förluster på en bostad. Försök att samla dig nu.
2017-11-05, 21:24
  #46895
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
Nu handlade det jag skrev inte om man "bygger värde" eller inte. Det jag skrev var att amortering är ett sparande och så är det oavsett om du gör vinster eller förluster på en bostad. Försök att samla dig nu.
Använd det lilla till hjärna du har, är det "bra" att fortsätta ösa in pengar i kakelugnen?
__________________
Senast redigerad av Sonnenwende 2017-11-05 kl. 21:28.
2017-11-05, 21:26
  #46896
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Använd det lilla till hjärna du har, är det "bra" att fortsäta ösa in pengar i kakelugnen?

Haha en klassiker

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in