Citat:
Ursprungligen postat av
Chalmeristen
Nu innan vi hälsar bubblans bristande med åtföljande zombieapokalyps välkommen, får vi betänka att de här prissänkningarna beror till viss del på den inneboende accelrationen i priserna. Folk som köpte för ett halvår sedan för 5 mille vill idag när de säljer ha 5.5 millar och får de inte det skriker tabloiderna om kraftiga prisfall.
Det jag skulle vilja se är statistik över verkliga innehav, sorterat på flippningar, kort boende och långt boende. Dvs för varje bostadsaffär vill jag se inköpspris, salupris och hur mycket som under innehavstiden lånats upp på bostaden. Speciellt den senare siffran säger mycket om folks ekonomi. Misstänker dock att det är för mycket sprängstoff för att publiceras.
Att mormor Agda säljer huset hon bor ensam kvar i för bara 8 millar i stället för de 12 hon tänkt sig för att kunna köpa loss ett penthouse i Marbella och ändå gå klädd i Chanel är liksom i min värld inget problem om huset köptes för 500kkr när Abba vann i Brighton. Såvida inte Agda lånat upp under årens lopp för att t ex stötta barnbarnens insatser.
På min adress skulle en sättning på ca 40% krävas för människor som likt mig köpte 2014 skulle förlora sina pengar, det skulle innebära att dessa människor "förlorar" sin insats om dom är maxbelånade(det är inte jag, långt ifrån). Jag är förhållandevis säker på att det inte kommer ske, iaf inte i närtid. Men för sakens skull låt säga att någon fick sin bostad för SEK 3 miljoner 2014, bostadspriserna har sedan ökat med ca 40%... = 4 200 000, en sättning på 25% = 3,1 miljoner. En sättning på 40% = 2 520 000
