Minister Bolund vill inte att vi pratar om bostadsbubblan

Vad menar du med underskott på bostäder egentligen? Finns det för lite gratis bostäder?

Larmrapporterna duggar tätt nu.

"Krisen bara börjat på svensk bostadsmarknad"
https://login.ntm.eu/pren/default.aspx?sn=AL&meter=false&action=completerequ est&redirect=http%3a%2f%2fwww.affarsliv.com%2fnyhe ter%2fkrisen-bara-borjat-pa-svensk-bostadsmarknad-om48 67697.aspx&callback=http%3a%2f%2fwww.affarsliv.com %2finc%2feprencallback.aspx
corren.se

(all text bakom betalvägg)

Jag plockar Sun_Ruler's citerade text ovan:

"Genom att släppa in mängder av nya aktörer hoppades politikerna på lägre byggkostnader och billigare bostäder.
Men resultatet blev det motsatta, med skenande markpriser och etablerade byggföretag som inte längre ville vara med. Och nu riskerar spekulationsbubblan att spricka."

Men hallå, "spekulationsbubblan spricker" innebär just att folket får billigt boende. Det är rakt igenom positivt att många nya aktörer har kommit in och förbättrat konkurrensen. Politikerna har gjort helt rätt. Men det är klart att gamla dominerande aktörer inte vill ha konkurrens.

Markpriserna är spekulationens kärna, och när mark frigörs så att priserna kraschar mot sina långsiktiga jämviktslägen, då får vi balans, och folk får boende till rimliga kostnader.

I ett svenskt perspektiv är mark en "oändlig" resurs, och med undantag för t ex vissa sjölägen eller stadskärnor så finns det ingen anledning till varför folk ska behöva konkurrera med varandra om marken, och som i vissa fall, betala flera årslöner för en liten tomt. Endast ett konstruerat underskott skapar en sådan situation, och gör folk till låneslavar.

Säljer du prenumerationer åt Corren?
Lägg ut hela texten åt oss, var inte dryg nu.

Jag har inte Corren, men tyckte rubriken var tillräckligt intressant i sig.

Jag tror TS är en sorglig själ med hyreskontrakt och inget kapital.

"Detta innebär att om det kostar X realenheter arbetstimmar och Y realenheter material att producera en bostad, så kommer bostadens pris att konvergera mot X+Y samt markens alternativkostnad."
-Snälla, kan du inte göra en liknande analys och räkna värdeutvecklingen för bitcoin på samma sätt.

Saker är inte värda dess materiella värde, isåfall skulle Lego kosta ören, allt kommer alltid vara värt vad folk är villiga att betala, något som berörs mer av utbud/efterfrågan. Du är nog den enda i Sverige som verkar mena på att vi byggt tillräckligt med bostäder... men hela prisutvecklingen talar emot din verklighetsfrånvarande hypotes.

Självklart. Tror du våra högt betalda politiker bor i hyresrätter eller bostadsrätter?
De skulle aldrig någonsin rösta igenom ett förslag som skulle ta miljoner från deras privatekonomi, därför är bostadsmarknaden fortfarande jättesäker.

Du glömmer bort utbudssidan. När utbudssidan kan expandera (dvs det kan byggas fler bostäder) så kommer detta att ske ända fram till den punkt då det inte är lönsamt längre. Marginalkostnad=marginalintäkt.

När det gäller bitcoin, (eller t ex Picasso-målningar), så är det ett fullständigt avgörande förhållande, att utbudet INTE kan ökas godtyckligt. DÅ är det bara efterfrågan som styr. (Men det finns givetvis ingen garanti för att vare sig bitcoin eller Picasso-tavlor heller alltid kommer att efterfrågas.)

De som ser tecken på en bubbla, VILL att det ska vara en bubbla och en krasch. De ser säger att de ser tecken på att det aldrig kommer att bli en bubbla och efterföljande krasch, VILL inte att deras lgh ska rasa i värde.
Men idag mäts framgång = x kvadratmeter boyta. Det är ganska absurt eftersom det är godtyckligt hur folk har kommit över sina billiga hyresrätter eller vad de betalat för sina bostadsrätter. Hyror har dock bara blivit dyrare.

Och du sitter med hur mycket lån och är nervös nu?

Väntar inte på något.hela börsen hade rasat om bubblan hade spruckit rejält och det hade inte varit så bra för mig...men bolånare ger jag fan inget för större idioter får man leta efter.bankslavar och människor som gillar suga rothchilds lilla minipenis.

Det har väl byggts/byggs mycket där?[/quote]

Det är svindyrt där,samt så får man pundare och zigenare på köpet utanför dörren...inte undra på att det blir knepigt att sälja där.