Minister Bolund vill inte att vi pratar om bostadsbubblan

Bostadsmarknaden har ju blivit den kapitalgenerator som finansierar resten av samhället.
Det är ju genom privatupplåning all konsumtion påverkats, både privat och offentlig.
Inga reala värden har skapats, eftersom många av de arbetstillfällen som tillkommit egentligen är rena kostnader för samhället.
Att banker pumpar in pengar i systemet, som sedan konsumeras, kan ju aldrig leda till något hållbart utan enbart till en kollaps.

"hört", "helt fel", "dålig". Du kommer ju inte med någon substans. Det enda du producerar är ju emotionellt baserade förvirrade föreställningar. Finns inte ens ett stegs resonemang i det du skriver.

Om det nu är så att du anser dig ha en grund för att det är fel, så visar du bara att vi köpare kommer att bjuda mer (eller mindre) för den nyproducerade. Trots att vi ser tre likvärdiga villor.
Var är din redogörelse för det? Det är tomt.

Om omsatt penningmängd skulle öka utan att det sker några rationaliseringar, innovationer eller liknande så blir det bara inflation.

Det är klokt att du håller dig ifrån alla tillgångar i SEK framöver.
7.90 var nivån då man köpte USD, kring 8.40 nu.

Det straffar sig nu, kronan är dömd. Inflationen kommer bli hög när alla importvaror prissätts i USD.

.
Eftersom politiker/ riksbank inte vågade höja räntan blir det i stället kronans värde som faller.

Det är utbud och efterfråga som styr prissättningen. Innan Walras föreslog att utbud och efterfråga styrde prisbilden, så anförde man tex att produktionskostnaden var central för priset. Vilket givetvis är helt galet.

Om människor föredrarnyproducerat framför sekelskifte kommer dessa att vara dyrare och vice versa. Produktionskostnaden är helt irrelevant ex post. Om man producerar ett hus som kostar mer att producera än vad marknaden är villig att betala, blir det inte sålt alternativt dumpat.

Prisskillnaden mellan lgh med hiss, balkong, utsikt och tvättmaskin är mkt större än vad som skulle ligga i en produktionskostnadsdifferens.

Jag förstår inte varför man överhuvudtaget ska komplicera den mkt rena utbud/efterbud förklaringsmodell för prisbildning.

När man som man nu gjort, förändrar förutsättningarna att låna; kommer det givetvis att påverka efterfrågan.

Gör som vi andra och ignorera Alphas svammel. I hans världsbild styrs priset av Byggnadsfackets lönekrav. Människan är således totalt onåbar för rationella argument.

Blanda detta med lite pubertalt gnäll om att Sverige liknar Nord-Korea (kanske med den skillnaden att Alpha kan flytta till Singapore om han vore det minsta ansällningsgsbar på en internationell marknad). Prisa sedan Syd-Korea för deras nyliberalism (som inte existerar) och vips har du hela Alphas miljoner inlägg i komprimerad form. Lägg inte tid o energi på sån skit.

Uppdaterar

Av mig manuellt härlett från booli.se:s visade slutbud* för ettor och tvåor, medianpris tusen kr/m2

Linköping
jun: 34,4
jul: 44,6
aug: 40,8
sep: 39,2
1-28 okt: 35,7

Södermalm
jun: 96,3
jul: 100,0
aug: 96,3
sep: 93,9
1-28 okt: 88,9

Kungsholmen
jun: 91,9
jul: 96,9
aug: 95,4
sep: 91,4
1-28 okt: 88,0

Vasastan+Östermalm
jun: 103,9
jul: 97,2 (bara 37 objekt, objektet närmast över median: 100,0)
aug: 104,6
sep: 101,5
1-28 okt: 98,4

Solna
jun: 62,5
jul: 62,8
aug: 63,7
sep: 63,1
1-28 okt: 60,4

Täby
jun: 48,5
jul: 54,3
aug: 52,7
sep: 46,8
1-28 okt: 43,2

Örebro
jun: 20,5
jul: 25,7
aug: 27,8
sep: 26,0
1-28 okt: 22,5

Helsingborg
jun: 22,4
jul: 21,2
aug: 21,1
sep: 22,7
1-28 okt: 19,3

Malmö
jun: 28,1
jul: 29,1
aug: 28,8
sep: 28,6
1-28 okt: 27,2

Göteborg
jun: 52,7
jul: 53,5
aug: 55,6
sep: 55,2
1-28 okt: 54,1
----22-28 okt: 51,3

*Det är oklart i vad mån visade slutbud också blivit slutpris.

Det kommer mer information, den gjordes bara på någon timme
Datan kommer uteslutande från Booli då jag fått tillgång till deras API.

Nänä, jag kommer inte att kasta mig in i några strider eller på annat sätt personligen delta i någon förändring. Jag vill bara se världen brinna från ett säkert avstånd. Jag har inga egna hästar i loppet utöver att det är intressant med kaos.

För att överskådligt jämföra städer:

1-28 oktober 2017 kostar bostadsrätter kkr/m2 (ettor/tvåor)

Vasastan/Östermalm : 98,4
Södermalm: 88,9
Kungsholmen: 88,0
Solna: 60,4
Göteborg: 54,1 Slöaste politiker, kraschen knappt igång. VILL man ens ha billiga bostäder...
Täby: 43,2
Linköping: 35,7 Bra fart på kraschen, men mycket kvar.
Malmö: 27,2
Örebro: 22,5 Mycket bra presterat vad gäller byggande. Grattis Örebroare till allt billigare boende!
Helsingborg: 19,3 Bäst i klassen!

Det har byggts mycket i Helsingborg, och som synes går det alldeles utmärkt att bygga lönsamt där med de priser som råder. Så i övriga städer är det bara att fortsätta byggandet tills man kommit ikapp Helsingborg. Tröga politiker är anledningen till att prisraset går långsammare på vissa håll.

Uppgifterna ovan avser kommuner, förutom då i Stockholms fall.

Stockpicking is the name of the game.